~~~~2000年左右来加的移民,是不是都赶上好时候发财了?

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这批人才是什么都赶上好时候的人。

2000年,国内的收入还不高、出国还很光鲜时,办理移民。审理很快,半年就登陆了。那时人少,竞争还不激烈,来了之后无论做什么,就算labor,税后最低收入都有2000刀的,算上高汇率,都比国内收入高得多,这2000刀合1万2了。绝对是国内的高薪一族。记得那时候骗子唐骏做微软的总监,年薪才40万元。

2003年,在加拿大工作几年攒不少钱,也涨了见识,知道买房可以贷款的,然后以租养贷。而那时候北京人还比较保守,买房只会全款付清,不敢贷款的。北京人不喜欢背债,思维模式没有上海人广东人开放。北京的工资也就5000-6000吧,北京的房价,北二环以内8000,北三环以内6000。没有限购。贷款非常容易。赶紧在北京买套三环房置业。可以选到很好的楼盘。

2005年,在加拿大本地读的文凭毕业,找到了专业工作,薪水又上了一个台阶,年薪能到8万-10万刀。而这国内的房价已经开始猛涨了。看准时机,在北京的CBD又拿下一套投资房,同样以租养贷。国内的故事开始回暖,买了一些便宜得不能再便宜的股票抄底。

2007年,国内股市大涨,果断卖掉股票。又进了一套三环内的房子。加拿大的生活非常平稳,入籍。

2009年,国内的股市开始萧条,幸好以现金为王。北京房价一度暴跌40%,果断再入1套海淀学区房、一套5环的小房作为投资。在加拿大以二次贷款模式再入一套多大的condo作为投资,同样以租养贷。

2010年,被加拿大的公司裁掉。拿着补偿金,回国创业互联网,等待公司上市。

2012年,北京开始限购

2014年,后半年房价开始阴跌,果断卖掉5环的小房,用赚到的高于原始价几倍的放款还清了几套房的全部贷款。

2015年,创业成功,公司上市,股权分到了几千万。

登陆15年后,北京的房子4套,加拿大房子2套,无贷,手里现金几千万。白手起家,无权无势。都是普通人。

这批人真是人生赢家啊。选择比努力更重要。后来人很少能遇到这么好的机遇了。
 
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北京房价什么时候暴跌过40%? 完全没印象阿
2009年,在中央推出4万亿前夕。房价已出现回调。如果没有4万亿,北京现在的房价会在合理的价位。大概就半年时间。三环内的房子价格坚挺,三环外的暴跌。之后一路上扬。(注意我写的是2009年入海淀和五环的房子,三环的房子始终价格坚挺)我几个国内着急结婚的同学都抄到了。这次聚会有个男生感慨,如果没有2009年的房价回调,他现在还娶不到老婆。
如果我2009年还有额外的资金,会再买一套投资。可惜那时候第一套房用光了积蓄,加拿大经济危机,很难找工作,我07年底一登陆就去读书了,也没挣到什么钱。
 

还叫鱼头

就是一个鱼头
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这批人才是什么都赶上好时候的人。

2000年,国内的收入还不高、出国还很光鲜时,办理移民。审理很快,半年就登陆了。那时人少,竞争还不激烈,来了之后无论做什么,就算labor,税后最低收入都有2000刀的,算上高汇率,都比国内收入高得多,这2000刀合1万2了。绝对是国内的高薪一族。记得那时候骗子唐骏做微软的总监,年薪才40万元。

2003年,在加拿大工作几年攒不少钱,也涨了见识,知道买房可以贷款的,然后以租养贷。而那时候北京人还比较保守,买房只会全款付清,不敢贷款的。北京人不喜欢背债,思维模式没有上海人广东人开放。北京的工资也就5000-6000吧,北京的房价,北二环以内8000,北三环以内6000。没有限购。贷款非常容易。赶紧在北京买套三环房置业。可以选到很好的楼盘。

2005年,在加拿大本地读的文凭毕业,找到了专业工作,薪水又上了一个台阶,年薪能到8万-10万刀。而这国内的房价已经开始猛涨了。看准时机,在北京的CBD又拿下一套投资房,同样以租养贷。国内的故事开始回暖,买了一些便宜得不能再便宜的股票抄底。

2007年,国内股市大涨,果断卖掉股票。又进了一套三环内的房子。加拿大的生活非常平稳,入籍。

2009年,国内的股市开始萧条,幸好以现金为王。北京房价一度暴跌40%,果断再入1套海淀学区房、一套5环的小房作为投资。在加拿大以二次贷款模式再入一套多大的condo作为投资,同样以租养贷。

2010年,被加拿大的公司裁掉。拿着补偿金,回国创业互联网,等待公司上市。

2012年,北京开始限购

2014年,后半年房价开始阴跌,果断卖掉5环的小房,用赚到的高于原始价几倍的放款还清了几套房的全部贷款。

2015年,创业成功,公司上市,股权分到了几千万。

登陆15年后,北京的房子4套,加拿大房子2套,无贷,手里现金几千万。白手起家,无权无势。都是普通人。

