新移民在多伦多买房，真的不需要工作了?

[spancer]

新移民真的不需要工作了，用100万撬动250万的杠杆买房。 去年平均涨了20%，今年两个月又涨10%

250x1.3=325 325-250=75, 现在已有75万的毛利了。还用的着上班？

认识一个太空人，2013年把老婆孩子送来多伦多，160万买了学区房给孩子读书，现在270多万卖了回国不来了，三年100多万的利润！

 

[happyv]

新移民真的不需要工作了，用100万撬动250万的杠杆买房。 去年平均涨了20%，今年两个月又涨10%

250x1.3=325 325-250=75, 现在已有75万的毛利了。还用的着上班？

认识一个太空人，2013年把老婆孩子送来多伦多，160万买了学区房给孩子读书，现在270多万卖了回国不来了，三年100多万的利润！

如果你的發帖目的是妒嫉，那你已經輸了，建議你妒嫉李嘉誠，不要妒嫉新移民

 

[atongmu]

工作的目的只是为了养家糊口吗？

 

[happyv]

工作的目的只是为了养家糊口吗？

李嘉誠身家幾千億，每天5點半起床，健康快樂

 

[fierysteed]

100万加币在多伦多买个house都不够，

 

[7579china]

if you do have $1M Canadian $, yes, you don't need to work at all.
The questions is whether you have $5.5M YMB?

北京上海的房子一个就1000多万吧

 

[atongmu]

根据美国的社会统计，越是富有的人群工作小时数越长，而且七十年代以来富人和穷人的工作时间差距还在不断加大，同时贫富差距也在拉大。想挣大钱为了将来不工作的人，十有八九挣不到大钱。

 

[waren]

这人聪明，卖房回国。有不少死守大别墅十几二十几年，也不跟老公团聚。

 

[魁北克小子]

新移民真的不需要工作了，用100万撬动250万的杠杆买房。 去年平均涨了20%，今年两个月又涨10%

250x1.3=325 325-250=75, 现在已有75万的毛利了。还用的着上班？

认识一个太空人，2013年把老婆孩子送来多伦多，160万买了学区房给孩子读书，现在270多万卖了回国不来了，三年100多万的利润！

270万加币回国可买不到2013年价值160万加币的北上深的房子

 

[shone604]

楼主是经纪吧，多个论坛发此贴，意欲何为呀。
有精力多放在专业上。。不过如果你的专业就是劝人买房，也是尽力了。。。

 

[bewise]

账面上很漂亮

 

[JIGU]

房价年年涨，业主还是要上班，不上班就无法还贷。

 

[happyv]

房价年年涨，业主还是要上班，不上班就无法还贷。

use cash

 

[herbertguo]

这跟玩股票一样，不把账面盈利变现，你永远享受不到红利。

 

[魁北克小子]

这跟玩股票一样，不把账面盈利变现，你永远享受不到红利。

股票可以融资融券，房产也可以再抵押，不一定需要变现，一样可以做再投资的

 

[blabla]

是的。但是据说有价无市啊。

现在是，买得起的没资格购买；有资格买的买不起。几年后，一松绑，又是新一轮的疯涨。

 

[elea]

不知道LZ你想表达什么意思。

羡慕没必要，这几年是投资的好时机，不管是房市还是金融市场，很多会投资的人赚了多少钱不是你能想象得出来的；嫉妒更没必要，无论是国内的房价还是这里的房价，270万人民币能买到什么样的房子。。。 75万毛利就不用不着上班了？除了自住房外还有1M+加币/美金的，有多少人还在天天加班呢。

如果你手里的750K，1M 不做投资，坐吃山空根本养活不了你多少年。如果你拿钱去投资，很多看似稳赚的投资都有风险，在投资市场不好的情况下就可能亏。我一个住在美国的朋友08-09年金融危机的时候就吃过亏。本来已经提前退休了，但是钱投在房市里出不来，现金流又不够，只好又出来工作了几年。他后来告诉大家，如果你没有不需要投资就可以养活自己后半辈子的钱，不要轻言提前退休。以为有个750K， 1M就可以退休的勇气可嘉，当然如果你活不了多少年的除外。

 

[xc224]

不知道LZ你想表达什么意思。

羡慕没必要，这几年是投资的好时机，不管是房市还是金融市场，很多会投资的人赚了多少钱不是你能想象得出来的；嫉妒更没必要，无论是国内的房价还是这里的房价，270万人民币能买到什么样的房子。。。 75万毛利就不用不着上班了？除了自住房外还有1M+加币/美金的，有多少人还在天天加班呢。

如果你手里的750K，1M 不做投资，坐吃山空根本养活不了你多少年。如果你拿钱去投资，很多看似稳赚的投资都有风险，在投资市场不好的情况下就可能亏。我一个住在美国的朋友08-09年金融危机的时候就吃过亏。本来已经提前退休了，但是钱投在房市里出不来，现金流又不够，只好又出来工作了几年。他后来告诉大家，如果你没有不需要投资就可以养活自己后半辈子的钱，不要轻言提前退休。以为有个750K， 1M就可以退休的勇气可嘉，当然如果你活不了多少年的除外。

不需要投资就可以养活自己后半辈子的钱？不知道10M加元够不够？