- 主题发起人 大班
- 发布时间 2018-02-08
租售比好的我们这里有，感兴趣加我微信。
Grande Prairie. 我们这里曾经是全加拿大工作机会第一的地方，现在是不是第一我不知道，但还是很靠前的，我们这里不但有石油还有天然气，现在旁边正在建的7Generation有大量的工作机会。森林和农业也是我们这里的支柱产业，所以油价跌的时候对我们这里的影响没有阿省其他地方严重。工作机会多，工资高，房价低，房租高，不赌房价上涨的话，房租回报率非常好，现在30多万的连体双车库房可以租2200左右，25万左右的没有车库的可以租1500左右。
独立屋。
10%的房租+GST，每次找租客另收$200。维护成本应该和其他地方没有区别，租客自负水电煤气费，这里苦寒之地所以地税高，清雪工作多所以城市成本高，30万的房子地税要350左右一个月。我是业余经纪，有专业工作，不以卖房管房为生，只是帮大家开阔一下思路，投资房地产不一定要在大城市。
我说的连体双车库是车库和房子连着那种，房子是独立的。
我们这里有独立车库的，为了区分那个反倒歧义了。
grande prairie 虽然是石油城市，但是和外省人熟悉的fort mac很不一样
这个城市所在的peace river region有全世界最高产的农场，因为纬度高，夏季光照足，一季的收获就等于其他地区全年的产出。去卫星地图就看得很清楚，农田成片，大约十几万平方公里，横跨bc和ab两省。
因为有相当多的农业人口，grande prairie配套很齐全，连bc的居民都要跑过来购物看牙。另一个石油城fort mac 孤零零地处在荒野中，虽然有钱，但都是候鸟人口，所以机场航线虽多，但costco都不会在这里开店。
peace river region另一个支撑是林业，grande prairie，fort st john这些城市有大批林业公司，这个地区的林木产品一大优势是离海港不到一千公里。农林两大产业算是peace river地区的支柱产业。
能源方面，peace river上正在修一个巨型水坝。便宜的电将来可能会吸引一批高耗能企业过来。油气，这片地区的开采成本原低于fort mac那边的油砂。出产以轻质原油和天然气为主。横跨ab和bc省有一片巨型气田。生产区域以peace river为主的油气公司受油价下跌影响小。
气候，离海近，有暖流，冷是肯定的，但没有东部那些人想象得那么夸张。
劣势: 航线少，回国转机两次。天然气价格历史价格低谷，且出海管道不足。整片地区没有足够好的大学甚至college。
这个城市所在的peace river region有全世界最高产的农场，因为纬度高，夏季光照足，一季的收获就等于其他地区全年的产出。去卫星地图就看得很清楚，农田成片，大约十几万平方公里，横跨bc和ab两省。
因为有相当多的农业人口，grande prairie配套很齐全，连bc的居民都要跑过来购物看牙。另一个石油城fort mac 孤零零地处在荒野中，虽然有钱，但都是候鸟人口，所以机场航线虽多，但costco都不会在这里开店。
peace river region另一个支撑是林业，grande prairie，fort st john这些城市有大批林业公司，这个地区的林木产品一大优势是离海港不到一千公里。农林两大产业算是peace river地区的支柱产业。
能源方面，peace river上正在修一个巨型水坝。便宜的电将来可能会吸引一批高耗能企业过来。油气，这片地区的开采成本原低于fort mac那边的油砂。出产以轻质原油和天然气为主。横跨ab和bc省有一片巨型气田。生产区域以peace river为主的油气公司受油价下跌影响小。
气候，离海近，有暖流，冷是肯定的，但没有东部那些人想象得那么夸张。
劣势: 航线少，回国转机两次。天然气价格历史价格低谷，且出海管道不足。整片地区没有足够好的大学甚至college。
