卖房记(里面会回答很多人问的卖了多少钱的问题)
大温哥华的房市,到了 2016年初,发展到令人膛目结舌的地步。温哥华西边随便一个不能住人的破房,政府估价200万,开价250万一挂牌,不用几天就会给人300万以上买去。买家基本上是中国人。2016年4月有人在一个论坛发帖:“$170万的预算,想在那里那里买个独栋,帮忙推荐一下。” 有人回帖说:那你还在这发帖?在你发帖的2分钟,房价已经涨了$1000了!
当时我们家的房子不时有经纪敲门问卖不卖,说绝对给你意想不到的好价钱。同区类似的已经卖到一百四五十万左右。哇塞,只要一卖,三年时间,七八十万加币就赚到了,还在车行起早摸黑干什么?可是不敢卖啊,卖了去哪买去?当时买房你说给我3天办理贷款马上就给人叫靠边了,我可没有一大笔现成的现金,去买房绝对不可能抢得过别人。
到了2016年六七月底,本地人买不起房已经到达名怨沸腾的地步,谁都抢不过中国人,太多有钱人了。到了七月底,省政府终于出手了,简单粗暴:没有身份(也就是没有选票)的外国人买房子额外加15%的交易税!买一套200万的房子立马30万就给了政府了,市场马上就像在天上人间碰见警察扫黄的男人,痿了。
市场成交量急速下降,不过我觉得正是我换房升级的好机会。于是决定挂牌试试看能卖多少。
未完待续
大温哥华的房市,到了 2016年初,发展到令人膛目结舌的地步。温哥华西边随便一个不能住人的破房,政府估价200万,开价250万一挂牌,不用几天就会给人300万以上买去。买家基本上是中国人。2016年4月有人在一个论坛发帖:“$170万的预算,想在那里那里买个独栋,帮忙推荐一下。” 有人回帖说:那你还在这发帖?在你发帖的2分钟,房价已经涨了$1000了!
当时我们家的房子不时有经纪敲门问卖不卖,说绝对给你意想不到的好价钱。同区类似的已经卖到一百四五十万左右。哇塞,只要一卖,三年时间,七八十万加币就赚到了,还在车行起早摸黑干什么?可是不敢卖啊,卖了去哪买去?当时买房你说给我3天办理贷款马上就给人叫靠边了,我可没有一大笔现成的现金,去买房绝对不可能抢得过别人。
到了2016年六七月底,本地人买不起房已经到达名怨沸腾的地步,谁都抢不过中国人,太多有钱人了。到了七月底,省政府终于出手了,简单粗暴:没有身份(也就是没有选票)的外国人买房子额外加15%的交易税!买一套200万的房子立马30万就给了政府了,市场马上就像在天上人间碰见警察扫黄的男人,痿了。
市场成交量急速下降,不过我觉得正是我换房升级的好机会。于是决定挂牌试试看能卖多少。
未完待续