要Renew房贷了，请教各位最近拿到的房屋贷款利率都是多少？多谢！

[Leoo .]

我现在的房屋贷款利率是2.24，

最近银行来信谈到Renew Mortgage 的事。


想先了解一下最近大家拿到的贷款利率都是多少？先谢谢各位！


比如2年固定，5年浮动及固定的利率。。。。

 

[Leoo .]

记得17年在我贷款之后，加拿大已经加息了5次。



还没有去一家家银行问，

想先在网上了解一下，这样去银行谈时，

一是可以心里有数，二来也可以讨价还价。

 

[j0n6dj2y2w]

到 TD 问问理财顾问。

 

[Leoo .]

现在我比较倾向5年浮动利率，

2年固定利率也在考虑之内。


但不大考虑续5年固定的房贷了。。。。

虽然从网上看好像BMO及RBC等银行已把5年固定利率降为3.74了。

 

[Leoo .]

到 TD 问问理财顾问。

谢谢，还没有去银行问呢。


想先在网上了解一下，再到各个银行去看看。

 

[j0n6dj2y2w]

谢谢，还没有去银行问呢。


想先在网上了解一下，再到各个银行去看看。

好。帮你顶贴成热贴，让更多的人都能看到。

 

[Leoo .]

觉得现在全球经济前景低迷，

看现在的形势，可能美国的加息周期已经接近尾声，

即使美国再加息，最多再加息2次。



看现在的经济形势，在以后的这二年，

美国也可能会步入降息周期。。。。。

 

[Leoo .]

好。帮你顶贴成热贴，让更多的人都能看到。

谢谢了

 

[Leoo .]

而目前看，加拿大的经济形势更不妙。。。

油价暴跌、加中关糸恶化、输油管道受阻，

美国通用汽车将关闭多伦多工厂，及中美贸易战的影响等。。。。


觉得加拿大的经济形势以后更不乐观，

所以即使被迫跟随美国的脚步，也最多加息1-2次。。。。


考虑考虑，还是觉得5年浮动利率可能会好一些。。。

 

[j0n6dj2y2w]

2019年新年后央行估计，一旦利率达到2.5％至3.5％的“中等”水平，将不再需要加息。

 

[Leoo .]

2019年新年后央行估计，一旦利率达到2.5％至3.5％的“中等”水平，将不再需要加息。

觉得现在加拿大的经济情况不再适合加息，

但加拿大最后还得根据美国加息的步伐来决定了。。。

 

[j0n6dj2y2w]

觉得现在加拿大的经济情况不再适合加息，

但加拿大最后还得根据美国加息的步伐来决定了。。。

根据CME“美联储观察”Fed Watch截至2018年12月28日的数据，美联储2019年3月加息25个基点至2.5%~2.75%区间的概率为4.9%，6月加息25个基点至2.5%~2.75%区间的概率为17.7%。
美国2019年内加息2~3次是普遍共识，预计分别在3月和6月，最终的政策利率区间可能在2.75%至3%。

 

[jassy2007]

我现在的房屋贷款利率是2.24，

最近银行来信谈到Renew Mortgage 的事。


想先了解一下最近大家拿到的贷款利率都是多少？先谢谢各位！


比如2年固定，5年浮动及固定的利率。。。。

真低啊。朋友刚拿到的5年浮动3.19

 

[Leoo .]

根据CME“美联储观察”Fed Watch截至2018年12月28日的数据，美联储2019年3月加息25个基点至2.5%~2.75%区间的概率为4.9%，6月加息25个基点至2.5%~2.75%区间的概率为17.7%。
美国2019年内加息2~3次是普遍共识，预计分别在3月和6月，最终的政策利率区间可能在2.75%至3%。

我怎么觉得美国3月份加不了息呢？

 

[maviemonreve]

Variable rate Prime – 0,75% = 3,20%
Fixed rate 30 months 3,59%
This offer is good for 3 months

 

[Horse Dragoon]

目前2年固定--5年固定都在 3.0%--3.8% 之间。

 

[Leoo .]

真低啊。朋友刚拿到的5年浮动3.19

现在5年浮动利率已经3.19了，

你知道你朋友是哪家银行吗？如果是2年固定是多少？谢谢！


5年浮动现在都这么高了，18年底看到好像2.9左右，

那现在5年浮动和2年固定的应该没差多少了？

 

[Leoo .]

Variable rate Prime – 0,75% = 3,20%
Fixed rate 30 months 3,59%
This offer is good for 3 months

谢谢

 

[盈婆婆]

我才收到3.46三年固定。也要renew了。

 

[Leoo .]

目前2年固定--5年固定都在 3.0%--3.8% 之间。

嗯，看刚才两位网友的回复，


5年浮动的基本上也是3.2左右了。


那看来我也得考虑考虑2或3年固定的了，

原来以为5年浮动如果不到3，就选5年浮动的呢！