请教买房子的一些问题

[hubao2010]

看上一个房子，房龄16年。6年前地基漏水修过，经纪说现在没什么问题。不知道这样真的不算啥问题，还是表示地基质量不太好，容易出问题。

另外就是关于验房。大家说要找可靠地验房师，可是我不认识任何一个验房师，如果随便找一个会有什么风险呢？我想，验房师都要签字负责的，如果他验不出来的问题是要负责任的，所以是不是一般也都比较认真，只是有的水平低一些，一般没有大问题？

非常感谢行家指点！

 

[stan1983]

这样的房子个人建议三思，因为即使修好了里面的结构也被破坏过了，而且漏水这东西感觉很难彻底修好。验房师的话我可以推荐一个西人，很多人现在也知道这个人，他在中国人当中口碑也不错的，帮我验过两次房了。价格比别的验房师贵些，但出的报告绝对精准，一套1500尺的房子他需要验3个半小时以上，一般的验房师可能两小时不到就结束了。名字叫Keith Tripp。 需要的话我把联系方式给你。

 

[hubao2010]

这样的房子个人建议三思，因为即使修好了里面的结构也被破坏过了，而且漏水这东西感觉很难彻底修好。验房师的话我可以推荐一个西人，很多人现在也知道这个人，他在中国人当中口碑也不错的，帮我验过两次房了。价格比别的验房师贵些，但出的报告绝对精准，一套1500尺的房子他需要验3个半小时以上，一般的验房师可能两小时不到就结束了。名字叫Keith Tripp。 需要的话我把联系方式给你。

谢谢回复！我也是担心即使修了还是有问题，但是经纪说着六年都没有问题，也就说明修得没啥问题。自己不懂，所以问问大家。另外，验房师是不是只能找本地的呀？

 

[stan1983]

这个应该没规定吧，但本地的肯定对本地的房子更有经验。记得我第一套房子那会验房师看了没多久就说这房子可能存在严重隐患，因为房子外墙上有笔直的裂缝而不是沿着砖瓦阶梯上行的，所以他觉得是从地基裂上来的，他还大概看了下左右两边的房子觉得那条路上当时可能开发商地基打得有问题所以都有类似现象。后来我就没要，他问我是不是还要验下去，后来我说那不用往下验了，就收了我很少的钱。

 

[hubao2010]

这个验房师真不错！

我不是说有规定，是说验房师是不是不会跑太远去验房？

这个应该没规定吧，但本地的肯定对本地的房子更有经验。记得我第一套房子那会验房师看了没多久就说这房子可能存在严重隐患，因为房子外墙上有笔直的裂缝而不是沿着砖瓦阶梯上行的，所以他觉得是从地基裂上来的，他还大概看了下左右两边的房子觉得那条路上当时可能开发商地基打得有问题所以都有类似现象。后来我就没要，他问我是不是还要验下去，后来我说那不用往下验了，就收了我很少的钱。

 

[eor06]

10年内的公寓要验房吗？

 

[abhong]

这样的房子个人建议三思，因为即使修好了里面的结构也被破坏过了，而且漏水这东西感觉很难彻底修好。验房师的话我可以推荐一个西人，很多人现在也知道这个人，他在中国人当中口碑也不错的，帮我验过两次房了。价格比别的验房师贵些，但出的报告绝对精准，一套1500尺的房子他需要验3个半小时以上，一般的验房师可能两小时不到就结束了。名字叫Keith Tripp。 需要的话我把联系方式给你。

请给个联系，发QQ48878237，谢谢

 

[1090705]

10年内的公寓要验房吗？

需要啊