最近房价发疯了,幸亏银行利率安慰下。 最近准备买房的同学们都来分享下信息吧,哪个银行,多少年,利率多少? 我这就去问RBC,有结果立即来更新。
菠菜45 0$(VIP 0) 2,582 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-05 #1 最近房价发疯了,幸亏银行利率安慰下。 最近准备买房的同学们都来分享下信息吧,哪个银行,多少年,利率多少? 我这就去问RBC,有结果立即来更新。
菠菜45 0$(VIP 0) 2,582 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-05 #2 RBC 电话没打通,看到网上一个广告说 5年1.95%(P-0.9%)! 注: 本利息不含任何隐藏附加条件 电话打过去问是哪家银行,说不便透露,可信吗?
菠菜45 0$(VIP 0) 2,582 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-06 #3 没人关注?说明没人跟我抢房了,好啊!
C Chinada 0$(VIP 0) 12,453 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-06 #4 CIBC五年浮动2.2%
菠菜45 0$(VIP 0) 2,582 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-06 #5 Chinada 说: CIBC五年浮动2.2% 点击展开... 谢谢分享。昨天RBC没打通,今天继续打
stephenweng 0$(VIP 0) 614 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-06 #6 菠菜45 说: 谢谢分享。昨天RBC没打通,今天继续打 点击展开... 直接去branch约见贷款advisor
菠菜45 0$(VIP 0) 2,582 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-06 #7 stephenweng 说: 直接去branch约见贷款advisor 点击展开... 是的。电话打通了,约在明天
20041018 0$(VIP 0) 808 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-07 #8 预期银行贷款利率还会下跌,建议浮动。等基准利率下跌了,浮动也会下调。 各个银行应该都差不多,只是不同服务略有差别而已,例如,提前还本金款无罚息,首付比例很低,零首付啥的(呵呵,开玩笑,好像没有银行做),再就是大多银行自己做贷款,不分包出去,也就找贷款经济做中介,银行給他们发薪水。 所以楼主,主要是查查有没有什么隐含收费就好了,比如Title Insurance、验屋评估费啥的。 最后编辑: 2015-03-07
预期银行贷款利率还会下跌,建议浮动。等基准利率下跌了,浮动也会下调。 各个银行应该都差不多,只是不同服务略有差别而已,例如,提前还本金款无罚息,首付比例很低,零首付啥的(呵呵,开玩笑,好像没有银行做),再就是大多银行自己做贷款,不分包出去,也就找贷款经济做中介,银行給他们发薪水。 所以楼主,主要是查查有没有什么隐含收费就好了,比如Title Insurance、验屋评估费啥的。
W WinEnergy 0$(VIP 0) 121 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-07 #9 BMO 5Year open 2.05%
菠菜45 0$(VIP 0) 2,582 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-07 #10 WinEnergy 说: BMO 5Year open 2.05% 点击展开... 有这么好吗? 刚从rbc问来,说浮动只有5年的,而且是close, 最低2.25%,特例能拿到2.20% 说open的会很贵。 有意思的是这个贷款经纪在加国10年了,还没习惯这里,而且压根不想习惯,言下之意,我没必要在这里买房,有道理哦呵呵
WinEnergy 说: BMO 5Year open 2.05% 点击展开... 有这么好吗? 刚从rbc问来,说浮动只有5年的,而且是close, 最低2.25%,特例能拿到2.20% 说open的会很贵。 有意思的是这个贷款经纪在加国10年了,还没习惯这里,而且压根不想习惯,言下之意,我没必要在这里买房,有道理哦呵呵
W WinEnergy 0$(VIP 0) 121 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-07 #11 菠菜45 说: 有这么好吗? 刚从rbc问来,说浮动只有5年的,而且是close, 最低2.25%,特例能拿到2.20% 说open的会很贵。 有意思的是这个贷款经纪在加国10年了,还没习惯这里,而且压根不想习惯,言下之意,我没必要在这里买房,有道理哦呵呵 点击展开... 我是 renew,先前的2年fixed rate 2.35%,上个月最后一周换成5年open 2.05%. 估计新客户可能更低些吧。
菠菜45 说: 有这么好吗? 刚从rbc问来,说浮动只有5年的,而且是close, 最低2.25%,特例能拿到2.20% 说open的会很贵。 有意思的是这个贷款经纪在加国10年了,还没习惯这里,而且压根不想习惯,言下之意,我没必要在这里买房,有道理哦呵呵 点击展开... 我是 renew,先前的2年fixed rate 2.35%,上个月最后一周换成5年open 2.05%. 估计新客户可能更低些吧。
W WinEnergy 0$(VIP 0) 121 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-07 #12 没有必要找JJ,自己电话Mortgage, 告诉他,只能接受zzzzxxxx,就行了。
菠菜45 0$(VIP 0) 2,582 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-09 #13 WinEnergy 说: 没有必要找JJ,自己电话Mortgage, 告诉他,只能接受zzzzxxxx,就行了。 点击展开... 我就是打银行的电话,那边客服帮我们安排的mobile mortgage specialist. 这个专家在BMO,CIBC都干过,说不能光看名义利率,还要看复利计算频率,提到某行每月算复利,RBC是每半年算复利。也就是说,同样的2.2%的名义利率,RBC半年计复利,年化利率是2.21%左右。某行每月计复利,年化利率会是2.267% 家园的贷款专家出来说说,有这回事吗?
WinEnergy 说: 没有必要找JJ,自己电话Mortgage, 告诉他,只能接受zzzzxxxx,就行了。 点击展开... 我就是打银行的电话,那边客服帮我们安排的mobile mortgage specialist. 这个专家在BMO,CIBC都干过,说不能光看名义利率,还要看复利计算频率,提到某行每月算复利,RBC是每半年算复利。也就是说,同样的2.2%的名义利率,RBC半年计复利,年化利率是2.21%左右。某行每月计复利,年化利率会是2.267% 家园的贷款专家出来说说,有这回事吗?
C Chinada 0$(VIP 0) 12,453 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-09 #14 没听说过。CIBC的扣款我核对过,没有什么复利。
E Emma33 0$(VIP 0) 88 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-10 #15 也在关注,问过CIBC两年固定2,24
E Emma33 0$(VIP 0) 88 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-10 #16 楼主有好好消息一定上来通报一下
菠菜45 0$(VIP 0) 2,582 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-10 #17 Emma33 说: 楼主有好好消息一定上来通报一下 点击展开... 好消息还没到,房子没抢到。 欢迎大家继续讨论
快乐旅途 0$(VIP 0) 1,425 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-11 #18 转到RBC,问到2.15% 5 年variable
菠菜45 0$(VIP 0) 2,582 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-11 #19 快乐旅途 说: 转到RBC,问到2.15% 5 年variable 点击展开... 谢谢分享! 昨天问来CIBC最好的是2年固定close,2.09% 是不是很好?
快乐旅途 0$(VIP 0) 1,425 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-03-12 #20 菠菜45 说: 谢谢分享! 昨天问来CIBC最好的是2年固定close,2.09% 是不是很好? 点击展开... 我觉得非常好。