投资楼花: 现在住公寓 条件一般 想买个2房高贵林楼花投资或以后孩子住，大概50万 大家怎么看？ 就怕房地产跌

[LIUKEIIY]

现在住公寓 条件一般 想买个2房高贵林楼花投资或以后孩子住，大概50万 大家怎么看？ 就怕房地产

 

[安泰验屋]

你说半截话别人怎么回答

 

[Musers]

楼主是怕楼花有风险？

 

[sabre]

你说半截话别人怎么回答

后半句是， 怕房地产泡沫爆炸，

 

[亚洲飞鹰2]

高贵林中心不错的

比lougheed强

 

[化身孤岛的蓝鲸]

后半句是， 怕房地产泡沫爆炸，

凡事都有多种可能，也有可能是房地产再次火箭式飙升，升到月球上去。

 

[sabre]

凡事都有多种可能，也有可能是房地产再次火箭式飙升，升到月球上去。

所以他问大家，
假如大家都认为上升， 上升的概率就高， 跟练气功似得， 自己在家练效果不好，
得聚在体育馆， 集体操练， 互相感受激发，

 

[亚洲飞鹰2]

高贵林中心不错的

比lougheed强

 

[化身孤岛的蓝鲸]

所以他问大家，
假如大家都认为上升， 上升的概率就高， 跟练气功似得， 自己在家练效果不好，
得聚在体育馆， 集体操练， 互相感受激发，

不是说真理总是掌握在少数人手里吗？

 

[atongmu]

以居住为目的的买房，没什么多想的，在承受范围内尽量买好房子。这个角度讲，温哥华公寓整体不贵，高贵林价格在大温地区也算比较合理。

投资为目的的，就要自己掂量掂量风险承受能力。

 

[Davidsy]

你说半截话别人怎么回答

话到嘴边又咽

 

[yutong]

richmond的公寓怎么样?

 

[blabla]

现在住公寓 条件一般 想买个2房高贵林楼花投资或以后孩子住，大概50万 大家怎么看？ 就怕房地产

建议你花上一点时间关注有关温市近20年来楼市的各方面官方数据自己就有结论了。接点地气的话，看看大温地区热闹的汇款公司，（热点城市的房价与收入无关，是由资本诀定的。。温市的买房人有几个是靠5万蚂议搬家的。。大多都是有了相当购买力搬家来大温直接入市的）大温每年净流入人口3.5-5万人。。。人口，外来资金的大量流入就是房市不会有问题的保证。一定不要短炒，在大温长期持有，你，一定是赢家。再来一个小数据：2016年8月2日的15%税，当月外国买家从7月的13.3%落到0.9%，此后逐月上升，到上月升到4.1%，省府这税就收了近5000万。。。还不明白。。。此外，大温不动产持有成本全加最低而租金最高又是这里置业的另一大优势。。。

 

[小鼠波波]

风物长宜放眼量，温哥华房地产必须长期拥有才会显出效益来

 

[汤姆叔叔]

这种地产形势，想赚钱也难了，

 

[sabre]

不是说真理总是掌握在少数人手里吗？

不是是谁， 有三级大厨师证吗，
他说了不算

 

[sishixny]

我觉得高贵林中心区公寓性价比不如本那比的。

 

[荣川别墅]

建议你花上一点时间关注有关温市近20年来楼市的各方面官方数据自己就有结论了。接点地气的话，看看大温地区热闹的汇款公司，（热点城市的房价与收入无关，是由资本诀定的。。温市的买房人有几个是靠5万蚂议搬家的。。大多都是有了相当购买力搬家来大温直接入市的）大温每年净流入人口3.5-5万人。。。人口，外来资金的大量流入就是房市不会有问题的保证。一定不要短炒，在大温长期持有，你，一定是赢家。再来一个小数据：2016年8月2日的15%税，当月外国买家从7月的13.3%落到0.9%，此后逐月上升，到上月升到4.1%，省府这税就收了近5000万。。。还不明白。。。此外，大温不动产持有成本全加最低而租金最高又是这里置业的另一大优势。。。

市场的公寓在建和投放比例加大，全额购买公寓，租金回报为3%-4%左右，如贷款购买就再减去贷款利息，再减去自己首付的资金财务成本，剩下多少，我真算不出来。哪有穷人活路？

 

[盘古]

世界只有一个温哥华，世界上的人都愿移居温哥华，，还要大涨，买吧

 

[blabla]

市场的公寓在建和投放比例加大，全额购买公寓，租金回报为3%-4%左右，如贷款购买就再减去贷款利息，再减去自己首付的资金财务成本，剩下多少，我真算不出来。哪有穷人活路？

说实话，在热点城市投资置业，博的是房产增值，租金收入呢，就是Bonus了。而非热点城市就仅赚租金的净入，看%,来算投入收益了。。。