[评论]多伦多一镇屋项目警告买房者:别开窗,别开门(图)

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如果你有意向在多伦多怡陶碧谷这个镇屋小区买房,请记住——不要开窗!
这个由Dunpar Homes负责开发的项目,位于怡陶碧谷南面的Judson St,距离安省“都会联通”(Metrolinx)铁轨维护中心仅300米。因此,市议会通过表决,要求开发商就潜在的噪音、震动问题向买家们发出警告。
这还没完,由于噪音过大,房主们应该无法正常开门开窗,因此,开发商还被要求在房屋内安装通风系统。“都会联通”同时要安排专业人员定时测试该路段噪音分贝,一旦音量超过限度,必须按规定降低分贝数。
按照相关规定,收到警告后还执意要在这里买房的居民,今后不得因为噪音问题投诉“都会联通”。而且,这一警告将不断延续给未来所有买家。
最近,“都会联通”刚刚投入$1亿对Willowbrook铁轨维护中心进行了扩建。中心将7/24运营、全年无休,以保证5000马力铁路机车的正常运转。
市府工作人员曾经对该开发项目提出过异议——房屋距离湖滨铁路(Lakeshore Rail Lines)过近,而这几乎是加拿大最为繁忙的一条铁路。
但是,市议会还是在2016年批准了该项目。
开发商拟建造72间镇屋及三层高的商业中心,此外还将在旁边的地皮兴建condo。
这个项目要建在一个原先是水泥厂的地上, 这家水泥厂 M L Ready Mix Concrete 和居民区只隔了一条马路,污染造成很多的问题,当地的居民一直在不停地投诉,消息多次被媒体曝光,还拦截了市长要求对话。

后来就是这个房产投资商买下了这个地皮,让水泥厂离开,但是这块地是在工业区的 zoning,为了这个建筑,这块地还改了 zoning。现在的问题就是都市联通继续投资,并扩大了作业。

在我看来,水泥厂离开是对的,因为污染对人类的健康的影响绝对是不能接受的,但是都市联通的问题如何解决是个问题,目前来看就是妥协,都市联通继续存在,新建的居民楼必须忍受噪音和震动。

如果在中国也许就是都市联通也离开,给居民和商业设施让地,毕竟是在市区。中国很多城市在上世纪90年代把工厂大量迁出中心地带,建了很多的居民楼和商业设施。
 
最后编辑: 2018-04-17

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