As I understand, 房屋过户的时候,律师(一般华人律师)会给你个一揽子计划,就是告诉你全包办妥一共多少钱,老外律师一般会给你列出list这项多少那项多少税多少。这个全包计划包括:1,title search(看你买的房产权有没有问题) ,2, title insurance(必须买产权保险),3,registration (把你的名字登记或移除在政府的registry system),4,清算mortgages or line of credit, 5,清算property tax, 6,清算水电煤气等utilities, 7, 接受贷款银行文件和指示。这是房屋过户中律师走的整个程序,不知你说的公证费是什么。也不知道是否回答了你的问题。买卖房屋律师费和公证费有什么区别,两者基本都包什么,费用是多少。
As I understand, 房屋过户的时候,律师(一般华人律师)会给你个一揽子计划,就是告诉你全包办妥一共多少钱,老外律师一般会给你列出list这项多少那项多少税多少。这个全包计划包括:1,title search(看你买的房产权有没有问题) ,2, title insurance(必须买产权保险),3,registration (把你的名字登记或移除在政府的registry system),4,清算mortgages or line of credit, 5,清算property tax, 6,清算水电煤气等utilities, 7, 接受贷款银行文件和指示。这是房屋过户中律师走的整个程序,不知你说的公证费是什么。也不知道是否回答了你的问题。
听说找律师或是找公证人的区别就是假如说你买的房子将来出现什么法律纠纷了,需要上法庭解决,这时律师就有资格帮你打这个官司。但是公证人好像是不能上庭。还有一般买房子找律师的费用似乎要比找公证人办同样手续要高点。房产过户最重要的环节是在registry system 上更改owner名字,只有这样你买的房子在法律上才属于你,你卖的房子才属于别人。而要做到更改名字,需要有权限进入这个system,我知道只有律师有权限进入,律师的头衔可以是barrister & solicitor, notary,这个notary就是公证人。不知道有没有只是notary而不是律师的情况。周围朋友买卖房产都是找律师的,没听说有谁找公证人,或许我孤陋寡闻了。如果你真的请公证人做成功了,可否告诉我一下具体情节,我也想多学习一下。我是学法律的。