请教一下，车库改个出租套间大概需要多少钱？

[我就来看看]

还有申请permit的费用大概是多少呢？
谢谢！

 

[笑看，笑看]

3-10万
不过city hall 百分百不会同意将车库更改用途
艰难大所有车库改房间的都是非法的
出了事保险也不会赔（所以很多人买了保险也是自己骗自己）

 

[我就来看看]

3-10万
不过city hall 百分百不会同意将车库更改用途
艰难大所有车库改房间的都是非法的
出了事保险也不会赔（所以很多人买了保险也是自己骗自己）

啊！
我看房发现好多车库被改成住房了，连体车库的那种，很多改的都没一个室内车位了。
看来都是非法的，那只能算了，不安全。
谢谢！

 

[我就来看看]

我有朋友的房子，后巷车库盖成了叫workshop什么的，这两年的新房，听说是合法的。Burnaby。
是真的吗？

 

[笑看，笑看]

我有朋友的房子，后巷车库盖成了叫workshop什么的，这两年的新房，听说是合法的。Burnaby。
是真的吗？

只有预先审批的laneway house是合法的

 

[erugigonc]

To build a laneway house, your zoning must be either RS-1 or RS-5.
后巷屋温哥华是合法的，本那笔不是。
最近温哥华房寸土寸金，政府更改了法律可以建，但是要符合rs1,rs5 zoning
You can build a laneway house on any lot 32 feet or wider in any RS single family zone.

If you are not sure if your home is in an eligible zone, call 3-1-1, and we can tell you. Or you can look up your zoning online, using our simple map tool.
如果你不确认自己的zoning可以电话311或者以下网址自己查询

• Look up your home's zoning online

 

[erugigonc]

有一个政府的如何申请后巷屋的指导一步步流程下载地址

http://vancouver.ca/files/cov/laneway-housing-howto-guide.pdf.pdf

 

[erugigonc]

污水费用1600到8300不等，自来水5400，电5000到20000不等，底下电缆贵，煤气25.根据地的大小一般是640尺和900尺2种，但对树种保护以及窗户呀都有极为详细的要求。

 

[erugigonc]

申请批准费用如下
发展许可费1000到1500
建筑许可费，取决于你的建筑造价
等等

 

[erugigonc]

我现在房东后巷就是900尺的图如下

你最好找一个builder问问建筑报价以及参考政府的申请全部费用。比如你后巷屋要求比较高，配置好，地暖或者heating pump等，家电以及屋顶各种高配，多钱都有可能，一般来说，印度duilder便宜的话32万可以做到6房4个半卫带地下室。法律规定后巷可以有地下室，但是要符合900尺的以及640尺的要求

 

[erugigonc]

有关你的房子是否可以合法申请后巷屋取决于你的房子的zoing以及为什么我们要建后巷屋，合法的要求对你的后巷屋的面宽，以及防火通道以及后巷路让出多少距离，等等有详细的规定，这样可以给温哥华提供更多的住房以及租房的房源。

 

[yiniu]

mark

 

[starry starry night]

可以这么干，够狠，取暖怎么解决？把车库变成房子，把车道变成车库。

 

[erugigonc]

可以这么干，够狠，取暖怎么解决？把车库变成房子，把车道变成车库。

一般都是电暖。

 

[starry starry night]

一般都是电暖。

是不是我也应该考虑一下这么改造了。

 

[私人订制]

这也是house涨价的潜在原因之一，容积率提高。

 

[打假抓贼]

mark

 

[我就来看看]

谢谢各位同学和大咖们，学习了。

目前只有温哥华可能允许后巷屋，其他地方不允许；
车库不可能允许改成房间（不过现在很多改的，改得真不错，一下子多出来很多居住单元）。

 

[aws007]

可以改了自己住哟

 

[unicat]

路过。