Condo出租，请有经验的高人指点一下是买 1 bed, 1+1, 还是2 bed 好出租呢

[soleil_lee－太阳李]

阳台不算，车位算。
论租售比的确一般是越小越好。但也要考虑房屋本身的升值潜力。所以还是要看房型地点等。不好一概而论。

你是大蒙地区啊，俺是哈法啦。哎。
我周二问问经纪，要收我多少额外管理费。居然不提，欺负我不懂啊。谢谢指点。

是楼花还是现房？

 

[小游]

等我老了，收拾不了院子的时候，我去蒙城养老。那时候，我想，我会要买个2 bed的公寓，地铁旁边的。

我一个朋友，在女儿小学时候在大学里面买了一个两房公寓出租，没想住。没成想现在大女儿上大学刚好住上了，她说过两年二女儿也上大学，俩孩子刚好住一起。现在要卖一百多万了。

 

[Vivian2018]

是楼花还是现房？

不知道，叫什么。我是上这个网站看帖子，才知道大家买楼花的。然后我四下看看，没有楼花啊，就是找到几个，盖了一半的，或者多一半，少一半，我也不知道。2019年交房的。不是你说的那个什么都没有的时候买的楼花。
经纪也说了，现在比以前贵了，要是1年还是2年前买，最便宜。哎，没有赶上好时候。不过，性价比不好，我就等，总会有楼盖的吧，到时候，去看，不是，谁说，还有小点心可以蹭吃么？

 

[Vivian2018]

我一个朋友，在女儿小学时候在大学里面买了一个两房公寓出租，没想住。没成想现在大女儿上大学刚好住上了，她说过两年二女儿也上大学，俩孩子刚好住一起。现在要卖一百多万了。

那我应该现在去蒙城看个学校附近的公寓，到时候，退休回去，读书的时候，可以住，还增值。

 

[小游]

那我应该现在去蒙城看个学校附近的公寓，到时候，退休回去，读书的时候，可以住，还增值。

我去看过麦吉尔大学downtown校区，没发现住宅区。我们这里大学里面的公寓都是lease的，好像99年，以前很便宜。

 

[Vivian2018]

我去看过麦吉尔大学downtown校区，没发现住宅区。我们这里大学里面的公寓都是lease的，好像99年，以前很便宜。

我觉得Drummond 街上的，就算离得不远的。
这么好，您在大温吧

 

[小游]

我觉得Drummond 街上的，就算离得不远的。

看来蒙城大学里面没有住宅？不过你们那里真的很方便。

 

[soleil_lee－太阳李]

不知道，叫什么。我是上这个网站看帖子，才知道大家买楼花的。然后我四下看看，没有楼花啊，就是找到几个，盖了一半的，或者多一半，少一半，我也不知道。2019年交房的。不是你说的那个什么都没有的时候买的楼花。
经纪也说了，现在比以前贵了，要是1年还是2年前买，最便宜。哎，没有赶上好时候。不过，性价比不好，我就等，总会有楼盖的吧，到时候，去看，不是，谁说，还有小点心可以蹭吃么？

这算楼花

 

[soleil_lee－太阳李]

我去看过麦吉尔大学downtown校区，没发现住宅区。我们这里大学里面的公寓都是lease的，好像99年，以前很便宜。

有啊

 

[Vivian2018]

这算楼花

那pre construction 也叫楼花么？

 

[小游]

有啊

大学里面的房子是lease的还是freehold的？

 

[soleil_lee－太阳李]

不知道，叫什么。我是上这个网站看帖子，才知道大家买楼花的。然后我四下看看，没有楼花啊，就是找到几个，盖了一半的，或者多一半，少一半，我也不知道。2019年交房的。不是你说的那个什么都没有的时候买的楼花。
经纪也说了，现在比以前贵了，要是1年还是2年前买，最便宜。哎，没有赶上好时候。不过，性价比不好，我就等，总会有楼盖的吧，到时候，去看，不是，谁说，还有小点心可以蹭吃么？

小点心算什么呀。每次都是坐大半夜，有时还吹一晚上风。这么点小点心够抚慰心灵？

 

[soleil_lee－太阳李]

大学里面的房子是lease的还是freehold的？

都有

 

[soleil_lee－太阳李]

那pre construction 也叫楼花么？

我感觉期房就算楼花吧 只是不同的stage

 

[Vivian2018]

小点心算什么呀。每次都是坐大半夜，有时还吹一晚上风。这么点小点心够抚慰心灵？

笑死人啊。
问题是我还没机会去吹一晚上的海风啊。尤其是前面还闪烁着银子的光芒。那是我的税后收入啊。宁愿我被冷风吹。

 

[soleil_lee－太阳李]

那我应该现在去蒙城看个学校附近的公寓，到时候，退休回去，读书的时候，可以住，还增值。

很多，欢迎你来买

 

[soleil_lee－太阳李]

笑死人啊。
问题是我还没机会去吹一晚上的海风啊。尤其是前面还闪烁着银子的光芒。那是我的税后收入啊。宁愿我被冷风吹。

问题是有时候风是吹了，但没买到

 

[Vivian2018]

很多，欢迎你来买

等我再攒点银子，再去蒙城跟你一起吹风。让俺朋友们给咱俩送个夜宵早餐还不是问题。小薇哥这个面子还是有滴。

 

[Vivian2018]

问题是有时候风是吹了，但没买到

挣钱不容易啊，大家都是挣点辛苦钱啊。

 

[WorryFree]

studio最好租。