海外资产报税

[Fuxm1974]

万能的坛子，请解答一下，如果卖了自住房，把钱借给亲戚做生意了，这种情况应该如何报税?

 

[Fuxm1974]

没人知道吗

 

[sunny98]

万能的坛子，请解答一下，如果卖了自住房，把钱借给亲戚做生意了，这种情况应该如何报税?

自住房卖了直接报就行了，又不用交税。这里的自住房卖了，你随便借给谁也不用报税务局。

 

[Horse Dragoon]

海外资产不包含自住房， 根本不要登记，也不要报税。

 

[阳光沙滩]

海外资产不包含自住房， 根本不要登记，也不要报税。

不要登记，卖了税还是要报的吧。
我理解的楼主卖房报税和借款给亲戚是两回事，卖房有了增值就得报税，否则以后钱怎么汇进来。

 

[Fuxm1974]

没有说清楚，我在加拿大目前租房，是把国内的自用住宅卖掉，钱暂时不汇到加国。我理解如果钱放在中国的银行，每年报利息收入就行了，现在借给家里人，没有利息收入，不知道税局会不会有疑问。也不知道该留什么材料提供给税局备查

 

[阳光沙滩]

没有说清楚，我在加拿大目前租房，是把国内的自用住宅卖掉，钱暂时不汇到加国。我理解如果钱放在中国的银行，每年报利息收入就行了，现在借给家里人，没有利息收入，不知道税局会不会有疑问。也不知道该留什么材料提供给税局备查

我理解的唯一自住房增值不用交税但报还是要报，
你理解的钱放国内银行的话报利息收入是对的，
关于钱借出去没有利息税局会不会怀疑这个不知道不能乱说，
资料当然保留的越全越好，包括卖房合同，卖房收入转账凭单，借款转账凭单，借款单等。每一步能证明你的款来龙去脉的单据。

 

[ASURA]

你就当没存银行现金放家里了呗

 

[Horse Dragoon]

不要登记，卖了税还是要报的吧。
我理解的楼主卖房报税和借款给亲戚是两回事，卖房有了增值就得报税，否则以后钱怎么汇进来。

2017年以前自住房卖掉是不要报告的，今年刚有的新规定，2017年报2016年税时， 如果有自住房在 2016年卖掉了 要报告， 但增值是永不交税的。

楼主这个CASE， 如果他根本没有登记海外资产，因为是国内的自住房，所以，报税时大多数中国人是不报告的。

比如，中国人在国内的自住房留着， 移民过来后先租房， 再买房， 并报税时是说第一个自住房， 然后又把国内的房卖掉， 但税局根本查不到也没法查。

税法认可在一定时间段内同时拥有2个自住房，在这个时段内卖掉不交税， 比如6个月。

 

[阳光沙滩]

2017年以前自住房卖掉是不要报告的，今年刚有的新规定，2017年报2016年税时， 如果有自住房在 2016年卖掉了 要报告， 但增值是永不交税的。

楼主这个CASE， 如果他根本没有登记海外资产，因为是国内的自住房，所以，报税时大多数中国人是不报告的。

比如，中国人在国内的自住房留着， 移民过来后先租房， 再买房， 并报税时是说第一个自住房， 然后又把国内的房卖掉， 但税局根本查不到也没法查。

税法认可在一定时间段内同时拥有2个自住房，在这个时段内卖掉不交税， 比如6个月。

这个真不知道，学习了。

 

[wlhisya]

唯一一套主居所卖掉不用交税，但今年开始要申报，即使在不用交税的情况下。
房子卖掉后把钱借给亲戚，则是一个海外债权，如果超过10万加币要报海外资产，如果超过25万加币，要报海外资产明细

 

[cg2006]

mark

 

[小雷音]

没有说清楚，我在加拿大目前租房，是把国内的自用住宅卖掉，钱暂时不汇到加国。我理解如果钱放在中国的银行，每年报利息收入就行了，现在借给家里人，没有利息收入，不知道税局会不会有疑问。也不知道该留什么材料提供给税局备查

债权要报海外资产。另外capital gain 今年起都要报，是否符合PRE是另一回事，看具体情况，不是只有一套就一定符合

 

[茹妹]

这个汇款时说朋友送的不行么

 

[小雷音]

这个汇款时说朋友送的不行么

You can try. Good luck