BC ASSESSMENT新估价已经出来

[私人订制]

36.5%涨幅自住房

 

[捶扭皮]

涨幅除去年的价格？

 

[小刘子]

涨幅除去年的价格？

对，我的公寓涨了才34.22%

 

[私人订制]

涨幅除去年的价格？

是的。

 

[小刘子]

每次独栋都涨这么多，看着就让人眼红。

 

[私人订制]

每次独栋都涨这么多，看着就让人眼红。

从我08年底登录，涨了4倍左右。

 

[笑看，笑看]

从我08年底登录，涨了4倍左右。

政府估计，涨了三倍的有，130万-520万，
但买卖成交价，别说四倍了，三倍都没吧

 

[私人订制]

政府估计，涨了三倍的有，130万-520万，
但买卖成交价，别说四倍了，三倍都没吧

很负责的讲，真有的。

 

[笑看，笑看]

很负责的讲，真有的。

举个例子，整个温西我算很熟了
2009年最低位时，好区也不便宜了

 

[私人订制]

举个例子，整个温西我算很熟了
2009年最低位时，好区也不便宜了

PG标准地破房，有部分海景，08年成交85万，今年估价330万多。

400万以上卖出可以成交。

 

[小刘子]

我认识老乡11年买在素里跟三角洲交界，反正离素里Central大统华/SFU分校没多远。估计已经今年翻五倍了。

 

[笑看，笑看]

PG标准地破房，有部分海景，08年成交85万，今年估价330万多。

第一，这是估价，85万成交绝对不可能，第二，也就涨了三倍而已，所以我说的比较准确
13街，3600-3800号段，33'面宽，部分海景，破房子，2008年时，至少要130-140万才能成交，09年跌10%-15%
今年7月份前，380万以内肯定能拿下
所以，温西最好的几个区，2008-2016，最高的涨幅也就是up2.5倍左右

 

[笑看，笑看]

我认识老乡11年买在素里跟三角洲交界，反正离素里Central大统华/SFU分校没多远。估计已经今年翻五倍了。

扯淡

 

[小雷音]

我见过的最牛的是一块地的价涨了120倍，也就是同一owner买个卖的价差。

 

[私人订制]

第一，这是估价，85万成交绝对不可能，第二，也就涨了三倍而已，所以我说的比较准确
13街，3600-3800号段，33'面宽，部分海景，破房子，2008年时，至少要130-140万才能成交，09年跌10%-15%
今年7月份前，380万以内肯定能拿下
所以，温西最好的几个区，2008-2016，最高的涨幅也就是up2.5倍左右

08到09年那几个月，有海景的破房子，最低价有两个80多万成交的，一发小买到了其中一个，送给女儿当陪嫁了。 可以算是特例吧。

你和我理解的也有点不同，我说4倍，就是原价的四倍。

 

[笑看，笑看]

2011年夏天，W7街 4200-4300号段，33x115 80年的破房子
2楼有部分山景和城市景
当时的最低价且没有买方经纪，已经要160万成交了
现在同样的lot，也就一倍多些就能成交
所以温村的房子08-16能翻3-4倍，从没听说过，差太远了

 

[Davidsy]

空欢喜一场

 

[笑看，笑看]

08到09年那几个月，有海景的破房子，最低价有两个80多万成交的，一发小买到了其中一个，送给女儿当陪嫁了。 可以算是特例吧。

你和我理解的也有点不同，我说4倍，就是原价的四倍。

三倍也罕见，如果没大硬伤，PG区，有部分海景，4000呎以内的lot
2008-2009能低于90万成交，闻所未闻
你完全可以给出街数和号段

 

[小刘子]

三倍也罕见，如果没大硬伤，PG区，有部分海景，4000呎以内的lot
2008-2009能低于90万成交，闻所未闻
你完全可以给出街数和号段

温西翻三倍太普遍了，2010年，温西16街以北的小地OT房，最多也就80万成交。按现在挂出来，稍微装修一下，轻轻松松二百万以上售出。

 

[私人订制]

三倍也罕见，如果没大硬伤，PG区，有部分海景，4000呎以内的lot
2008-2009能低于90万成交，闻所未闻
你完全可以给出街数和号段

哈哈，万事通总算也小有疏漏。

绝对有，一共有两个八十多万成交的，就是那一拨的极端最低价。在十几街，4000号左右。