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2014年我召了三个新租客。2015年我起诉他们当中的两个。一个噪音,一个欠租。
在开始调查的时候,噪音租客的前房东说不能把房子租给他,他欠他们房租。我颇为犹豫,想不租算了。可老婆灵光乍现,说他欠他的房租,不欠我们的。我想也是。租了。
老婆说的有道理,他的确不欠我们的房租。可是他们两口子动辄大声吵架,邻居受不了,向我抱怨。我只有上门说好话。好使两天,故态复萌。一个租客给我来了挂号信。我一看不可小视,也给噪音租客一挂号信。结果这家伙可好,给我来个律师信。说我的房子不好,要我做隔音处理。nnd,花住大车店的钱还想享受五星级宾馆的服务。我立马去租房委员会起诉。
要说魁省的租房委员会,效率极其低下,一般事情要等一年半载。他的邻居租客受不了噪音,也去租房委员会去找。又一位给租房委员会写了一封催促信。我也写了一封催促信。
好歹三四月份的时候开庭了。这之前噪音租客已书面通知我不再续约,六月底搬家。我也同意了。开庭时我带着俩邻居租客上庭。噪音租客没出庭。法官声若洪钟,大声问邻居租客他的声音算不算大,租客回答说不算大,刚刚能听清楚。看来谁都不傻,不能说官爷声音大。法官询问了楼的情况,两位受扰租客与被告租客的相对位置,噪音的时间,等等问题。法官问够了,说,你们回去吧,我会尽快把结果发给你们。
这样又等了半个月有了结果。我们大获全胜,判被告赔我的诉讼费后立马搬家。
合计这事就这么结了吧。未曾想,被告抗议,反诉我。这样就要等重新开庭。这一重现开庭就到六月份了。被告带着丈母娘和女律师出庭。法官这次也成了女的。被告说已经通知我六月底搬家,我也同意了。我说那时候还没开庭,我也不知道啥时候开庭,我只能同意。法官问我同不同意他们继续住到六月底。我说只要他的邻居不抱怨就可以。法官也无语了。告诉我们回去等结果吧。
结果六月底他们搬走了。七月初判决结果来了,维持原判。这一顿折腾。


我2015 玩了一年。。。。。惭愧。向楼主学习。2016做点什么。
 
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我是刚入行的新手, TNND, 一个老黑, 整的我够呛,
刚给弄出去,

现在我老婆又跟我来劲, 跟你老婆相反, 特慎重, 我说咱们一不是哈佛二不是复旦, 蓝翔都不是, 撑死了是一个海淀走读,
对考生不能给予太高的期望, 你想要的人才, 都去中南海了,
对老黑要特别慎重。他们中有好的,但是比例很少。前几天来个黑女要租房,说她带俩娃住在她父亲家的地下室里,五年了。我觉得特奇怪,他老公住在另外一个地方。我说两个大人都要在租约上签字。男的说他不签字,只有女的签字。我说好,但我要调查两个人的信用。我取得了两个人的身份信息,去租房委员会调查。以女的名字查到个案例,欠前房东两千多刀。直接cut。

你老婆可能读书多的缘故,谨小慎微。我老婆读书少,胆子大。有好处也有坏处。那年我们看了一套房子,觉得还可以。我老婆非得坚持要砍下一万。结果人家卖给别人了。我有些怪她。不过后来发现的房子位置更好些。没买那套倒是对了。

不过买上一套房子的时候,感觉我老婆又犯了错误。买之前要求卖家做很多修理,结果交割前卖家很多工作没做。我想不要了。老婆说再砍砍价拿下算了。结果就拿下了。然后就出大事了。此处暂且不表,咱们后文再续。此处只想说一句。

每个成功的男人后面都有一个了不起的女人;每个倒霉的男人后面也一定有一个操蛋的女人。
 
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这么烦心的事,你们能扛下来,还有什么可以难倒你们? :wdb17::wdb17::wdb17: 不过可不希望你们再遇到这么烦心的事,希望从此以后都是好运连连,大吉大利 :wdb29::wdb32:
希望是好的。
烦心事总会有的。用句比较时髦的话说,这叫新常态。
不过烦心的时候就看书,看很多很多书。发现一句话特有道理。
重要的不是发生的事情,而是你对所发生的事情做出的反应。
 
