有经纪在吗？问一个买卖生意的业务问题

[钱海伦]

五六月份的时候，我曾经通过我的经纪写过一个offer给一个busy bee 洗衣店的卖家。当然offer交给了卖家经纪。


卖家和其委托的经纪都是台湾人。

当时商铺要价90多万，生意要价32万9千。我只买生意买不起商铺，下了一个12万的offer.对方回信说，低于20万的offer不接，因为二十年前他爸爸是花18万盘下的生意。

前几天我听说卖掉了，就找我的经纪问，他当时在台湾旅游，昨天告诉我，生意是11月份8万成交的。

我的经纪解释说，卖家换了经纪，新任经纪不知道我们曾出过12万的价格。卖家没有我们的电话，找不到我们。

我的问题就是，作为卖家，即便解除了委托，是否可以找前任经纪查我们的电话，经纪是否可以不给？


我认为我出的价格是个比较公道的价格。我想不明白，难道前任经纪就这样坑卖家少卖4万？

我分析前任经纪大概在受委托期限内没能卖出去，卖家才另找经纪的。

 

[小暑]

学习了，生意可以砍成这样成交。

经济方面的事情不懂，帮顶一个。

这个卖家也够背的，12万没成交，少了4万成交。

卖多少和前任经济没有关系，坑更谈不上吧，最多心胸不够大，你的经济没有跟上到是真的。

 

[钱海伦]

其实我当时是按15万准备的。

 

[小暑]

其实我当时是按15万准备的。

你的经济忽略了。再看吧，机会永远都有。

 

[钱海伦]

我的经纪也没注意到对方换经纪。

新经纪不知道我们的出价，可是卖家知道呀

 

[小暑]

我的经纪也没注意到对方换经纪。

新经纪不知道我们的出价，可是卖家知道呀

卖家前经济没有义务向卖家提供你的信息。只是卖家难以理解，为什么12万的不接。估计是以为你不要了吧。

 

[qlm88]

五六月份的时候，我曾经通过我的经纪写过一个offer给一个busy bee 洗衣店的卖家。当然offer交给了卖家经纪。


卖家和其委托的经纪都是台湾人。

当时商铺要价90多万，生意要价32万9千。我只买生意买不起商铺，下了一个12万的offer.对方回信说，低于20万的offer不接，因为二十年前他爸爸是花18万盘下的生意。

前几天我听说卖掉了，就找我的经纪问，他当时在台湾旅游，昨天告诉我，生意是11月份8万成交的。

我的经纪解释说，卖家换了经纪，新任经纪不知道我们曾出过12万的价格。卖家没有我们的电话，找不到我们。

我的问题就是，作为卖家，即便解除了委托，是否可以找前任经纪查我们的电话，经纪是否可以不给？


我认为我出的价格是个比较公道的价格。我想不明白，难道前任经纪就这样坑卖家少卖4万？

我分析前任经纪大概在受委托期限内没能卖出去，卖家才另找经纪的。

你现在开的店呢？你一个人要开多少干洗店？

 

[钱海伦]

卖家前经济没有义务向卖家提供你的信息。只是卖家难以理解，为什么12万的不接。估计是以为你不要了吧。

他刚上盘，我就下了offer.当时他的心理价位应该是18〜20万。
但以后大概没人出价，他又找不到我，所以8万也接了。

 

[qlm88]

他刚上盘，我就下了offer.当时他的心理价位应该是18〜20万。
但以后大概没人出价，他又找不到我，所以8万也接了。

你不好留个电话给卖家

 

[钱海伦]

买卖双方都通过经纪，私底下怎么留电话？

 

[qlm88]

买卖双方都通过经纪，私底下怎么留电话？

你看店知道地址，再去一次啊，我的店就有个韩国人留了email,其实根本不需要经济，律师就解决

 

[钱海伦]

开价三十多万，低于二十万不接。
双方都有经纪，没想过自己去找。

没想到真的就错过了

 

[小暑]

开价三十多万，低于二十万不接。
双方都有经纪，没想过自己去找。

没想到真的就错过了

你没有错，也不是你的疏忽，按照流程买卖双方都有经济，是卖家前经济小气了，一下子耽搁了两家，到是便宜了新买家。

还有就是你的经济没有跟上，他是最有那什么的，他应该和卖家保持联系的。

再看吧，会再有机会的。

 

[beibeibear]

错过了就错过了，只能说这个盘和你没有缘分。

就算你保证不打死那个前任经纪，估计他也是不会理睬你的，还是他早就忘了。

 

[俺的电工]

有没有可能是 18万卖掉的？英文的 eight与eighteen很容易听错的，就向中文的4和10一样的。卖家那么傻，有人出12万不卖，卖8万。

 

[一个人在路上]

有没有可能是 18万卖掉的？英文的 eight与eighteen很容易听错的，就向中文的4和10一样的。卖家那么傻，有人出12万不卖，卖8万。

和你有同样疑问，，，卖家心理预期价格变化太大，不符合正常情况

 

[qlm88]

和你有同样疑问，，，卖家心理预期价格变化太大，不符合正常情况

很正常，开始想卖高价，后来急于卖便宜点

 

[kent88]

这种情况很正常。隔了快半年了，普通住宅这事更多发生。

 

[zj8341]

刚刚卖店时卖方都是乐观的，对交易市场情况也不熟悉，觉得自己的生意值钱，怕卖低了，网上好多一两年都卖不掉的生意都这情况，卖不掉肯定就是价要高了。经济关心的是交易能不能成功，他才不管买卖双方的利益呢。

 

[钱海伦]

有没有可能是 18万卖掉的？英文的 eight与eighteen很容易听错的，就向中文的4和10一样的。卖家那么傻，有人出12万不卖，卖8万。

有交易纪录，是八万。
买家卖家双方经纪全都讲国语。

我的经纪说是卖家找不到我们。