想靠15%的外国人特别税暴跌捡便宜?你需要等到2018年!

您认为,外国人特别税会导致房价暴跌吗?

  • 暴跌20%以上

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  • 适当调整,在10%左右

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  • 不跌也不涨

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  • 继续涨

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8月2日的最后大限让许多准备买房没买房的人沾沾自喜,以为房价会立即暴跌然后大捡便宜,我劝这些人还是别做梦了,外国人特别税也许对公寓的价格有些影响,因为温哥华的公寓开发这几年已经是大量过剩了,加上公寓的单位总价不高,管理也方便,所以外国人投资者资房产一般都是购置公寓,15%的特别税对公寓市场影响是明显的,而购买house群体大部分居住在温哥华地区的移民,好学区好位置的house本来也僧多粥少,一直以来都是供不应求,所以一房难求现象明显,抢offer的事情层出不穷,如果房子价格下跌,我相信这些人都会持房观望而不会低价抛售!所以短期内house大幅度调整的可能性不大。
虽然房子短期大幅度调整的可能性不大,但是如果房子价格继续增长,政府部门也许会继续祭出更狠的招数,比如说学习美国,不给外国人贷款,提高按揭首付的比例,提高按揭利息等,不停地打击购房者的热情,最后的结果就是。。。。暴跌!跌到没人买!!这个时间应该会是在2018年!!!
2527-3.jpg
 

Feat

看问题就像拼魔方,只看一个面不行,照顾六个面才成。
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8月2日的最后大限让许多准备买房没买房的人沾沾自喜,以为房价会立即暴跌然后大捡便宜,我劝这些人还是别做梦了,外国人特别税也许对公寓的价格有些影响,因为温哥华的公寓开发这几年已经是大量过剩了,加上公寓的单位总价不高,管理也方便,所以外国人投资者资房产一般都是购置公寓,15%的特别税对公寓市场影响是明显的,而购买house群体大部分居住在温哥华地区的移民,好学区好位置的house本来也僧多粥少,一直以来都是供不应求,所以一房难求现象明显,抢offer的事情层出不穷,如果房子价格下跌,我相信这些人都会持房观望而不会低价抛售!所以短期内house大幅度调整的可能性不大。
虽然房子短期大幅度调整的可能性不大,但是如果房子价格继续增长,政府部门也许会继续祭出更狠的招数,比如说学习美国,不给外国人贷款,提高按揭首付的比例,提高按揭利息等,不停地打击购房者的热情,最后的结果就是。。。。暴跌!跌到没人买!!这个时间应该会是在2018年!!!
浏览附件436639

你这照片有风水问题,叫做房中针。看来很多人不懂风水,也不找人看。
 

fierysteed

曾经市高考状元
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这里这么多高手,不如帮我算算,美国哪里的房价未来5年内有大升空间?
美国硅谷,西雅图哪里一片的房子值得买?
 
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高价抢到房的肯定近期是持房观望,
但是原来低价买的房,一直捂着房等涨的,现在政策变了,
他们会赶紧出手卖,在高位套现,房源多了,没有外国人的资金购买力,
按本地人的经济水平和购买力,价格自然回调。
和股市一样,都是资金推动型。没有新来的更多资金接盘,价格自然回落。
 
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高价抢到房的肯定近期是持房观望,
但是原来低价买的房,一直捂着房等涨的,现在政策变了,
他们会赶紧出手卖,在高位套现,房源多了,没有外国人的资金购买力,
按本地人的经济水平和购买力,价格自然回调。
和股市一样,都是资金推动型。没有新来的更多资金接盘,价格自然回落。
能预测回调多少吗?
 

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