小雷音

知名园友
2015-08-04
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2018-07-08
#21
不做拉倒, 你以为有个别夜里2点打你电话的就认为大家都会这样? 要死人的话打911 也不会打给JJ 的,。
这行也是一样,店大欺客,客大欺店。打电话不只是要合适的时间,我说过还要有合适的理由,不是所有人都找经纪接孩子,但估计很多经纪都有这样的客人,接不接就是经纪自己的决定了。
 
2009-12-13
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2018-07-08
#22
这行也是一样,店大欺客,客大欺店。打电话不只是要合适的时间,我说过还要有合适的理由,不是所有人都找经纪接孩子,但估计很多经纪都有这样的客人,接不接就是经纪自己的决定了。
那也是你们温哥华的人差, 多伦多我还没听过要JJ接孩子的,要我的孩子让JJ接我还不放心了。
 

Bryson

活跃园友
2012-09-11
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2018-07-08
#25
都成交了.就是孙子了.人家经纪费保证吃到手了,爱理不理了你也没哲,大不了就是向你这样爆个口碑不好.但话说回来,人家也不用太care..说实在经纪基本都这样.不怪经纪,是这边的交易制度问题
 
楼主
楼主
R
2014-08-03
19
18
2018-07-08
#26
要去美食节卖羊肉串——戳中笑点。这是我见过最搞笑的逃避理由之一。不过希望互相再沟通一下,看看是否有误会。
他完全不尊重他的客户,这是对客户的羞辱
 
楼主
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R
2014-08-03
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2018-07-08
#27
都成交了.就是孙子了.人家经纪费保证吃到手了,爱理不理了你也没哲,大不了就是向你这样爆个口碑不好.但话说回来,人家也不用太care..说实在经纪基本都这样.不怪经纪,是这边的交易制度问题
他不在乎名声,但他在乎钱
 

Bryson

活跃园友
2012-09-11
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2018-07-08
#29
我2.5%的佣金全给他了,一分钱没要他返。

新疆人
还不如自己来,很多人以为找经济能帮忙把关.能省事.实际自己的钱还是得自己操心
.加拿大的房产经纪交易制度只是保证经纪利益的,维护地产局利益的.从来不能让利益挂钩.买方卖方经纪最大利益就是促使赶快成交拿钱然后赶去下一桩生意.从不care成交价.因为成交价对佣金影响完全可忽略.
你不提的问题,经纪绝不想多事,事越多,你越有可能买不成,经纪白跑.所以经纪利益角度,不是帮你真正挑选你合适的房子.
房子是否容易卖根本是在于你房子的的状况和要价.卖房经纪使劲忽悠你降价,价越低就越容易卖,反正掉的是你屋主的肉,疼的又不是经纪
永远不要让你的代理经纪知道你的买卖价格底线.如果透漏了,就两下给经纪推到你的底线了.经纪也就是帮你走个paper work的流程.记住自己的钱还是靠自己.不用抱怨经纪.还是自己多操心.成功的经纪当然要具备戏精的本事,显得很代表你利益,实则本身就是和你有利益冲突的.
 

Bryson

活跃园友
2012-09-11
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2018-07-08
#30
人家经纪一般是先做生意,后做"朋友".先做朋友就没法赚你钱了.赚完你钱再和你做"朋友",又可以拓展渠道了.
你这经纪也是狠了点,.
 
2005-07-10
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2018-07-09
#35
反对单方面贴大字报。如果是另一面,你可能会听到更多苦水,不少客户连接孩子都让经纪去接。打电话,需要在合适的时间合适的理由,尊重对方才会得到对方的尊重。
垃圾客户碰都不要碰。收费几百块,每天24小时要待机,电话响了能谈到手机都没电。
 
2005-07-10
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2018-07-09
#37
任何关系都是双向选择,坐监狱除外。
我自己出去找专业人士咨询,每次都掐好时间,一分钱不少付人家的。没事从来不给对方发短信发微信。最多是邮件方式把相关资料给人过目,节省双方时间,有人把处理材料的准备工作也收费,也是合理的。

我自己碰到的客户,上来称兄道弟,谈事都借口是请喝咖啡,完了不给钱,送点不知道是什么东西的吃食。上次某人塞来一坛糊糊,推辞不掉,硬放到车里,结果开车打翻了,一车子的臭气,洗车几百块没了。这种傻叉客户真的是谁稀罕谁拿走。
 

小雷音

知名园友
2015-08-04
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2018-07-09
#38
我自己出去找专业人士咨询,每次都掐好时间,一分钱不少付人家的。没事从来不给对方发短信发微信。最多是邮件方式把相关资料给人过目,节省双方时间,有人把处理材料的准备工作也收费,也是合理的。

我自己碰到的客户,上来称兄道弟,谈事都借口是请喝咖啡,完了不给钱,送点不知道是什么东西的吃食。上次某人塞来一坛糊糊,推辞不掉,硬放到车里,结果开车打翻了,一车子的臭气,洗车几百块没了。这种傻叉客户真的是谁稀罕谁拿走。
做生意的,说到Clientele 都可以说很多,选择客户是非常重要的,如果一开始就拒绝的话,后面大家都会开心一些。
请喝咖啡吃饭是一定谢绝的,英文叫pick your brain,business关系再好也不要发展成私人关系。
 
2005-07-10
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2018-07-09
#39
做生意的,说到Clientele 都可以说很多,选择客户是非常重要的,如果一开始就拒绝的话,后面大家都会开心一些。
请喝咖啡吃饭是一定谢绝的,英文叫pick your brain,business关系再好也不要发展成私人关系。
我只推辞吃饭,看来以后咖啡也不能喝。还有人喜欢查户口,一直逼问我地址和家人情况,❌。