蒙村为什么不涨

[marsperson]

今天的数据，跟其他大城市比太差了，本以为4，5月能好点，现在倒第二了，求教一下，第二大城市，每年这么多移民，难道都走了？

 

[sabre]

涨了有什么好， 除非你是倒卖房子为生的，

 

[blabla]

涨了有什么好， 除非你是倒卖房子为生的，

你喜欢持有低于通涨率的负资产？高手！与众不同！

 

[blabla]

今天的数据，跟其他大城市比太差了，本以为4，5月能好点，现在倒第二了，求教一下，第二大城市，每年这么多移民，难道都走了？
浏览附件432306

蒙市乃至魁省每年人口为净流出，年年如此。没有比其它省份更多的福利，情况会更精彩了。这样的数据很正常。

 

[Mr. Right]

你喜欢持有低于通涨率的负资产？高手！与众不同！

你好好算账：

多伦多，你要花130万买个独立屋，即使你明年会涨到140万，So what，你又变不了现。

蒙村，花个50万，即使明年一分不涨，你只花了50万就有房子住，还不知足吗？

 

[irene_chen2000]

你好好算账：

多伦多，你要花130万买个独立屋，即使你明年会涨到140万，So what，你又变不了现。

蒙村，花个50万，即使明年一分不涨，你只花了50万就有房子住，还不知足吗？

而且地税也跟着涨。

 

[blabla]

你好好算账：

多伦多，你要花130万买个独立屋，即使你明年会涨到140万，So what，你又变不了现。

蒙村，花个50万，即使明年一分不涨，你只花了50万就有房子住，还不知足吗？

蒙市不动产销售期每单99天，温市上月3天，现在7天。多市10天-15天。价低还难变现，这就是蒙市的现实。哈哈！市场的力量谁也拧不过！

 

[blabla]

而且地税也跟着涨。

这就是蒙市的同胞不了解情况了。各地的地税，各地自己定。依百分比，在加国大城市的地税比，蒙市毫无优势。蒙市230万的房子地税，学校税和记3万，在温市9000刀。多了解，多比较，就会有一个明确的选择。没有人是傻瓜。人员和资本，财富的自然流动，一定是人向高处走，水向低处流。自然规率也。

 

[还叫鱼头]

今天的数据，跟其他大城市比太差了，本以为4，5月能好点，现在倒第二了，求教一下，第二大城市，每年这么多移民，难道都走了？
浏览附件432306

蒙市不动产销售期每单99天，温市上月3天，现在7天。多市10天-15天。价低还难变现，这就是蒙市的现实。哈哈！市场的力量谁也拧不过！

这都不知道，这就是分和毛的差别。温哥华五毛多，每天按毛往上涨。蒙村五分多，每天按分往上涨。至于哪个好，分毛各有高见。

 

[bingshankou]

现在地产成了衡量幸福感的标准了?
难道不是收入和支出的比例吗?

 

[waren]

蒙城，如果，英语是老大，房子分分秒秒被抢光。
魁省地税最高。

 

[blabla]

这都不知道，这就是分和毛的差别。温哥华五毛多，每天按毛往上涨。蒙村五分多，每天按分往上涨。至于哪个好，分毛各有高见。

低于通涨率的涨幅还是值得宽慰一下的。总比一份都不涨要强许多。

 

[太阳镜]

蒙城，如果，英语是老大，房子分分秒秒被抢光。
魁省地税最高。

前提是你得有属于自己的住处啊。。。
安居才能乐业。。。看着你的资产上涨不好吗。。
不管多少钱买的，大多数人不大可能永远住在一个地方

 

[太阳镜]

蒙特利尔就是死水无澜。。

 

[bingshankou]

能跑赢通胀的房子不多的，大部分都只是跟随

 

[blabla]

现在地产成了衡量幸福感的标准了?
难道不是收入和支出的比例吗?

不动产可是一个人乃至一个家庭最大的财富，哪里都一样。每个人投入最大的关注是最正常不过的了。元方，你说呢？

 

[Mr. Right]

蒙市不动产销售期每单99天，温市上月3天，现在7天。多市10天-15天。价低还难变现，这就是蒙市的现实。哈哈！市场的力量谁也拧不过！

高价好变现，变现后还得花更高的价。思维够可以的。

本来只是一个你住不了36500天的地方，非得花高价才觉得值，也真是醉了。

 

[家园小千]

俺只是知道很多很多魁北克的移民都在往BC跑，几年前更有魁省的移民一天也未去过魁省，直接在BC待下来了。魁省的魅力不足啊？！

 

[blabla]

高价好变现，变现后还得花更高的价。思维够可以的。

本来只是一个你住不了36500天的地方，非得花高价才觉得值，也真是醉了。

在市场面前，谁都无能为力。理解也好，醉了也好，只能接受事实。

 

[blabla]

能跑赢通胀的房子不多的，大部分都只是跟随

是啊，这就是市场分化的道理。温市，多市近20年的市场变化已不是高于通涨的事了。在温市，一处独立房的房价变化，2006年3月40万，8月75万，今天230万。净资本，净人口流入是最大的推力。永远是市场说了算。北京3环房价10年的变化正好与此相一致