新闻:《加拿大联邦政府想金蝉脱壳:要房贷商分担风险》的相关评论
房贷商挣钱的时候和纳税人分钱了吗?亏损居然要纳税人买单?什么脑残政策! 怪不得房价会乱涨,因为这些房贷商敢乱贷!加拿大联邦想房贷商分担风险 现阶段不打算干预楼市
加拿大联邦政府正继续与房贷业商讨分担房贷风险的建议﹐预料不久后会表态。
财长莫奈(Bill Morneau)表示,有关的谘询工作仍然进行﹐政府已经收到很多意见书,正在作出考虑,但仍然未有任何决定。
不过,他说,预期在不久后会有消息。
根据现行的做法,购有国营加拿大按揭及房屋公司(CMHC)保险的房贷若然违约,由于有保险理赔,房贷商不会蒙受损失,损失全由政府(即全体加拿大纳税人)承担。
然而﹐随着本国楼市调整风险增加﹐以及家庭债务水平在房贷带动下屡创新高﹐政府希望房贷商分担部分违约风险﹐可行之法包括设立垫底费制度,一方面可以减轻政府在楼市方面所承受的风险﹐另方面也有助鼓励审慎放贷。
莫奈解释,政府要做的是继续致力控制风险,保障国民的利益。
目前房贷保险由联邦政府的房屋机构加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.),以及2间私营公司提供。
另方面﹐莫奈又表示﹐政府将会继续留意楼市是状况,但现阶段没有推出进一步措施的打算。他与商界的经济师举行会议,会后向传媒表示,政府正监察市场风险,确保楼市稳定,令到国民最重要的投资得到保护。
去年10月﹐联邦政府推出连串的房贷措施﹐其中包括调高压力测试的要求﹐以图压抑楼市需求﹐以及提高房贷的质素。