问关于MM签证的问题

我是2004年拿到签证，2005年短登半个月然后回国，直到现在。现在准备结婚了，结婚以后，我们打算先去加拿大看看，以便充分准备日后在加拿大的工作生活，不管是做生意也好、打工也好。

然后我长登，申请MM团聚。

但我在国内，不在加拿大，也就不能担保。MM名下没有房子、没有车。所以问题如下：

1、有没有其他办法弄到其他类型的签证，除了留学（这个时间太长）、探亲？如商务、旅游等。
2、申请签证时，要不要填已婚？填已婚，丈夫就是我，查档案就知道我已经移民，可能会被怀疑移民倾向；不填的话，以后提交团聚移民申请又是资料与上次不一致。头疼。
3、有什么办法可以增加签证成功率，比如：转移一个房产到MM名下，买往返机票然后提交给大使馆？
4、另外，我们去加拿大而不是我最后长登的时候能否提交MM的团聚申请？如果提交，然后回国，是否有影响？如果影响，如何避免？

还请各位过来人指教。