家园里兄弟姐妹,谁有带着租客卖房的经历,请分享一下吧, 不论您是成功的经验或失败的教训,都请不要吝啬的分享一下吧,谢谢您
随 随缘顺心 0$(VIP 0) 59 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-04-17 #1 家园里兄弟姐妹,谁有带着租客卖房的经历,请分享一下吧, 不论您是成功的经验或失败的教训,都请不要吝啬的分享一下吧,谢谢您
Horse Dragoon 房版板主 1$(VIP 0,#399) 12,683 $0.73 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-04-18 #2 为啥要带租客卖房? 不建议卖房有租客, 不好卖, ! 真要这样卖, 要在OFFER里加上买方接受现租客的条款就行了,包含继续没有到期的合约。 到期后新房主有权决定租客去留。
天 天天学习 0$(VIP 0) 707 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-04-18 #3 要是我,我肯定不会买有租客的房子,麻烦
风 风停雨住 0$(VIP 0) 896 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-05-23 #4 天天学习 说: 要是我,我肯定不会买有租客的房子,麻烦 点击展开... 不一定.我买投资房会注意看看租客租金情况的.比自己招租省劲不是?
Y yifan 0$(VIP 0) 482 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-05-24 #5 风停雨住 说: 不一定.我买投资房会注意看看租客租金情况的.比自己招租省劲不是? 点击展开... 有一定道理。我们买了带租客的房子(部分可营业),与租客重新谈租房合同、租金等,还提高了部分租金,房客是一白人带两孩子,每月房租都会提前两天网上支付,快两年了,合作愉快,省却了我们再进行招租的麻烦。买房时也考虑到会否有麻烦,提出让卖方清走租客,卖方同意,租客又通过我的买方经纪,与我们另签的租房合同。如果租客是优质客户,带租客也许会更有吸引力。
风停雨住 说: 不一定.我买投资房会注意看看租客租金情况的.比自己招租省劲不是? 点击展开... 有一定道理。我们买了带租客的房子(部分可营业),与租客重新谈租房合同、租金等,还提高了部分租金,房客是一白人带两孩子,每月房租都会提前两天网上支付,快两年了,合作愉快,省却了我们再进行招租的麻烦。买房时也考虑到会否有麻烦,提出让卖方清走租客,卖方同意,租客又通过我的买方经纪,与我们另签的租房合同。如果租客是优质客户,带租客也许会更有吸引力。
bonjaja 0$(VIP 0) 277 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-05-26 #6 那得取决于买你房子的人是要自住还是要出租投资。