非常好奇温哥华高房价带来的后果会是啥

[tiancaiubc]

温哥华房价高是个老掉牙的话题，但是最近不断刷记录创的新高，着实引起一波又一波的讨论。本来想拿世界上其他极高房价的地方来比比看，但是看看又觉得不大有可比性。就拿旧金山湾区来说，那里房价高但是主体生活人群的平均收入也很高，绝不是温哥华人能比的。纽约香港伦敦房价高，但是作为金融中心，主体也有相比温哥华的更有能力负担高房价。

温哥华一直这么持续下去，是否会让这个城市的主体被边缘化？一个城市的主体人群如若被高房价边缘化了，其结果会是怎样？是不是技术人员一个个离开？然后呢？

 

[小和尚]

工商企业缴税少的话，房产税会不会逐步提高？

 

[BC1008]

目前溫哥華的房產稅才千分之5左右.在G7中屬最低.而美國的房產稅高達1-2%左右.所以溫哥華的房產稅還有很大的成長空間

 

[wuneng]

我也很好奇，供给和需求总有平衡的时候吧？

 

[小和尚]

目前溫哥華的房產稅才千分之5左右.在G7中屬最低.而美國的房產稅高達1-2%左右.所以溫哥華的房產稅還有很大的成長空間

已经体现在房价对比上，我们要求的是变量。
这个变量效应会逐步体现在中长期。

 

[小和尚]

我也很好奇，供给和需求总有平衡的时候吧？

加币有贬值需求，海外有留学移民需求，大城市大学边，房产还会涨几年。

 

[tiancaiubc]

我并不是好奇往后温哥华是否会继续涨房价，因为并不怀疑温哥华对购房者的魅力，所以完全相信会继续涨。

我就是好奇高房价会对这个城市带来什么样的影响？不知道上海这城市是否有点可比性？虽然个人觉得上海各种业务跟产业比温哥华要多得多。

 

[waren]

预测，当房价高到一定时，年轻人不想恋爱，不要婚姻，也不买房，流行网络虚拟爱情，机器人男（女）友，人际关系越来越势利……。结果，人类极大扭曲，反人类行为越来越多，犯罪越来越多，老人日子越来越凄凉……。人们品尝着高房价高科技带来的种种意想不到的后果。
人类的贪婪最终一定会惩罚人类。

 

[私人订制]

温哥华其实就是house暴涨，其中隐含了以后各个市政府放松容积率的潜在价值。

公寓房，涨幅有限，而且开发空间巨大。

 

[fetmhx]

目前溫哥華的房產稅才千分之5左右.在G7中屬最低.而美國的房產稅高達1-2%左右.所以溫哥華的房產稅還有很大的成長空間

加东某城，住宅百分之1.7，商业3.8

 

[BC1008]

加东某城，住宅百分之1.7，商业3.8

所以那裡的房價不會漲

 

[fetmhx]

所以那裡的房價不會漲

是的

 

[cryi7667]

主要是加拿大除了温哥华地区以外，气候太冷。如果加拿大平均气温升高10度，可选择的面就多了。这就是物以稀为贵。即使温哥华地产税升到2%，还是会很抢手。和美国完全不一样。

 

[jinglin616]

工商企业缴税少的话，房产税会不会逐步提高？

小和尚，怎么感觉你这话有点不大对头呢，工商税和地税不是一个体系吧？工商税是联邦和省收，地税是市、镇收的。我没记错吧？

 

[小和尚]

小和尚，怎么感觉你这话有点不大对头呢，工商税和地税不是一个体系吧？工商税是联邦和省收，地税是市、镇收的。我没记错吧？

你没记错，省收取后呢？吞了？

 

[Carc]

我并不是好奇往后温哥华是否会继续涨房价，因为并不怀疑温哥华对购房者的魅力，所以完全相信会继续涨。

我就是好奇高房价会对这个城市带来什么样的影响？不知道上海这城市是否有点可比性？虽然个人觉得上海各种业务跟产业比温哥华要多得多。

温哥华和上海没有可比性

上海无论是经贸，金融，高科技，还是轻 / 重工业，什么行业都有，什么人才都有，除了不是国家的政治中心，基本是个全能型的超级城市。在中国全国的地位远超温哥华在加拿大的经济地位。

 

[michelle2007]

年轻人一直在往外搬。

 

[jianaxiao]

温哥华和上海没有可比性

上海无论是经贸，金融，高科技，还是轻 / 重工业，什么行业都有，什么人才都有，除了不是国家的政治中心，基本是个全能型的超级城市。在中国全国的地位远超温哥华在加拿大的经济地位。

摩纳哥无论是经贸，金融，高科技，还是轻 / 重工业， 什么行业“都没有"，什么人才"都没有"，如何解释房价全球最高呢？

 

[周子琦]

摩纳哥无论是经贸，金融，高科技，还是轻 / 重工业， 什么行业“都没有"，什么人才"都没有"，如何解释房价全球最高呢？

摩纳哥没有个人所得税，就这一点就够了

 

[小和尚]

摩纳哥没有个人所得税，就这一点就够了

琦琦，最近哪里去了？