遇上一个坑爹房东，我该怎么办

[daniel1992]

事情是这样的，我在去年四月在学校附近租了个房子，但是没有签合同，房东不是很愿意，提了几次他说好，要签，结果最后都各种理由没碰面，最后时间久了我也忘记了
后来我和室友萌生了想要搬家的想法，是因为有一天家里暖气漏电，找房东修，房东压根不管，甩了个维修人员联系方式之后就不闻不问，维修费也不给，找他要就不回微信装死。这让我觉得这房东问题很大。然后过了几天我和室友就回国了更没办法签合同，于是回国期间和房东说回来以后会搬走。九月回来后我们立刻开始找起新房子
快10月的时候，房东打电话过来问我们是不是要搬走，要搬走必须要给他找下一任房客，然后他把房租提高了400. 这个价格在我们这边真的很贵了，我都觉是不是房东故意刁难我们，因为根本找不到房客，都被价格吓到了。但是最后的最后我还是找到了！

于是我在10月份就搬出去了，室友是11月份搬走的。
新房客入住后，我去找房东要押金，房东各种理由不愿意还。一会儿房子打扫得不干净，要求一定要家政公司。打扫完之后我再找她，她竟然又说我把一个门弄坏了。。我住那么久，压根完全没有用过那个门（并不是房间门）！但是没有证据！没办法，只好跑到一个家具公司买了一个门回去。
现在想应该没事了吧，去讨押金，房东说他不在加拿大，回来还我。前几天终于回来了！找他又要求我把门装上去才还钱。。。

现在这破事已经拖了2两个多月了！我改怎么办！我一点儿都不想给他装这个破门，我觉得我已经尽了义务。。。。

 

[咱们这儿]

呵呵， 继续住， 别给房租。
没吃过猪肉， 难道就没见过猪哼哼吗？

房东这种货色，为什么不找当地人呢？ 你懂的。

你们继续搬过去， 从此一分钱也别给他， 难不成他把你们杀了？等开庭吧。

 

[盘古]

一般都是房东求房客啊

 

[daniel1992]

呵呵， 继续住， 别给房租。
没吃过猪肉， 难道就没见过猪哼哼吗？

房东这种货色，为什么不找当地人呢？ 你懂的。

你们继续搬过去， 从此一分钱也别给他， 难不成他把你们杀了？等开庭吧。

钥匙都没有，而且里面已经有新租客了

 

[咱们这儿]

钥匙都没有，而且里面已经有新租客了

那就告他。
这类事情，一般加拿大是听房客的。

 

[daniel1992]

一般都是房东求房客啊

钱在她那。。我很被动，不给她装就不还钱唉

 

[咱们这儿]

钱在她那。。我很被动，不给她装就不还钱唉

应该不签订合同本来就是违法的。
再说， 门什么的破坏又没有直接的证据是你们破坏的。为什么要装呢？

 

[daniel1992]

应该不签订合同本来就是违法的。
再说， 门什么的破坏又没有直接的证据是你们破坏的。为什么要装呢？

不签合同违法这个bc是有明确法律规定的嘛，
房东有两张前后对比图，一张是好的，也不知道他什么时候拍的，还有一张就是坏的了。是我搬走了几周拍的。我也这样说过，说你没有证据说一定是我搞的。然后他就不理我了

 

[咱们这儿]

不签合同违法这个bc是有明确法律规定的嘛，
房东有两张前后对比图，一张是好的，也不知道他什么时候拍的，还有一张就是坏的了。是我搬走了几周拍的。我也这样说过，说你没有证据说一定是我搞的。然后他就不理我了

呵呵， 前后图应该有你签字才有效吧。 这是一般逻辑。
你不确认， 怎么能说明是你住进前后的图呢？
你是什么年龄段的？学是怎么上的呢？
直接告他们不退你押金就完事了， 之后自然有法律做主了。

 

[紫与蓝]

参考这个
http://www.lss.bc.ca/resources/pdfs/pubs/Tenant-Survival-Guide-zho.pdf

 

