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townhouse,30万,但condofee,400多刀一个月,或者独栋60万,选哪个?

2018-12-10
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2018-12-10
#1
两个都是同一地区,同样的空间,townhouse,不用管维修屋顶,除草,扫雪,管理费400多每月都包了,院子小一些。house没有管理费,但是维修都得自己来,地校税稍高一点,大家给点建议,选哪个更合适,我打算住10年以内吧。大家有哪些维护房子的经验,比如维修成本,各种室内外物件维护周期,求大家分享一下,谢谢
 
2008-12-04
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2018-12-12
#4
400多的管理费有点高,包热水吗? 说实话,独栋也要花钱的,扫雪除草等,请人干, 也不少。如果房子老的话,各种维护,更换,费时费力费钱。我住独栋的时候,天天忙打理,没时间出去玩。节约30万,可以再去投资一套。
 

Yeyelingfeng

活跃园友
2013-01-04
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2018-12-12
#5
主要看你自己选择什么生活方式,如果你能干,喜欢干,就选后者。如果不能干也不想干就买前面的拉倒啦,管理费高就高点,划下来一年5000,十年也就5万,还多出20万。
 

sabre的马甲

知名园友
2011-06-20
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2018-12-12
#10
Condo 形式的townhouse 有邻里关系的因素
遇到强势人物 心情会搞得很抑郁的
有特别爱管事的人 也有完全自行其事不考虑别人感受的
 
2011-07-10
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2018-12-12
#14
我最近也看上了一个townhouse,是condo building 的第一层,共两层1300 sf,3卧室3卫生间2车位,就是管理费有点贵$1100/月,但是有室内室外泳池,健身房等,管理费还包含水,暖气空调,每个月自己只交电费而已,想想也挺合算的,犹豫中,心理痒得很。
 
2007-12-17
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2018-12-12
#15
我最近也看上了一个townhouse,是condo building 的第一层,共两层1300 sf,3卧室3卫生间2车位,就是管理费有点贵$1100/月,但是有室内室外泳池,健身房等,管理费还包含水,暖气空调,每个月自己只交电费而已,想想也挺合算的,犹豫中,心理痒得很。
这种也叫townhouse?不就是condo吗,管理费太贵了啊
 
2010-10-30
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2018-12-12
#17
你肯定400都包吗?据我所知,这边的townhouse 或者公寓的物业都是赶快把收上来的管理费花了,稍微大点的维修都要再收一份钱的。
 
2018-11-01
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2018-12-12
#18
我最近也看上了一个townhouse,是condo building 的第一层,共两层1300 sf,3卧室3卫生间2车位,就是管理费有点贵$1100/月,但是有室内室外泳池,健身房等,管理费还包含水,暖气空调,每个月自己只交电费而已,想想也挺合算的,犹豫中,心理痒得很。
管理费里有保险,自己买的话也得最少上千一年。
外加自己维修房子每年也花费不少,如果没空打理院子或维修的话,买TH, 省下时间可以工作挣钱或自己搞个小business挣钱。不是人人适合住独立房的,现在好多高薪单身男生都买高级condo