近年温哥华的房价被推得很高,导致民怨沸腾,怨声载道。执政党在这次省选中也深受其害失去了大幅选票,导致被一个没有什么执政经验的政党给逆袭了。人们为什么会追逐房子作为一种商品呢?深究一下为什么这种现象会出现?其实大家为何不考虑一下,为什么大家不去炒大米呢?大米可是人每天都要吃的必要商品。-----还不是因为大米的市场供应量巨大,从经济学的角度来看是明显的Supply excess demand. 经济学中当某种商品是demand excess supply的话,该类商品必定会被追逐,行情被推高。因此大家从不会去追逐大米作为一种稀缺商品。其实如果政府只要放开在建公寓的高度(增加容积率)并且允许独幢house的屋主有权将独立屋改建成公寓,那么房屋的供应量就会大幅增加,那样的话,就不会有很多的人来炒房了,房屋的增值幅度也不会那么大那么快了。所以导致房价不断上涨的原因还是由政府的政策造成的。