[紫与蓝]

當你搬出時，你必須給房東一個書面的轉遞地址，以便房 東可以將損毀賠償保證金寄還給你。這是法例規定。在收 到你的轉遞地址以及你已搬出之後，房東有15天時間把損 毀賠償保證金退還給你。轉遞地址不一定是你所住之處， 可以只是收取郵件的地方。 假如房東想扣起你的保證金(全部或部分)，就必須得到你 的書面同意，或者必須在你搬出及給予轉遞地址那日之 後的15天內申請調解糾紛。如果房東沒有這樣做，你有 權索取損毀賠償保證金的兩倍。在搬出租處後的兩年內 你都可以向Residential Tenancy Branch提出追討保證金。 不過，你必須在終止租住後的一年內以書面向房東提供 你的轉遞地址，才可以這樣做。 利息 房東須給你損毀賠償保證金的利息，不過須付利息 多少，每年由政府設定。有些年份你將不會獲得保證金 的利息，如果在曆年的第一天最優惠利率是低於4.5%。 你可以上網到www.rto.gov.bc.ca，使用利息計算器找出 房東欠你多少錢。

 

[daniel1992]

當你搬出時，你必須給房東一個書面的轉遞地址，以便房 東可以將損毀賠償保證金寄還給你。這是法例規定。在收 到你的轉遞地址以及你已搬出之後，房東有15天時間把損 毀賠償保證金退還給你。轉遞地址不一定是你所住之處， 可以只是收取郵件的地方。 假如房東想扣起你的保證金(全部或部分)，就必須得到你 的書面同意，或者必須在你搬出及給予轉遞地址那日之 後的15天內申請調解糾紛。如果房東沒有這樣做，你有 權索取損毀賠償保證金的兩倍。在搬出租處後的兩年內 你都可以向Residential Tenancy Branch提出追討保證金。 不過，你必須在終止租住後的一年內以書面向房東提供 你的轉遞地址，才可以這樣做。 利息 房東須給你損毀賠償保證金的利息，不過須付利息 多少，每年由政府設定。有些年份你將不會獲得保證金 的利息，如果在曆年的第一天最優惠利率是低於4.5%。 你可以上網到www.rto.gov.bc.ca，使用利息計算器找出 房東欠你多少錢。

谢谢! 我仔细看了一下，看到了这一条。。。。
法例規定你要和房東一起做遷入及搬出住處的住宅狀況檢 查報告,才可取回損毀賠償保證金。房東或租客如不參與 住宅狀況檢查,懲罰會是喪失討回損毀賠償保證金的權 利。
我们两入住和搬走都没有检查报告。。。我搬走了大半个月后，房东跑去和新租客签合同的时候才检查了一下。。

 

[三国演义]

你告诉房东你要去告他们，如果他是偷税的自己就害怕了。如果还不还押金就去告他，你要提供证据，押金凭据。

很简单的一件事，还可以学习一下加拿大法律。

 

[CCC2009]

告诉新租客小心些，把押金住完再搬家。

 

[紫与蓝]

谢谢! 我仔细看了一下，看到了这一条。。。。
法例規定你要和房東一起做遷入及搬出住處的住宅狀況檢 查報告,才可取回損毀賠償保證金。房東或租客如不參與 住宅狀況檢查,懲罰會是喪失討回損毀賠償保證金的權 利。
我们两入住和搬走都没有检查报告。。。我搬走了大半个月后，房东跑去和新租客签合同的时候才检查了一下。。

所以房东说什么损坏啥的都没有用

 

[紫与蓝]

你也可以打电话给他们，指南前面就有电话，英文不好的话，他们好像也有中文服务的

 

[最爱吃习瓜]

房东与房东的差别咋这么大呢，我们这房东能够正常收到房租以及烧高香了，你那房东竟然黑房客

 

[英语在用]

我曾经碰到过很坏的房东，在多伦多，男的姓屈，女的叫李晓明。非常坏、相当缺德！

怎么倒霉事恶心人都被您遇见了？这其中有什么萦绕？