住House 每年费用大概多少？

[满陇桂雨]

住HOUSE比CONDO好在不用花管理费。可是每年的费用也不少，有地税，维护也要花钱。
如果不介意，能说说你家的HOUSE每年大概要搭进去多少银子吗？

 

[ReneDad]

说个笑话：

自从家园名人“成功大奶”买了房子之后，维护这房子没少花钱：今天水龙头滴水请吃牌师傅来换花了二百，明天马桶堵了请吃牌师傅疏通花一千，后天屋顶漏水又请吃牌师傅来花了好几万.....然后还有什么种花除草铲雪电灯插座deck刷漆修车库门等等年底和吃牌师傅一结算，一年下来，维护房子足足花了十多万...

成功大奶：你怎么要价这么高啊？

吃牌师傅：没办法，加拿大工时贵，都这个价！

成功大奶：咱是老客户了，你明年能不能给我打个折啊？

吃牌师傅：想省钱你嫁给我啊----那时工时费全免，只花材料钱一年千把块足够了....

 

[irene_chen2000]

住HOUSE比CONDO好在不用花管理费。可是每年的费用也不少，有地税，维护也要花钱。
如果不介意，能说说你家的HOUSE每年大概要搭进去多少银子吗？

看房子大小，大房子费用肯定比小房子高。house 有house的好,condo有kondo的好。不能拿两千多尺的house 和一千尺的condo比，没有可比性。

 

[天涯]

地税：5000左右吧
按揭：两万多（当然里头含了本金，利息差不多一半左右）
水电气：一个月300左右？没具体算过，不知高了还是低了？
保险：一千上下，房屋要比较新，如果房屋很旧的话，保险费要高不少。
维护费用：不定，看房屋的新旧与状况了。反正这个维护费肯定不低。我家屋顶的瓦片被大风吹掉一片，叫师傅来一下，半个小时搞定，350元。材料费基本可以忽略不计，为什么这么贵？人家会说，路上的时间也是时间啊，来回起码得半个小时到一个小时吧，这钱总得算吧，另外，这工作多危险啊，你要能干的话，你自己去租个梯子自己上去弄啊。


至于养个condo，管理费一个月就得三四百，可以算是10万按揭的利息了。按揭还有还完的一天，而这个管理费是永远都交不完的，而且还每年涨。

 

[CYY]

从不考虑买Condo

 

[hcy1234]

地税和取暖费用是必须的，大部分房子这2样加起来就要小万块了吧

 

[Kinbi]

说起来都是泪啊，我买了个老房子，50年代的，后院backyard有泳池和spa，好了，开始listing

正常消费：
房贷：1，200/月
电气：300/月
地税：2500/年
按揭：2万4千（是down payment, 20%）
保险：最便宜的700刀/年，基本啥都不保，没钱买贵的

交通：地段好，我和老公都是坐自行车上班不花钱

维护费用：
泳池engine坏了：350刀买新的
spa冬天没关闭，冻坏了，还没修，暂定费用1000刀
原来的冰箱坏了，买新的预算600刀
刷deck买油漆预算100刀
front yard 的stone阶梯老化了，要修补，预算200刀，不用请人，自己买点材料糊弄就行。。。

其它花费：
买花草花盘花泥200刀
买窗帘100刀
买床上用品约300刀

最后，因为我在魁省，税高但是房价偏低，我的房子20万刚刚出头。我现在和老公的工资是税后约5000刀。感觉还算供得起这房子，小心花钱就是了。
老房子价格低些，可是问题也不少，一年之内要换的东西乱七八糟的加起来数目也很可观，只是刚刚买房时候真的穷啊，收入也低，稍微贵点的都不敢出手，但愿楼主好运吧：）

 

[luf_7_6]

说起来都是泪啊，我买了个老房子，50年代的，后院backyard有泳池和spa，好了，开始listing

正常消费：
房贷：1，200/月
电气：300/月
地税：2500/年
按揭：2万4千（是down payment, 20%）
保险：最便宜的700刀/年，基本啥都不保，没钱买贵的

交通：地段好，我和老公都是坐自行车上班不花钱

维护费用：
泳池engine坏了：350刀买新的
spa冬天没关闭，冻坏了，还没修，暂定费用1000刀
原来的冰箱坏了，买新的预算600刀
刷deck买油漆预算100刀
front yard 的stone阶梯老化了，要修补，预算200刀，不用请人，自己买点材料糊弄就行。。。

其它花费：
买花草花盘花泥200刀
买窗帘100刀
买床上用品约300刀

最后，因为我在魁省，税高但是房价偏低，我的房子20万刚刚出头。我现在和老公的工资是税后约5000刀。感觉还算供得起这房子，小心花钱就是了。
老房子价格低些，可是问题也不少，一年之内要换的东西乱七八糟的加起来数目也很可观，只是刚刚买房时候真的穷啊，收入也低，稍微贵点的都不敢出手，但愿楼主好运吧：）

20万,在哪个区域,这么便宜??

 

[iMer]

同问，20w的房子在哪儿啊？.....20%的downpay=24000，总价才12w咧

 

[yilin001]

自己能动手就省钱，除了保险和修空调锅炉这些必须的费用外。我家买的老房子，地税低，每年地税不到2000，屋顶几年换一下，也是自己来。其他的小事情更是自己动手了。

 

[Kinbi]

同问，20w的房子在哪儿啊？.....20%的downpay=24000，总价才12w咧

对不起，写错了，是4万4千。

 

[Kinbi]

20万,在哪个区域,这么便宜??

我住Gatineau，一河之隔就是Ottawa。我买的房子有点特殊，它的basement很小，不能装修住人，只能存放点东西。所以我基本上是20万买了一个带前后院子的apartment。

 

[benPeng]

闭着眼花吧，这不是攒钱地儿。加拿大人挣得再多，也没听说哪个攒了一百万加币的。

 

[外汇专家]

家园惯用伎俩
篡改标题然后放首页

 

[满陇桂雨]

家园惯用伎俩
篡改标题然后放首页

您误会了，这个帖子是俺开的，俺是网络游民，纯粹学习贴。

 

[Kartzchen]

地税才2000多？真便宜呀

 

[luf_7_6]

我住Gatineau，一河之隔就是Ottawa。我买的房子有点特殊，它的basement很小，不能装修住人，只能存放点东西。所以我基本上是20万买了一个带前后院子的apartment。

哦,GATINEAU啊,那儿房价是比大蒙地区要便宜不少.

 

[满陇桂雨]

在安省医疗保险不花钱，如果不考虑学区，住哪只看个人喜好和房价承受能力了。从楼上的帖子看，房价差距很大。

 

[百合]

我住Gatineau，一河之隔就是Ottawa。我买的房子有点特殊，它的basement很小，不能装修住人，只能存放点东西。所以我基本上是20万买了一个带前后院子的apartment。

是crawl space 的basement吧。

 

[Kartzchen]

在安省医疗保险不花钱，如果不考虑学区，住哪只看个人喜好和房价承受能力了。从楼上的帖子看，房价差距很大。

安省医保每年交税的时候，根据收入收的，不是不交钱的