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如果成交量大跌 意味着房价下跌 还没有停止。根据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)今天发布的数据，今年9月份GTA地区房屋销量比一年前跌35%，但房价仍在上涨。
各类房屋平均价格为$775,546仍比去年同期上升2.6%，独立屋继续走软，与上一年持平，公寓则一枝独秀，年涨幅高达20%。如果按月来看，比8月($732,292)及7月份($746,033)的房价反弹达5.9%。同时止住了自安省省府实施新税等系列措施之后连续4个月下降的趋势。
不过一般来说，9月房价会高过8月房价。9月房价年比涨2.6%，而8月($732,292)年比涨3%，显示9月的房价反弹很大程度上是因为季节性因素，但同时也显示多伦多楼市确实在止跌，进入新的平衡。今年4月份大多伦多房屋均价曾经高达$919,086。当前房价若与4月高峰相比，平均房价约下跌16%。
9月房价数据显示，416地区各类房屋平均价格为$809,591，比去年同期上升5.6%。905地区各类房屋平均价格为$753,459，比去年同期上升0.5%。
按房屋类型看，除了905地区独立屋按年下跌1.7%以外，其他各类房屋都呈增长趋势。
在416地区，9月份独立屋平均价格为$1,355,234，比一年前上涨4.4%;半独立房价格比一年前上升5.2%，镇屋升4.8%，升幅最大的是condo，比去年9月上升24%。
905地区独立屋均价降至$912,921，跌幅1.7%;半独立房价格比一年前上升3.7%，镇屋升8.6%，condo升幅高达16.6%。
多伦多房地产局主席Tim Syrianos说，与去年同期相比，今年9月份的房屋销售业绩有所改善，显示卖家看好市场。这与TREB春季进行的消费者调查合拍，调查显示消费者明年的购买意向依然强劲。
