[评论]央行将加息 加拿大谁是赢家？存钱，及没房子的人

[吉普赛人]

新闻:《央行将加息 加拿大谁是赢家？存钱，及没房子的人》的相关评论

加拿大央行多次暗示将提高利率，业界人士预测最早可能在7月12日央行审查利率会议的时候。也可能晚些时候，甚至在2018年，如果央行一旦升息，将给人们带来怎样的影响?
大多数专家的共识是，利率肯定会升，速度可能缓慢，央行可能先提高0.25个百分点。
存钱的人Vs借钱的人们
直观的答案是，如果你有很多的债，很少的储蓄的话，提高利率肯定对你不利，因为债务更加昂贵了，每月还款还要上涨，需要更长时间来偿还债务。相反，如果有很多存款，银行终于要开始给你一个好一点的存款利率来鼓励你。
持有浮动利率的人会比较伤心，很快就会看到每月还款额度增加。如果购买了投资证券GIC的人们会看到收益增加。
不过，由利率上升导致的赢家和输家将体现在有房子的人们和没房子的人。
有房子的人们
最近的Ipsos民调显示，3分之1的加拿大人表说，如果房贷月供上涨10%或更多，他们就有麻烦了。
对持有2.5%可变抵押贷款利率的房主，只要利率0.25个百分点(2.5至2.75)的升幅就意味着增加10%的利息支出。
固定利率房贷的人们几年内不用担心，但房贷更新时，将面临更高的利率。
加拿大Manulife银行总裁鲁尼(Rick Lunny)最近在一份声明中表示“加拿大的债务真相是许多房主对利率上升没有准备。 鲁尼还注意到，许多业主对意外开销和损失同样没有准备。
年轻的购房者可能刚刚买了房子，一旦利率升高，他们的压力会相当之大。
尤其是大量使用房屋净值贷款(Home Equity Loan)的人们，不管是用来支付日常生活，还是装修房子，这类贷款都是可浮动利率，随着央行加息，还款额度将随之增加。
没房子的人们可能是赢家
高利率可能导致房价停滞或下降。针对温哥华和多伦多的房市，虽然政府使出多种手段，仍收效甚微，但提高利率的话，将是另一个有效手段。
目前的房价，加拿大人人要全职工作13年，才能节省下20%的首付。而在 20世纪70年代末，只需要五年时间。
加息会使房价回到一个可负担范围，政府也可以使用政策手段来帮助首次购房的人和千禧一代。
不过对有房子的人，加息是个坏消息。根据Manulife银行的分析，40%的婴儿潮一代，家庭财富超过一半用在房子上，25%的人甚至房子占所有财产的80%以上。
所以很多人可能不得不搬到小一点的房子里，来有更多的现金维持退休生活，但加息后，卖房子可能要困难一些，很多买家会开始观望，希望房价再降一些。

错，永远是存款的人最吃亏。

 

[soleil_lee－太阳李]

浮动利率的贷款，如果加息，每个月的还款额是不变的，只是利息部分变大，本金部分变小，然后还款期拉长。不是跟中国那样每个月增加月供。除非你每个月的供款小于你的利息部分才会被要求提高月供。

 

[juicegoose]

万税万税万万税，医疗教育年年减，警察杀人判无罪，苛政吃人猛于虎，猛于虎！！！

 

[idogicat]

新闻:《央行将加息 加拿大谁是赢家？存钱，及没房子的人》的相关评论错，永远是存款的人最吃亏。

那可不一定。比如：