8月2日的最后大限让许多准备买房没买房的人沾沾自喜,以为房价会立即暴跌然后大捡便宜,我劝这些人还是别做梦了,外国人特别税也许对公寓的价格有些影响,因为温哥华的公寓开发这几年已经是大量过剩了,加上公寓的单位总价不高,管理也方便,所以外国人投资者资房产一般都是购置公寓,15%的特别税对公寓市场影响是明显的,而购买house群体大部分居住在温哥华地区的移民,好学区好位置的house本来也僧多粥少,一直以来都是供不应求,所以一房难求现象明显,抢offer的事情层出不穷,如果房子价格下跌,我相信这些人都会持房观望而不会低价抛售!所以短期内house大幅度调整的可能性不大。
虽然房子短期大幅度调整的可能性不大,但是如果房子价格继续增长,政府部门也许会继续祭出更狠的招数,比如说学习美国,不给外国人贷款,提高按揭首付的比例,提高按揭利息等,不停地打击购房者的热情,最后的结果就是。。。。暴跌!跌到没人买!!这个时间应该会是在2018年!!!
虽然房子短期大幅度调整的可能性不大,但是如果房子价格继续增长,政府部门也许会继续祭出更狠的招数,比如说学习美国,不给外国人贷款,提高按揭首付的比例,提高按揭利息等,不停地打击购房者的热情,最后的结果就是。。。。暴跌!跌到没人买!!这个时间应该会是在2018年!!!