最近有人续过贷款吗? 拿到4年固定2.48%, 5年浮动P-0.71%, 各位觉得怎么样? 短期内没有卖房打算。现在一般选固定还是浮动啊?
wu7up 0$(VIP 0) 1,471 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-09-09 #1 最近有人续过贷款吗? 拿到4年固定2.48%, 5年浮动P-0.71%, 各位觉得怎么样? 短期内没有卖房打算。现在一般选固定还是浮动啊?
kevin6096 0$(VIP 0) 1,103 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-09-10 #3 自然自在 说: 建议选择浮动 点击展开... 现在的P是多少?这个未来降息的时间有估计吗?谢谢
Horse Dragoon 房版板主 1$(VIP 0,#399) 12,683 $0.73 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-09-10 #4 现在P是 2.7 , 楼主的 P-0.71=1.99% , 听老王的, 选浮动。
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yyddss 不活跃园友 0$(VIP 0) 7,180 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-09-10 #6 Horse Dragoon 说: 现在P是 2.7 , 楼主的 P-0.71=1.99% , 听老王的, 选浮动。 点击展开... 我问过两家银行,他们都能给到这样,而且说银行都差不多。
kevin6096 0$(VIP 0) 1,103 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-09-10 #7 谢谢马龙! 另外,续贷必须在同一家银行吗?明年6月1日到期的贷款,12月1日开始续贷就没有罚款了,这说法对吗?如果央行再减息0.25,P就是2.45,那么能够拿到手的实际利率应该怎么计算,还会是P-0.71吗?问题多多,还真是不太明白。
谢谢马龙! 另外,续贷必须在同一家银行吗?明年6月1日到期的贷款,12月1日开始续贷就没有罚款了,这说法对吗?如果央行再减息0.25,P就是2.45,那么能够拿到手的实际利率应该怎么计算,还会是P-0.71吗?问题多多,还真是不太明白。
wu7up 0$(VIP 0) 1,471 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-09-10 #8 Horse Dragoon 说: 我上个月刚在 TD 续贷款, 也是用浮动, 是P-0.65=2.05%,过去的是用的固定两年的 2.49%。 请问楼主是哪家银行? 点击展开... CIBC
Horse Dragoon 房版板主 1$(VIP 0,#399) 12,683 $0.73 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-09-15 #9 wu7up 说: CIBC 点击展开... CIBC 9月初刚调整了 把0.71 变成了 0.65.
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kevin6096 说: 谢谢马龙! 另外,续贷必须在同一家银行吗?明年6月1日到期的贷款,12月1日开始续贷就没有罚款了,这说法对吗?如果央行再减息0.25,P就是2.45,那么能够拿到手的实际利率应该怎么计算,还会是P-0.71吗?问题多多,还真是不太明白。 点击展开... 没有必须在一家银行, 但换银行麻烦要重新审核交工资单核所有文件, 最好别换银行, 因为续贷不要审查工作收入, 直接选个利率。而且几家银行利率几乎一样。 明年6月1号到期的, 提前4个月最早在 2月1号可续贷。罚款不清楚, 应该不卖房就没罚款。 央行再减0.25, 银行P不一定减0.25, 就如 央行减了0.5, 银行才减0.3. ( P- 0.3=2.7) 那个 0.71也会变的, 要看到时候银行的决定。
wu7up 0$(VIP 0) 1,471 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2015-09-15 #11 Horse Dragoon 说: CIBC 9月初刚调整了 把0.71 变成了 0.65. 点击展开... 听说涨了,不过给我的信里的时效还没过,上周已经签了。谢谢大家。