[评论]大多区2月楼市放量狂升28% 905区最疯：飙涨33%

[大枫叶国]

多伦多地产局表示2月份房屋销售比一年前增长了5.7%，大多地区的平均售价875,983加元，比一年前上涨了27.7%。

房价上涨的构成是多伦多市涨了19.2%，平均房价是859,186元，大多地区其它地区的房价攀升了33.1%，达到885,508加元。

地产局说2月份共有8014套房屋通过MLS系统销售，而去年是7583套。而2月份的新的挂牌销售房屋总数是9834套，比一年前下降了12.5%。

新闻来源:《大多区2月楼市放量狂升28% 905区最疯：飙涨33%》

 

[laox888]

sales-to-new-listings 接近1了， 还会涨。

average DOM =13, 这年头经纪好当。

 

[PaulChou]

唉，确实疯了！44 prince edward，马龙版主家邻居，叫价2.5m，大约一周多就2.9m卖了。

 

[laox888]

唉，确实疯了！44 prince edward，马龙版主家邻居，叫价2.5m，大约一周多就2.9m卖了。

这个门牌号码够那个的。

 

[PaulChou]

呵呵，多伦多的房价绝对是五毛党，身边的几位五分朋友自从经历这两年的房价后，不再骂tg了。

 

[魁北克小子]

呵呵，多伦多的房价绝对是五毛党，身边的几位五分朋友自从经历这两年的房价后，不再骂tg了。

虽然看着是中文，能表述的直白些吗

 

[likekiko]

新闻:《大多区2月楼市放量狂升28% 905区最疯：飙涨33%》的相关评论

多伦多地产局表示2月份房屋销售比一年前增长了5.7%，大多地区的平均售价875,983加元，比一年前上涨了27.7%。
房价上涨的构成是多伦多市涨了19.2%，平均房价是859,186元，大多地区其它地区的房价攀升了33.1%，达到885,508加元。
地产局说2月份共有8014套房屋通过MLS系统销售，而去年是7583套。而2月份的新的挂牌销售房屋总数是9834套，比一年前下降了12.5%。

跟BNN的新闻正好相反，谁是假新闻？
http://www.bnn.ca/bnn-s-daily-chase-toronto-property-listings-dip-fed-foreshadowing-1.686593

 

[likekiko]

没搞明白什么是放量什么是价格

 

[duxu]

新闻:《大多区2月楼市放量狂升28% 905区最疯：飙涨33%》的相关评论跟BNN的新闻正好相反，谁是假新闻？
http://www.bnn.ca/bnn-s-daily-chase-toronto-property-listings-dip-fed-foreshadowing-1.686593

BNN没有说错，是你理解错了，BNN说当月挂牌放售的比去年同月少了12.5%，销售比去年同月上升5.7%，全部挂牌放售的比去年同月少了50%，现在大家都在惜售，等着3，4，5月的大涨。至于放量，我想仁者见仁，智者见智，比如416独立屋和半独立都比全年同期销售下跌，而905去独立屋上涨，半独立屋下跌，416独立屋和半独立屋是缩量上涨，我想这上涨的幅度是去年高峰期高价的衍生，说明买者无房可买，或因价格太高或因房屋本身质量不高等原因。如果未来2-3个月还是如此，那么对市场而言不是什么好事。至于未来如何，还是走着瞧吧。

 

[laox888]

BNN没有说错，是你理解错了，BNN说当月挂牌放售的比去年同月少了12.5%，销售比去年同月上升5.7%，全部挂牌放售的比去年同月少了50%，现在大家都在惜售，等着3，4，5月的大涨。至于放量，我想仁者见仁，智者见智，比如416独立屋和半独立都比全年同期销售下跌，而905去独立屋上涨，半独立屋下跌，416独立屋和半独立屋是缩量上涨，我想这上涨的幅度是去年高峰期高价的衍生，说明买者无房可买，或因价格太高或因房屋本身质量不高等原因。如果未来2-3个月还是如此，那么对市场而言不是什么好事。至于未来如何，还是走着瞧吧。

你理解错了楼主的意思。楼主说的是“放量狂升28%”，实际上是价钱升了近28%。小编搞混了量和价。

 

[zurong]

虽然看着是中文，能表述的直白些吗

就是五毛有钱, 5分钱少。去年温哥华房价疯涨的时候, 没见温哥华的网友上网来算投资房收益; 多伦多的五分买了condo, hold了几年, 列了一堆公式来算收益。

 

[duxu]

你理解错了楼主的意思。楼主说的是“放量狂升28%”，实际上是价钱升了近28%。小编搞混了量和价。

放量升28%有何错？股市中放量上涨，指的就是放量价涨。

 

[laox888]

放量升28%有何错？股市中放量上涨，指的就是放量价涨。

哦，那我理解错了。

 

[PaulChou]

就是五毛有钱, 5分钱少。去年温哥华房价疯涨的时候, 没见温哥华的网友上网来算投资房收益; 多伦多的五分买了condo, hold了几年, 列了一堆公式来算收益。

呵呵，与钱无关；只是我的一些朋友（也包括以前的我），开始时天天骂tg，认为世界上最差的政府就是tg，移民出来后，呆几年国外，就闭嘴了，因为发现天下乌鸦一般黑，对比之下tg起码还是在试图做些事情，不论结果好坏；
而其他国家的政府，呵呵，比如加拿大，只不过命好，赶上祖上富裕，留些东西而已...

 

[likekiko]

放量升28%有何错？股市中放量上涨，指的就是放量价涨。

huh? 这个放量英文是啥子？

 

[Horse Dragoon]

比我预测的 18% 高多了，是我低估了？？

难道 3，4，5 月要涨 30%？？ 大家都在买涨不买跌？


但愿能冷静一阵子。 否则明年要跌了。

 

[盈婆婆]

比我预测的 18% 高多了，是我低估了？？

难道 3，4，5 月要涨 30%？？ 大家都在买涨不买跌？


但愿能冷静一阵子。 否则明年要跌了。

别涨了，吓人了。

 

[小青]

哎就不能低调的涨吗

 

[家园小千]

就是五毛有钱, 5分钱少。去年温哥华房价疯涨的时候, 没见温哥华的网友上网来算投资房收益; 多伦多的五分买了condo, hold了几年, 列了一堆公式来算收益。

本来毛和分就是差10倍嘛。

 

[家园小千]

这个门牌号码够那个的。

我会避开4和9，跟不用说是双重的。