这是我在微信朋友圈发的对这条新闻的评论
估空，是要有工具的，例如，卖出某种以房地产做抵押的债券。加拿大以房产做抵押的金融工具非常有限。CMHC 的发行的按揭资产债券，都是经过default insurance 保险的。只有出现房价大跌，同时伴随大规模失业，才有可能出现借款人default，即使default 发生，银行因为买了default insurance, 也不会将违约引入银行。这种设置是全世界独一无二的。所以，居民住宅的债务危机，影响银行安全的这种风险，加拿大控制水平是世界第一。有人敢做空，是自讨苦吃。
另外一种金融工具在资本市场上，就是RIETS, 是以商业物业做抵押的金融产品。居民负债高低，与这类资产的安全性无关。做空REITS 没有任何意义。
美国当年出问题，最重要的原因是，两房负责按揭资产证券化，将优质房贷转成债券出售，但两房没有保险的功能，借款人违约，直接传到至银行，美国没有power is of sale, 只有foreclosure , /收回止赎权，银行出现坏账，只能立刻卖房，因为这些固定资产的坏账，只能在银行的表外科目停留90天。大家想想，90天卖掉房子，把房价得砸成什么样。第二个重要原因是华尔街（例如，莱曼兄弟）把两房不担保的次级按揭贷款也包装成好的债券出售，当年次级债（substandard)的评级是AA级，比中国银行发行的债务评级都高，然后发到全世界去卖，当年中行和建行买了很多。美国房价下跌之后，引发次贷危机，全球遭殃。由于房价下跌太多，两房的债券也出现问题，从而爆发了全球金融危机。
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