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话说我也是在魔鬼身材四字处停留时间最长,顺便想象了一下 :wdb6:

亮点阿
我的欠租的租客也是魔鬼身材的。身上比较瘦,有些骨感。在我看来,这样的人不具福相。我觉得有一些肉的又不太胖的比较有福气。
刚开始她说她有些小意外,先欠点租。我合计也没什么事,答应他了。因为有的租客欠一两个月的租后来都还上了,所以这次我也没太在意。后来欠租多了,我又和噪音租客陷入大战,不想同时陷入两场战斗,把那边就放弃了先。
等我基本摆平噪音租客后,我就开始起诉魔鬼身材了。这个人很讨厌的。发挂号信不接,我只好找法警发信,小破费。开庭也不去。总之就是找不到人。电话不接,短信不回。
不过判决结果下来后,她准时搬家了,屋里打扫的还算干净。
老婆说去找她要租。我就去了她的单位。见到她的老板,告诉我今早刚把她开掉,缺工太多。
 
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希望是好的。
烦心事总会有的。用句比较时髦的话说,这叫新常态。
不过烦心的时候就看书,看很多很多书。发现一句话特有道理。
重要的不是发生的事情,而是你对所发生的事情做出的反应。

你看神马书啊?

英文的就算了 痛苦 不和自己作对
中文的就推荐推荐
 
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真男人啊。
我遇到一点事会亚历山大,唧唧歪歪的寻求安慰什么的,也是佩服楼主,赞一个。
也祝楼主,一庐,以及大家从此好运连连,大吉大利!
神马真男人。出事的时候谁都想跑,关键是有时某些人根本就跑不了。
最艰难的时刻老婆在国内。我说噪音租客给咱发律师信了,要咱们整房子。她说咋办呀,咱们要不也找律师。我曰,他们找律师不花钱,咱们找律师,输了咱们要给律师钱,赢了更要给律师钱。所以呢不能找,自己上庭,实话实说,让法官去判。再说咱们也不是毫无胜算,咱们有俩租客做证人。
话虽这么说,我还是感到压力山大。查了大量的资料,英语的,法语的。
蒙特利尔警察每年接到投诉最多的事情,就是邻里噪音。由于老房子木结构没有隔音处理,广大人民群众深受噪音之苦。
租客委员会里条例明文规定,租客要合理作息以不妨碍其他租客的正常生活为准。如不得在深夜大声播放音乐,任由狗叫等等。
自己准备了很多应对对方律师提问的应答。这些应答或者以事实为依据,或者以法律法规为依据。在与租房委员会的工作人员的几次打交道的过程中我觉得法律是冰冷的。那些佛教基督教宣扬的慈悲与爱与善,在法律面前显得可笑。就是这些慈悲与爱让我在与我的对手交火的过程中充满矛盾。
不要太狠,又要赢。太狠了,把人家逼急了他们会祸害房子,更大的损失。刚刚赢最好,他们搬走。我心里落个清静。
 
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你们应该是英法文太好了,所以都租给老外。我们压根不敢租给老外,文化不同,思维角度不同,跟人家讨论法律条款吧,英文不过硬还真不敢玩。

以前招房客,我们租金收得低,所以都是我们挑房客。后来附近百来米内有两家火灾,从那以后,我们不再出租。曾有一次,我打广告招管包伙的房客,也就是房客不可以用火,我们做饭。生意那叫一个好,一天之内接好几单电话。不过立马被我家领导否决,他说要上班还要照顾房客不现实。所以到现在都没再招过房客。