这批人真是人生赢家啊。选择比努力更重要。后来人很少能遇到这么好的机遇了。

liqi没你这么算的。真要算的那么准,不如炒期货了。伦铜从2500$/T炒到9000$/T,每涨10%,你资金翻一倍,。有一万刀,一年就是亿万富翁了。
 
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liqi没你这么算的。真要算的那么准,不如炒期货了。伦铜从2500$/T炒到9000$/T,每涨10%,你资金翻一倍,。有一万刀,一年就是亿万富翁了。
不能跟期货比。期货是投机,普通人还是不敢碰的。我说的那些,普通人有点眼光的是完全可以做到的。我说的带有时代性,65-75年出生的人,机会是非常多的。
 
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你觉得是吗?2000年来的那批真赶上好时候了,也就是1965-1975之间出生的人。

是啊,我是觉得你在YY啊

机会非常多,和每一个机会都把握住,那是两码事。

再说了,你列出的那几个机会都不是什么大机会。真有本事,90年出个屁国啊,搞房地产啊。
搞完地产搞煤矿啊,搞完煤矿搞PE啊,这三大机遇抓住了,几十个亿不是问题。
 

yyddss

不活跃园友
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2009年,在中央推出4万亿前夕。房价已出现回调。如果没有4万亿,北京现在的房价会在合理的价位。大概就半年时间。三环内的房子价格坚挺,三环外的暴跌。之后一路上扬。(注意我写的是2009年入海淀和五环的房子,三环的房子始终价格坚挺)我几个国内着急结婚的同学都抄到了。这次聚会有个男生感慨,如果没有2009年的房价回调,他现在还娶不到老婆。
如果我2009年还有额外的资金,会再买一套投资。可惜那时候第一套房用光了积蓄,加拿大经济危机,很难找工作,我07年底一登陆就去读书了,也没挣到什么钱。

原来是这样。我有海淀的房子,完全没发现有那样大程度的暴跌。不过那年也没怎么关注或许是忽略了,我不怎么关注房价的短期变化。
 

yyddss

不活跃园友
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不能跟期货比。期货是投机,普通人还是不敢碰的。我说的那些,普通人有点眼光的是完全可以做到的。我说的带有时代性,65-75年出生的人,机会是非常多的。

同意,这段期间出生的人,未必个个都是赚钱高手,多数人还是运气好。
不过,我见到的一些人没你主贴里那么幸运,有的是赶上加拿大好时机,有的是赶上国内的,不是步步都算对的,也不是什么好处都占到
 

梦溪

人生就是一场旅行
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要说一步也没走错的,我们大学班里有一个,现在在美国游学呢,刚才微信发给我咨询 家族财富信托的事情,我哪知道啊,还得托人去问。他简直是绝了,步步精准。大学挂科好几门,连学位都没拿到。分到一个坏单位,郁闷之下辞职了,之后和几个合伙人创业,2010年上市。要是差一点,证监会IPO大门就关闭了。真是的,这辈子认识的人中,这小子是最最走运的。人家是现在出国了,移民美国。

2000年左右就移民加拿大的,不是走运,而是背运。可以这么说。现在我认识的几个,在加拿大,虽然工作都稳定了,但基本都是囊中羞涩,每年买完RRSP之后分文不剩,小房换大房之后,还背着重重的房贷。

基本可以说,凡是过去15年内,和国内切断关系的,都很背运。我这里专指的是财运。
 
最后编辑: 2015-03-22

yyddss

不活跃园友
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要说一步也没走错的,我们大学班里有一个,现在在美国游学呢,刚才微信发给我咨询 家族财富信托的事情,我哪知道啊,还得托人去问。他简直是绝了,步步精准。大学挂科好几门,连学位都没拿到。分到一个坏单位,郁闷之下辞职了,之后和几个合伙人创业,2010年上市。要是差一点,证监会IPO大门就关闭了。真是的,这辈子认识的人中,这小子是最最走运的。人家是现在出国了,移民美国。

2000年左右就移民加拿大的,不是走运,而是背运。可以这么说。现在我认识的几个,在加拿大,虽然工作都稳定了,但基本都是囊中羞涩,每年买完RRSP之后分文不剩,小房换大房之后,还背着重重的房贷。

我看到的也是这样。我认识的几个那个时期的技术移民,在国内或者卖了唯一的一套房,或者根本没买房,带上全部家当到这边来买房。完全错过了北京房价攀升的好时机,他们来了以后,就没再关注过国内的情况。
他们的工作找得很好,家庭年收入15万以上,孩子也都上了私立学校,我不清楚他们现在的贷款情况。
但不如后来再过来的人

看主贴还以为我认识的人不具代表性呢
 

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