我在买屋过程中感觉被欺骗了

应该如何告建筑公司呢?

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今年6月我去到卡加利西北区的Navista展示屋,看到一间标有$624.850房屋很喜欢,很想买,但贵了一些而没能购买,就转到另一公司的示范屋看一间我喜欢了很久的标有$500.000房屋,同那房屋的经理商谈好准备购买房屋事情,

两星期后我们在没有预约的情况返回那公司准备签下买屋合同,但和我们商谈的经理不在,之后我们再转回NAVISTA展示屋想看看我们喜欢的房屋有无降价,

去到后真的看到我们喜欢的房屋从原本标价的$624.850降到$568.900,当时很高兴,以为真的减了几万元,就想立即买下这房屋,但一位管理员告诉我们,负责商谈的经理正在同别人商谈着这房屋,叫我们明天早上十点钟再来.

第二天我们按约好时间提前十分钟到达,负责同我们商谈的经理Mike kennedy已在,我们谈了一会后,我就提出可以$550.000买这房屋吗?这样我们立即给订金,经理立即走出屋外打了个电话后回来告诉我们要$555.000,问我们怎么样,

我们同意,然后支付$5.000的订金,就开始谈一些室内的建筑材料,这房屋的外形已建好,不能选择外形颜色了,而且厨柜也已订了,我们也不能选择,我们可以选择室内颜色,木板,地砖,云石台面,基本上材料会按示范屋和我买的房屋说明图做,

当时我要求开始选择材料,但经理告诉我们,要等到银行货款通过后才可以选择,叫我们放心会有很多的云石台面等材料供我们选择,我看到示范屋里的硬木地板是窄条形的,很不喜欢就问,"木板可以是宽条形的吗?"

经理告诉我们,"宽条形的硬木地板很贵,如果是复合地板就便宜很多,"我问,如果是复合地板又会给返多少钱我们,经理取出计算机计算一下后说,可以给回我们$2200,当时我们商量后要复合地板.

然后再谈厨房电器的事情,由于这房屋的冰箱没有饮水系统和不是煤气炉,这两样是我们必须要的,我们也想要一个功能好一点的洗碗机,抽烟机,这间屋中的厨房电器比较普通,

我们要求厨房电器自己买,而原本的厨房电器的钱就应给返我们,同时也得到经理的同意,会安装煤气炉的煤气管道,而且经理还说,我们的房屋将会有很多东西,我们听后很高兴,不管什么东西都好啊,由于当时我们什么都不懂,听到有很多东西也没多问,这是我们的失策,

我们也很相信经理的话,因此就在很多文件中签了名.(但后来给回我们的厨房电器的钱只有2000元,包括冰箱,炉,洗碗机,抽烟机和微波炉,这合理吗?而且我们购买的电器不按装)

几星期后我们得到银行货款通过,立即再到NaVista展示屋交买屋的首付金,同时要求改回硬木地板,则不要给回我们之前要的复合地板2200元的钱,然后约定时间选择室内颜色,木板,地砖,云石台面,

在我们去到选择材料的公司时,经理也拿着一箱云石台面的模形和木板模形供我们选择,我们看到这箱模形中没有喜欢的台面和木板颜色,但设计师告诉我们,这些木板颜色才是配合我们厨柜里的颜色,我们只好选择了一款木板颜色,

但是台面选来选去都不喜欢,在没有选择的情况下,无耐地在其中选了台面,我不喜欢但没办法,我也不是想要高质量的材料,只是想好看的颜色花纹和光滑的台面,我想难道原本$624.850降价到$555.000,就是要我们没有选择喜欢的款色吗?

不过在我们选择完材料后返回Navista展示屋后,经理打开电脑,我们立即看到一款非常漂亮的云石台面,真是一见就喜欢无法忘记,立即要求更换要这款台面,那时经理没能答复我们,说给我们看是关于边角的做法,

但我们实在太喜欢电脑里的云石台面,看到后喜欢得无法控制自己的心情,总想要这台面,就想如果新家有这种台面是多么漂亮啊,我们已经不能选择房屋外墙颜色,也不能选择厨柜了,而木板也要按厨柜的颜色选择,我已经很不爽了,

这款台面是为一喜欢的,所以回家后再联系经理要求更换台面,几天后经理终于答应了我们的要求,同意更换我喜欢的台面,并在电脑中寄来了表格要我们签名,还付有说明,这些台面不能放热东西和冰东西,对我们来说,只要得到这款台面,什么都不重要,我们非常高兴想到终于得尝所愿了.

每一次去看房屋建造得怎样时,都迫不及待地想看这些台面,但没能看到,在房屋建造后期,经理告诉我们,不能安装煤气炉的煤气管道,这样我们已经买了有一个月的煤气炉要退回,还告诉我们要多支付1000元的硬木地板费用,

这是为什么,不是讲好双方都同意的$555.000价钱吗?这样提高价钱合理吗?然而更使我们生气的事情是 ,我们要求更换的云石台面并没有换到,还是我们不喜欢的在无耐中选择的台面,我们问经理,怎么你答应帮我们更换的台面没换到,

经理要求我们取出表格看过后告诉我们,表格中写的就是我们选择台面名称和边角的做法,这可是晴天霹雳啊,真像是一桶冰水淋到脚,请问,我们又怎么会知道云石台面叫什么名呢?经理你答应给我们电脑中的台面就是,你写什么名称,我们又怎么知道是那一款的台面啊,这完全是出于信任,

现在我的心情就象一块石头压在心上一样沉重,透不过气来,很受打击,为什么给了希望我们又让我们失望,这真是一件痛苦的事情,使我从无比开心快乐的心情变为现在的沮丧和生气。

Navista公司在同一间屋中写明所有的材料都是一样的情况下,同是一间屋,开始时价钱一直是$624.850,然后降价$568.900,这样使我们有一个很大的错觉,以为真的是可以降价几万元,可以用降价的钱和我们议价的钱,就可以买到原本标有$624.850的房屋,这个价钱在卡加利可是升级了的房屋,而现在可是比较普通的房屋.

