求助利率 : 在更新房贷，一家银行2年2.79，另一家银行5年2.99，纠结不知道该怎么选。。

[茹妹]

在更新房贷，一家银行2年2.79，另一家银行5年2.99，纠结不知道该怎么选。。。
我个人对加拿大的经济前景比较看空，所以觉得两年是不是会比较好。

 

[哈法]

在更新房贷，一家银行2年2.79，另一家银行5年2.99，纠结不知道该怎么选。。。
我个人对加拿大的经济前景比较看空，所以觉得两年是不是会比较好。

我选5年。我看好加经济。今天公布的就业率是2008年以来最好的，5.9%。第三季度GDP是1.7%，虽然不如第二季度的4.5%，但还是有增长。

 

[beaucoup]

这就像二姐妹 ，姐姐对妹妹说；如果我也是妹妹的话，哪咱们怎么伺候你姐夫？呵呵

 

[tototo]

你不是搬家了吗,还要房子干嘛?

 

[茹妹]

你不是搬家了吗,还要房子干嘛?

房子还是要的哈

 

[Chinada]

我选便宜的。预测没有用，如果谁有本事能预测准，去债券市场随便玩几把一套房子钱就出来了，哪还用得着操心这个。

 

[wgwt]

如果借10万，一个月还款差10刀，真没必要纠结。

 

[beaucoup]

这就像二姐妹 ，姐姐对妹妹说；如果我也是妹妹的话，哪咱们怎么伺候你姐夫？呵呵

茹妹

 

[cazemodo]

选最低的，明天有各种可能性，何必今天就全部定死嘞？！

 

[kent88]

5年之内不卖房子，就选5年2.99，差不多少钱的。如果有换房的打算，就选2年2.79。

 

[chine1983]

我始终选浮动。

 

[sun day]

现在的利率不是大涨了吗？还有5年2.99的？

 

[战斗在加国]

我刚renew,选的是两年浮动,现在大概是2.66

 

[Chinada]

我始终选浮动。

我也是，浮动了好多年了

 

[chine1983]

我也是，浮动了好多年了

浮动的话，风险均摊。固定的，难道银行会让自己多分摊点风险，把好处留给客户。明白这点，一切就都明朗了。

 

[funnypips]

浮动的话，风险均摊。固定的，难道银行会让自己多分摊点风险，把好处留给客户。明白这点，一切就都明朗了。

明朗了：浮动的银行没有风险,固定的客户的好处和风险是相对应的。

 

[Horse Dragoon]

如果贷款还有15万， 10万或5万，且5年不卖， 就选5年 2.99，

若还剩30万， 或50万或100万更多， 肯定选 2年 2.79。

其实简单的很， 哪个低选哪个。

 

[clydecrane114]

这是固定利率，这么低？

 

[redfoxy]

明朗了：浮动的银行没有风险,固定的客户的好处和风险是相对应的。

你恰恰理解反了

 

[tinyhuhulp]

银行是不会做善事的。我记得有个网友说过，长期固定利率是实质就是你和银行对赌。银行赌平均利率低于这个数，你赌高过这个数。一般来说个体很少能赌赢银行的。
所以我选浮动。不赌，不占便宜也不吃亏。如果非要在两个利率中选，我选2年低的。2年后2年利率涨到3.19头四年打平。但是前面利率低还的本金多总体来说还是划算。