关于物业强行收费

[audreyyang]

最近遇到了困难，想得到万能的家园的帮助。我的TOWNHOUSE是2008年的社区，上周五收到物业公司给每一个业主的电子邮件，主要就是说，物业公司（这个社区包括四百户condo和二百多townhouse）要给小区里面的condo修阳台，并注明和townhouse没有关系，但是要求包括townhouse在内的每个业主今年交2000多块维修费，并且连交三年，一共是6000多的维修费。总共社区需要筹集的费用是三百二十万。我又了解了情况,原来去年物业公司已经给condo的业主开会，要求每家交12000元修复阳台，但是得到了拒绝，于是就以丝毫没有商量的口吻给全体业主发了电子邮件，每家总共交6000，并且最后期限是年6月1号，不交就有权叫银行收回房子。大家都非常气愤。我们应该怎么办呢？

 

[audreyyang]

求大家帮助。

 

[audreyyang]

求大家帮助。

 

[audreyyang]

顶

 

[audreyyang]

没有人支招吗？

 

[tony]

我不相信，这么大小区，你们小区就没有能人？业主委员会呢？

 

[audreyyang]

我不相信，这么大小区，你们小区就没有能人？业主委员会呢？

关键是业主委员会的人不作为，从管理公司发来的信上说，业主委员会的人已经同意了。我也问了左邻右舍，他们有很多人没有看到这个邮件，当我把邮件打印出来告诉他们的时候，他们也很气愤。

 

[shi-ma-he]

关键是业主委员会的人不作为，从管理公司发来的信上说，业主委员会的人已经同意了。我也问了左邻右舍，他们有很多人没有看到这个邮件，当我把邮件打印出来告诉他们的时候，他们也很气愤。

业委会如果同意了，一定有会议记录发下来。有疑问应该直接询问你委员会主席等人。主席要有文件给你们看，那就没选择了。共有产业不是不修你的你就不出钱的，当然修你的别人也得出钱。

 

[fufu]

关键是业主委员会的人不作为，从管理公司发来的信上说，业主委员会的人已经同意了。我也问了左邻右舍，他们有很多人没有看到这个邮件，当我把邮件打印出来告诉他们的时候，他们也很气愤。

业委会成员很多情况下会和管理公司勾结，在维修保养工程上捞好处，除非大部分业主团结起来抵制，否则只能被他们宰割，你说的情况很明显，第一次摊牌工程费被抵制，他们还会有第二次第三次，通过各种办法最终一定会通过决议的。

 

[Horse Dragoon]

请曝光下哪个物业？， 避免大家上当买它的。

收楼那是吓唬人，它有个P权让银行来。

业主可以提出开业主紧急大会，抗议这个决定。

 

[Horse Dragoon]

楼主赶紧卖房吧， 走人！

现在卖房是抢的， 快跑！

今天 DONMILLS/ SHEPPARD 一个 康都 1+1 的， 37个 OFFER抢上天了。600多尺， 卖了 47万。

 

[letitziababy]

你发邮件给这个http://www.choa.bc.ca/contact-us/网站里的Tony Gioventu试试，他是Condominium Home Owner Association of BC的，问问他这种情况你们是否可以要求开业主大会重新投票表决这个事，但我个人不乐观，这里的物业管理就是流氓，还理直气壮地黑你坑你，就比如你花钱养了一条看门狗，结果那狗天天偷你的肉吃，还咬你

 

[Horse Dragoon]

你发邮件给这个http://www.choa.bc.ca/contact-us/网站里的Tony Gioventu试试，他是Condominium Home Owner Association of BC的，问问他这种情况你们是否可以要求开业主大会重新投票表决这个事，但我个人不乐观，这里的物业管理就是流氓，还理直气壮地黑你坑你，就比如你花钱养了一条看门狗，结果那狗天天偷你的肉吃，还咬你

楼主这个在BC吗， 我猜在多伦多对吧？ , 楼主出来说下。

 

[letitziababy]

哦，建议错了，找找多伦多看有没有类似的协会问问专业意见呗

 

[audreyyang]

请曝光下哪个物业？， 避免大家上当买它的。

收楼那是吓唬人，它有个P权让银行来。

业主可以提出开业主紧急大会，抗议这个决定。

谢谢马龙，我觉得他们召开了CONDO的会议尽管遭到了反对，但还是召开了民主会议。但是我们Townhouse的业主在毫不知情的情况下突然收到邮件，我觉得有些不妥，最起码也要给我们开个会吧。并且保险交到哪里去了，为什么不赔？并且在邮件中说到他们正在和房屋建筑商打官司，这是质量问题还是使用不当？如果是质量问题为什么有业主买单。我还查看了去年的业主报告，报告上说只有9个阳台要修理，预算是12万。今年初就突然320万了。

 

[Horse Dragoon]

谢谢马龙，我觉得他们召开了CONDO的会议尽管遭到了反对，但还是召开了民主会议。但是我们Townhouse的业主在毫不知情的情况下突然收到邮件，我觉得有些不妥，最起码也要给我们开个会吧。并且保险交到哪里去了，为什么不赔？并且在邮件中说到他们正在和房屋建筑商打官司，这是质量问题还是使用不当？如果是质量问题为什么有业主买单。我还查看了去年的业主报告，报告上说只有9个阳台要修理，预算式12万。今年初就突然320万了。

是， 你们TH的业主要有知情权，也要求开会。

如果是新房，TARON 新房保险可保工程质量维修的。

啥阳台那么贵？ 就算100个要修， 1个要3万刀？，狗P吧， 贴金子呀？

 

[audreyyang]

是， 你们TH的业主要有知情权，也要求开会。

如果是新房，TARON 新房保险可保工程质量维修的。

啥阳台那么贵？ 就算100个要修， 1个要3万刀？，狗P吧， 贴金子呀？

我问了旁边的西人邻居，那哥们估计也气坏了，告诉我他们是要修豪华游泳池吗？

 

[Horse Dragoon]

楼主你是哪个城市？卡村？

 

[VVdemajia]

这就是为啥我们优选选择freehold的，虽然买的时候贵些，但是后面的费用会追上来的

 

[接近不惑]

咋感觉这么熟悉呢，，天朝的物业？