Navista公司用这样用虚假的方法来推销,误道了我们,使我们放弃了在另一间公司计划了几年想买的屋,还有经理答应帮我们更换的云石台面没换到,这是一种很不诚实的欺骗行为,使我们很生气。

现在请各位有经验的朋友来指教一下,帮我出一些主意,教一教我应该怎么办好。
 
最后编辑: 2016-11-17
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你提的这几件事在整个房子里,都不算事。

你别想着告你的Builder了,赶紧准备入住后检查房子的建筑质量,以及如何保修吧(一般入住30天,及1年的保险)。 新房总是会有各种问题的,要斗智斗勇,不能斗气呀。

买新房事实上就是修改点啥都得加钱,升级。

我过去的经验,买近100万的房子,什么都要自己选和爱,升级最后花了30万。好多是白花钱。你买这房子,什么没得选,其实最终还是省下钱了的,不用太愁了。

新房包括的东西,如果有什么东西你不要,80%的情况,没有一分钱返还。 有的实在说不过去,退你20$。如果你随便加点啥,都是好几百到上千。
 
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估计你要的那个台面需要加钱。厨房电器你可以让卖家帮着装。建新房涉及很多细节,如果没有留意,这边你觉得省钱了,没准其他地方就让你PAY回去了。所以细则上一定要读懂,慢慢讨价还价。不要显得很急着买。
 
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同质量的东西, 新房讲不了价。可以要求一点升级做补偿。 楼主买房前应该做一些功课。几万块钱的降价,不可能用原来质量的东西。 签合同前就要把升级的东西写在合同里。 合同一签后,所有的升级都要自己出钱了。

如果打官司, 输了所有费用由楼主自负。 这点要想清楚。
 
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楼主别臆想你没安装上的哪个台面有多好多好了,不能放热东西和冰东西的厨房台面,哪不是纸糊的吗?

我家厨房台面,当年用builder升级,花了7500$。楼上3个洗手间台面升级,最少每个2500$。

但我卖老房子,找中国人,$2000 , 把厨房和1个洗手间的台面都升级了。

当然,可能台面大小,质量,材料和做工都很大不同,这些我就不比较了。

我想说的是,省到钱是硬道理. Builder自带的配置,没有表明,都是最低最差配的。
 
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我看题目以为楼主交了钱,开发商跑了呢。或者买了 4房的屋, 到手是 2房的。

呵呵,房价省了 7万,却轿情上2千刀的台板。洗洗睡吧!还要告人家? 合同的英文都看懂了吗?
 
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第一,天下没有免费的午餐。花了钱未必买到好东西,不花钱一定买不到好东西。这原则在整个人类中适用。没可能房价下来了配置倒上去了,真要这样,开发商得在你不熟悉的条款上黑死你。
第二,房子省下7万,楼主去市场找厨房电器,台面,木地板等自己装。让开发商把去掉的配置的钱退给你。这是你仅有的省钱的点,即挣了开发商室内装饰和电器的利润。代价是你自己费力跑。
第三,所谓合同条款,就是双方约定耍赖的最底线。到这个层面打起架来,双方谁都占不了便宜,只是损失大小而已。楼主和西人经理之间是对立的经济关系,楼主不仔细看内容上来就在约定最底线的东西上签字,不等于自己送上肉让狼咬吗?
 
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估计你要的那个台面需要加钱。厨房电器你可以让卖家帮着装。建新房涉及很多细节,如果没有留意,这边你觉得省钱了,没准其他地方就让你PAY回去了。所以细则上一定要读懂,慢慢讨价还价。不要显得很急着买。
或者有一点急,因为我们需要有后巷的房屋,现在很少有后巷的房屋,所以看到这房屋有后巷就急着买了.看房 也令人厌烦.
 
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或者有一点急,因为我们需要有后巷的房屋,现在很少有后巷的房屋,所以看到这房屋有后巷就急着买了.看房 也令人厌烦.

我看题目以为楼主交了钱,开发商跑了呢。或者买了 4房的屋, 到手是 2房的。

呵呵,房价省了 7万,却轿情上2千刀的台板。洗洗睡吧!还要告人家? 合同的英文都看懂了吗?
我不会想到要告人家,只是那个投票出来我无法除去才写上的,而我的房子也没有省7万,台面是经理同意换的.
 
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第一,天下没有免费的午餐。花了钱未必买到好东西,不花钱一定买不到好东西。这原则在整个人类中适用。没可能房价下来了配置倒上去了,真要这样,开发商得在你不熟悉的条款上黑死你。
第二,房子省下7万,楼主去市场找厨房电器,台面,木地板等自己装。让开发商把去掉的配置的钱退给你。这是你仅有的省钱的点,即挣了开发商室内装饰和电器的利润。代价是你自己费力跑。
第三,所谓合同条款,就是双方约定耍赖的最底线。到这个层面打起架来,双方谁都占不了便宜,只是损失大小而已。楼主和西人经理之间是对立的经济关系,楼主不仔细看内容上来就在约定最底线的东西上签字,不等于自己送上肉让狼咬吗?
现在知道降价的东西都不可信
 

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