有个朋友刚从国内过来租住一个地方,房东马上要回国一段时间,但出现些小问题,比如灯管坏了等,房东自己没时间弄了,让朋友自己弄,当然房东出钱.请问这种情况正常吗? 对了,好像不是简单的买个灯管换一下就可以.而是那种荧光灯的,也许需要让电工过来全部卸下来换什么的.肯定不是只换灯管就可以的.那这种情况,我那个朋友有权利少付房租吗?感觉租房一定要各方面都运作正常才付的这部分房租,如果房东方面出问题,房客有权少付吗?就比如房客把房间里哪样搞坏,房东不是要房客付钱吗?那同样,如果房东那方面出状况,房客是不是也可以少付房租?请懂行朋友指点.多谢