我没看懂,中介带我去看新房,我又不花一分钱,我与地产商签合同,地产商不付买方佣金,那么中介这么辛苦图什么呀?地产商不付买方佣金,那么中介哪来的佣金?中介还要返我佣金?你要是有一个中介,就不需要上来问问题了。为什么不找?反正找了你又不多花一分钱,不找你也不少花一分钱。很多人带着中介找地产商是冲着中介给他返佣金去的。地产商不付买方佣金,最多送你花阿树阿,还不如让中介直接给现金。
"地产商不(需要)付买方佣金(的情况下),最多送你花阿树阿,还不如让(带上)中介直接(问中介)给现金。"你带不带经纪,房价都不变。不会因为不付佣金就给你打折。最多送些花花草草。你带了,中介拿了佣金再返部分给你。
你要是有一个中介,就不需要上来问问题了。
为什么不找?反正找了你又不多花一分钱,不找你也不少花一分钱。
很多人带着中介找地产商是冲着中介给他返佣金去的。
地产商不(需要)付买方佣金(的情况下),最多送你花阿树阿,还不如让(带上)中介直接(问中介)给现金。
"地产商不(需要)付买方佣金(的情况下),最多送你花阿树阿,还不如让(带上)中介直接(问中介)给现金。"
这句话的意思是,如果我不带中介,开发商因为省了给中介的买方佣金,所以最多只会送一些花草。如果带经纪人,开发商会支付给我的经纪人买方佣金,然后我可以要求我经纪人返我一些佣金。是这个意思吗?
我不懂,所以以为,如果我不用经纪人去买新房,可以省一部分钱。看来,用不用经纪人,开发商的房价是不变的,不会因为没有支付给我的经纪人佣金而给我优惠一点(那部分省下来的佣金)。
买新房不用经纪, 经纪的英文水平都不见得比你自个好, 里面什么条款都没有研究就要你下单买,找大的开发商购买合同条款都统一制定的, 不会欺骗你一个小客户,统一开盘那天, 来的都是客户, 条件谈好,一个个去签合同, 所有版式都一模一样, 哪来的经纪给你把关一说?经纪如果不能拿到内部价根本没有优势,就算是口头面纸跟你承诺内部价多少,到买的那一天还会有变故的, 开发商临时涨价,或者房子不好买时, 跟你说的内部价少几万, 结果到了开盘那一天根本就没有的事, 本来credit可以谈更多, 你找了经纪就不好谈了, 新房经纪要拿百分一拥金在不同省可能不一样,在安省你最好找个经济给你帮忙,不然也要找律师给你把关。因为开发商的很多条款你必须仔细阅读。很多东西只有珍惜才能获得到,不然建筑商能省就省。资金安全问题一般不用担心,重点是开发商的信誉度。
谢谢!买新房不用经纪, 经纪的英文水平都不见得比你自个好, 里面什么条款都没有研究就要你下单买,找大的开发商购买合同条款都统一制定的, 不会欺骗你一个小客户,统一开盘那天, 来的都是客户, 条件谈好,一个个去签合同, 所有版式都一模一样, 哪来的经纪给你把关一说?经纪如果不能拿到内部价根本没有优势,就算是口头面纸跟你承诺内部价多少,到买的那一天还会有变故的, 开发商临时涨价,或者房子不好买时, 跟你说的内部价少几万, 结果到了开盘那一天根本就没有的事, 本来credit可以谈更多, 你找了经纪就不好谈了, 新房经纪要拿百分一拥金