探讨购买品牌连锁咖啡店的可行性

[horse5750]

最近看到一个广告，某品牌连锁咖啡店预售，目前老板希腊人，叫价36万，半年未售出，遂降价欲出手，电话过去问问，得到些数据，年营业额69万，各种杂项去掉，净利润8万。
此店非同哈哈儿的店，但却是哈哈儿曾经说过的连锁店。懂行的朋友来说说，利弊各有哪些？隐藏的玄机有哪些？
首先说说我的，如果资本充足，20万的价格可以一搏，任何生意都有风险。如果年利润可以有8万，也未尝不是一个好生意。这是个前提。
我分析的利，1，在市区，生意相对好做些，人流量大些。2，连锁方式，配送以及管理相对比较简单。3，相比较其他生意，投资虽然多了些，但是所投入的精力与劳力相对较轻松。

弊：1，品牌连锁，经营者处于弱者地位。2，接手后，在卖也将是个问题。3，某些隐藏的风险真的会导致血本无归。4，新老板，在初期也有被员工欺负的可能。

还有哪些利弊？还有哪些玄机？大家来讨论讨论
补充一下，此店不偷税

 

[abcba]

我的感觉是这个论坛上没有开连锁的人, 所以大部分人都是道听途说. 你可以去第八问一下.

我感觉咖啡店 69 万的营业额还行, 但是这里面水很深, 最好找做咖啡店的仔细咨询一下. 不要问经济.

找人当面咨询.

 

[xxjal2000]

10万的便利店，年营业额80万，利润十五万，仅供参考。

 

[mimidou]

咖啡店，餐馆、酒吧的生意据说下降的都很厉害，，，，现在能抄底还行，问题是卖价完全夸张吧

 

[kannan]

69 万的营业额相当不错，毛利有4-50万了。要看过去几年的报表营业额是不是差不多。
不要看净利润，很多时候为了省税都做成亏损。支出看房租，看雇员工资，折旧。

 

[mimidou]

10万的便利店，年营业额80万，利润十五万，仅供参考。

人家8W是除去所有之后的纯利，你这15W肯定没去人工吧，，，而且在蒙特利尔岛内基本没有这种回报的杂货店，利太高了

 

[xxjal2000]

蒙特利尔利润小，这不是纯利润。夫妇看店就不用请人。

 

[chips]

建议请家园网资深咖啡店黑幕洞察者去帮你实地看看

 

[horse5750]

建议请家园网资深咖啡店黑幕洞察者去帮你实地看看

敢问此组织联系方式？

 

[horse5750]

咖啡店，餐馆、酒吧的生意据说下降的都很厉害，，，，现在能抄底还行，问题是卖价完全夸张吧

确实是下降，只有寿司店在上行。

 

[horse5750]

10万的便利店，年营业额80万，利润十五万，仅供参考。

这个店得离开岛内多远啊？

 

[kannan]

你首先要做的就是把这几年的financial statement 要来（你可能要签个保密协议）。你大致知道各项收入开支情况了。

 

[horse5750]

你首先要做的就是把这几年的financial statement 要来（你可能要签个保密协议）。你大致知道各项收入开支情况了。

是的，有近三年的。报表来看，营业额在下降

 

[chencyruspv]

要看品牌，大部分的连锁品牌都在走下坡路，牌子不好的最好不要碰

 

[kannan]

俺最近也正在考虑投资连锁咖啡店。主要还是看location，客户群。附近有没有咖啡店，特别是Tim Hortons。不过69万的营业额是不错的，比俺看到的都好，当然价格房租不一样。

 

[horse5750]

俺最近也正在考虑投资连锁咖啡店。主要还是看location，客户群。附近有没有咖啡店，特别是Tim Hortons。不过69万的营业额是不错的。

有没有其他咖啡店这个话题有个分歧，有的人认为有个星巴克更高，就是让人知道此地有咖啡。还有就是悲观的，有其他牌子咖啡店对店家来说是致命打击。。

 

[chencyruspv]

估计楼主看的是second cup 或者country style,这两牌子的owner大部分都在撤，很多营业数据也是造假的。

 

[kannan]

喝咖啡在这是个文化，俺曾看到一些不起眼的咖啡馆也是客户满座。退休老人小聚，学生来上网看书，上班的休息时也买杯。所以看你的客户群是否稳定。

 

[wikispecial]

我在上海帮人备战WBC

这个店房租超过1万二就不用看了，低于这个可以考虑

 

[chips]

敢问此组织联系方式？

PM“哈哈儿”呀。反正看他说的头头是道的。可以诚意邀请他帮忙看看。