在郊区,房价便宜,但租金不便宜。在市区,房价不便宜,但租金相对便宜。这是因为,郊区的房子,一旦买了,想好价格卖掉不容易,因为成交量太小。市区的房,交投活跃,相对好脱手。所以,蒙市的房价租金相对稳定且有它的合理性。是买是租,和你的未来规划有关系。
35万的房,HOUSE、TH或CONDO,情况不同。粗估不到1500元费用,900左右的贷款(这里有一半是本金),300地税,200电费,50保险。长远看,若是好区的HOUSE,买比租合算。但这个价格,不可能做到吧。所以,只可能是略好区的CONDO,一般区的TH,和差区的HOUSE。蒙城租和买的费用差不多,不用太纠结。五年内不动窝的,就买个房,享受一份自在。短时间四处漂的,考虑到上学啊工作地点变动的,当然租房省事。看看那个3个月卖不出的贴就知道,买房容易卖房难啊。