[评论]还得大涨：月供便宜过房租 加国年轻人大量买房

[David Zhu]

新闻:《还得大涨：月供便宜过房租 加国年轻人大量买房》的相关评论

加国房市究竟还有多少上涨的动力?业内就这一问题已争议多时。近日，BMO资本市场(BMO Captial Markets)高级经济师吉蒂里(Sal Guatieri)站在购房和租房的成本角度，断言本国房市仍有很大的上涨空间

目前，本国千禧年一代有7500万人，约占总人口的25%。???加拿大有这么多人吗？

 

[laopoxuxu]

On July 1, 2014, Canada's population was estimated at 35,540,400, up 386,100 or 1.1% over the last year (2013/2014).

 

[Vancouver landing]

这什么经济师啊，月供之余还有管理费和地税，保险，算了木有？而且按照银行计算器，800月付有18万左右的贷款，有这么便宜的房子？

 

[easygo1688]

这什么经济师啊，月供之余还有管理费和地税，保险，算了木有？而且按照银行计算器，800月付有18万左右的贷款，有这么便宜的房子？

 

[转基因码农]

楼上的别太认真，不买就算了还较真了

 

[HKBOY]

新闻:《还得大涨：月供便宜过房租 加国年轻人大量买房》的相关评论目前，本国千禧年一代有7500万人，约占总人口的25%。???加拿大有这么多人吗？

应该是多了一个0

 

[easygo1688]

温哥华的房子已经到了一般工薪阶级要30年以上不吃不喝才能买，若Richmond及西区的房价就是医师阶级年薪15万元以上也要30年不吃不喝才能买时，还在炒房及期盼房价上涨就要小心选举年到时引起公愤出台更多针对华人的政策，坦白说我在建筑工地工作只见到华人纨绔子弟在华人圈子扎堆玩乐不想上学不想学英文只想靠炒房赚钱，而最后下场就是让政府，印度工人赚走大家的钱，不用多久就会看到政策出台跟移民政策变化一样，来不及挽回

 

[转基因码农]

跟个人关系不大，政府才是罪魁，当然他们最终会引导仇恨到其他地方，比如让华裔躺枪，政客自己玲风险

 

[老伍靓汤]

最近陪朋友在看房子，除了HOUSE，其他类型的房子价格感觉趋于平稳，甚至有赔钱卖出去的。

 

[henryAAAAA]

[Q造谣UOTE="转基因码农, post: 10593584, member: 349330"]楼上的别太认真，不买就算了还较真了[/QUOTE]
杀B

 

[温哥华downtown]

我们买不起不代表所有人都买不起 有的是人觉得温哥华房子太便宜 人都不来就买了 想让政府打击房市 不现实 太多公务员要养活 需要房价一直涨 才有人投资 才有人买家电 家居 装修 盖房子 请人洗地毯 修剪花园 等等 可以养活很多人

 

[转基因码农]

[Q造谣UOTE="转基因码农, post: 10593584, member: 349330"]楼上的别太认真，不买就算了还较真了

杀B[/QUOTE]
生活有那么苦逼么？！智商低是关键

 

[Vancouver landing]

我就觉得外资买房炒房对本地人的伤害真的很大。汇率跌30%，外资看房子便宜，可是本地人呢，不可能涨工资30%。可是买来的房子最后还是要卖给本地人的，所以本地人真的很辛苦

 

[zhao3123]

这什么经济师啊，月供之余还有管理费和地税，保险，算了木有？而且按照银行计算器，800月付有18万左右的贷款，有这么便宜的房子？

买小condo啊，我女儿就买个500尺的小 condo， 贷款加管理费地税每月1000出头，刚毕业一个人住比租房划算

 

[Vancouver landing]

买小condo啊，我女儿就买个500尺的小 condo， 贷款加管理费地税每月1000出头，刚毕业一个人住比租房划算

这么小的condo要租1000多啊。这么看来是condo还有升值空间

 

[range40]

这个家伙一直都是对加拿大经济持乐观态度，可以找一下他在3月份的文章，
Four myths about Canadian household debt — and a few unpleasant truths
但这种人总是有的，就象美国泡沫崩溃之前，谁都不会说房价会跌，但到时候，他们的观点 又算什么。总之人算不如天算，出来混，早晚要还的。今天加拿大的50%的税前收入才能买到房子，这种情况能维持多久？房产危机不会以美国次贷形式爆发，但还是会以其他形式爆发的，象以前的日本，香港房产不也跌得很惨嘛。

 

[jobs.qian]

万一利率飙升，很多人要割肉抛咯。

 

[easygo1688]

买小condo啊，我女儿就买个500尺的小 condo， 贷款加管理费地税每月1000出头，刚毕业一个人住比租房划算

我是建築工地工作者也經常注意open house的情況，現在由於新移民或新建房屋都是建很多套房出租，所以在Burnaby或news westminster的租房價錢已經跌到500一個套間，有獨立的浴室與衣櫥間，溫哥華一般房價高於多倫多但租金便宜過多倫多，對於華人投資房子想等房價在上漲是不切實際，除了從國內拿钱过来买房以外，靠自己工资是无法买房何况很多人都是贷款买房预期房子还会涨，可以看看现在温哥华年轻人工资就知道永远也买不起房，很多华人不想学英文不想工作就想靠房价赚钱来混日子是不可能长久最后只有回流而已，买condo是最坏选择问题多多，费用多多

 

[aws007]

我是建築工地工作者也經常注意open house的情況，現在由於新移民或新建房屋都是建很多套房出租，所以在Burnaby或news westminster的租房價錢已經跌到500一個套間，有獨立的浴室與衣櫥間，溫哥華一般房價高於多倫多但租金便宜過多倫多，對於華人投資房子想等房價在上漲是不切實際，除了從國內拿钱过来买房以外，靠自己工资是无法买房何况很多人都是贷款买房预期房子还会涨，可以看看现在温哥华年轻人工资就知道永远也买不起房，很多华人不想学英文不想工作就想靠房价赚钱来混日子是不可能长久最后只有回流而已，买condo是最坏选择问题多多，费用多多

买condo最怕是到后来公共费用超高吧，不知道最高的能有多少？

 

[easygo1688]

买condo最怕是到后来公共费用超高吧，不知道最高的能有多少？

最多要负担2,3万加币