我打算将来不工作在家的话,就招管饭的房客,人在家可以照顾房子,也有时间做饭打理,顺便摸点小钱贴补贴补,也不至于太无聊
开旅店吧,我们去多伦多都住你那里,包伙食。
 
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神马真男人。出事的时候谁都想跑,关键是有时某些人根本就跑不了。
最艰难的时刻老婆在国内。我说噪音租客给咱发律师信了,要咱们整房子。她说咋办呀,咱们要不也找律师。我曰,他们找律师不花钱,咱们找律师,输了咱们要给律师钱,赢了更要给律师钱。所以呢不能找,自己上庭,实话实说,让法官去判。再说咱们也不是毫无胜算,咱们有俩租客做证人。
话虽这么说,我还是感到压力山大。查了大量的资料,英语的,法语的。
蒙特利尔警察每年接到投诉最多的事情,就是邻里噪音。由于老房子木结构没有隔音处理,广大人民群众深受噪音之苦。
租客委员会里条例明文规定,租客要合理作息以不妨碍其他租客的正常生活为准。如不得在深夜大声播放音乐,任由狗叫等等。
自己准备了很多应对对方律师提问的应答。这些应答或者以事实为依据,或者以法律法规为依据。在与租房委员会的工作人员的几次打交道的过程中我觉得法律是冰冷的。那些佛教基督教宣扬的慈悲与爱与善,在法律面前显得可笑。就是这些慈悲与爱让我在与我的对手交火的过程中充满矛盾。
不要太狠,又要赢。太狠了,把人家逼急了他们会祸害房子,更大的损失。刚刚赢最好,他们搬走。我心里落个清静。

卖了来温哥华
大把华人租客

自己上庭啊
估计那阶段挺鸭梨的
佩服下子
 
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你看是英版还是法版? 其实看书是要看原著的
我两个版都看了。
最开始在图书馆看到法语版的,觉得很好。就又找到了英文原版,更好。
前天又在图书馆看到同一作者写的续集,the mountain shadow,没法跟shantaram比。
我觉得一个作家一辈子只能写一部最好的小说。当然武打和言情作家除外。
 
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我的欠租的租客也是魔鬼身材的。身上比较瘦,有些骨感。在我看来,这样的人不具福相。我觉得有一些肉的又不太胖的比较有福气。
刚开始她说她有些小意外,先欠点租。我合计也没什么事,答应他了。因为有的租客欠一两个月的租后来都还上了,所以这次我也没太在意。后来欠租多了,我又和噪音租客陷入大战,不想同时陷入两场战斗,把那边就放弃了先。
等我基本摆平噪音租客后,我就开始起诉魔鬼身材了。这个人很讨厌的。发挂号信不接,我只好找法警发信,小破费。开庭也不去。总之就是找不到人。电话不接,短信不回。
不过判决结果下来后,她准时搬家了,屋里打扫的还算干净。
老婆说去找她要租。我就去了她的单位。见到她的老板,告诉我今早刚把她开掉,缺工太多。


西人垃圾好多
可是你看看景区度假的还有冰球啥啥的不都是他们她们多
 
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我两个版都看了。
最开始在图书馆看到法语版的,觉得很好。就又找到了英文原版,更好。
前天又在图书馆看到同一作者写的续集,the mountain shadow,没法跟shantaram比。
我觉得一个作家一辈子只能写一部最好的小说。当然武打和言情作家除外。


看看英文版的
阅读能让人平静
 
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说说我家老太太上海的房子出租的事儿吧。
前年租给了一个在沪做生意的小老板,合同上写好只他们夫妻两个人住的,结果没多久就让他的员工住进去了,几乎三个月就换一批。我妈进去一看,好麻!地板上到处都是泥巴、瓜子皮、水…,地板都起泡了,门也坏了、墙也坏了,玻璃碎了,马桶破了,厨房都起腻子了…老太太一看血压飙升到160。赶紧赶人,赶了半年才走。再一查电费拖了6个月;水费欠了三个月。
没办法,重新请装修队装修,折腾了一圈。
老太太一边说一边哭,说着说着又开始数落我不该移民的…哎!
 
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说说我家老太太上海的房子出租的事儿吧。
租给了一个在沪做生意的小老板,合同上写好只他们夫妻两个人住的。结果没多久就让他的员工住进去了。几乎三个月就换一批,卫生也不做,我妈进去一看,好麻!地板上到处都是泥巴、瓜子皮、水,地板都起泡了。门也坏了、墙也坏了,玻璃碎了,马桶破了,厨房都起腻子了。老太太一看血压飙升到160。赶紧赶人,赶了半年才走。再一查电费拖了6个月;水费欠了三个月。
没办法,重新请装修队装修,折腾了一圈。
老太太一边说一边哭,我心里也挺难受的。说着说着又开始数落我不该移民的…哎!
老太太应该告他们赔偿所有损失,工钱,料钱,修理期间租金损失,老太太心理创伤补偿,等等。
 

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