12万和40万投资哪个合算？？

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12万和40万投资哪个合算？？

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/164970/

响铃当当 : 2008-04-09#1

[FONT=宋体]在比较之前，我首先假设你的资金是人民币，[/FONT]1[FONT=宋体]加元[/FONT]=7.5[FONT=宋体]元人民币。我们要考虑一下几个因素：[/FONT]
[FONT=宋体]一、投资必须是加元形式汇入加拿大的账户，那么兑换[/FONT]40[FONT=宋体]万加元外汇将比[/FONT]12[FONT=宋体]万加元多花大约[/FONT]8400[FONT=宋体]加元的汇兑损失。[/FONT]
[FONT=宋体]二、[/FONT]40[FONT=宋体]万加元全款投资没有利息。所以全款投资意味着你放弃了相当于[/FONT]28[FONT=宋体]万加元的人民币为期[/FONT]5[FONT=宋体]年的所有投资回报。如果你在[/FONT]5[FONT=宋体]年中年平均投资回报率达到[/FONT]7.4%[FONT=宋体]，你就放弃了相当于[/FONT]12[FONT=宋体]万加元的收入。[/FONT]
[FONT=宋体]三、[/FONT]40[FONT=宋体]万加元的投资将被锁定[/FONT]5[FONT=宋体]年，你将承担由此产生的汇率风险。假设人民币升值[/FONT]20%[FONT=宋体]，除了以上的损失，你还要为汇率的变化多承担[/FONT]8[FONT=宋体]万加元的损失。[/FONT]

[FONT=宋体]不考虑人民币兑换成外汇的难度，在预测人民币对加元[/FONT]5[FONT=宋体]年不升值，中国银行存款利息和贷款利息不提高，并且你的换汇成本在[/FONT]103%[FONT=宋体]以下的前提下，如果你资金年投资回报率在[/FONT]7%[FONT=宋体]左右，那么全款投资和[/FONT]12[FONT=宋体]万加元贷款投资差别不大，否则贷款投资更合算。[/FONT]

[FONT=宋体]以上是我的个人见解，希望大家都来说说自己的想法[/FONT]

mutou : 2008-05-10#2

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

有道理~

就是玩 : 2008-05-10#3

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

因为你是投资移民，无论怎么算都是贷款合算。40万加元5年的收益一定超过12万。不然还在中国做什么生意。

liuguangyu : 2008-05-11#4

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

楼主的问题没有看到啊，只有各位前辈的答复解释？？

lionelzhang : 2008-05-19#5

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

其实不是投资40万呀，那12万是早晚要付出去的。我觉得相当于是有一个机会买了加国的国债，买了28万，5年后返还40万。综合起来看，应该还是合算的，否则怎么会有傻子基金在做这个贷款生意呢？

yoka : 2008-05-31#6

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

学习～

惴惴不安 : 2008-06-08#7

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

就怕人民币过二年
贬值。

zljan : 2008-06-18#8

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

rmb是不可能贬值的，可能贬的一定是加元，

双胞胎 : 2008-06-19#9

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

越是人民币升值越是不能全款投资

wtell2008 : 2008-07-18#10

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

如果自己的财产接近200WCAD或者以上，建议交40WCAD的，12W的算起来利率太高。加国的贷款利率比这个低

greattion : 2008-07-29#11

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

考虑到汇率的变化，就会打１２万了，如果加元升值还可以，贬值的话，投入会大于１２万的！

一诺千金 : 2008-08-03#12

响铃当当说:
[FONT=宋体]在比较之前，我首先假设你的资金是人民币，[/FONT]1[FONT=宋体]加元[/FONT]=7.5[FONT=宋体]元人民币。我们要考虑一下几个因素：[/FONT]
[FONT=宋体]一、投资必须是加元形式汇入加拿大的账户，那么兑换[/FONT]40[FONT=宋体]万加元外汇将比[/FONT]12[FONT=宋体]万加元多花大约[/FONT]8400[FONT=宋体]加元的汇兑损失。[/FONT]
[FONT=宋体]二、[/FONT]40[FONT=宋体]万加元全款投资没有利息。所以全款投资意味着你放弃了相当于[/FONT]28[FONT=宋体]万加元的人民币为期[/FONT]5[FONT=宋体]年的所有投资回报。如果你在[/FONT]5[FONT=宋体]年中年平均投资回报率达到[/FONT]7.4%[FONT=宋体]，你就放弃了相当于[/FONT]12[FONT=宋体]万加元的收入。[/FONT]
[FONT=宋体]三、[/FONT]40[FONT=宋体]万加元的投资将被锁定[/FONT]5[FONT=宋体]年，你将承担由此产生的汇率风险。假设人民币升值[/FONT]20%[FONT=宋体]，除了以上的损失，你还要为汇率的变化多承担[/FONT]8[FONT=宋体]万加元的损失。[/FONT]

[FONT=宋体]不考虑人民币兑换成外汇的难度，在预测人民币对加元[/FONT]5[FONT=宋体]年不升值，中国银行存款利息和贷款利息不提高，并且你的换汇成本在[/FONT]103%[FONT=宋体]以下的前提下，如果你资金年投资回报率在[/FONT]7%[FONT=宋体]左右，那么全款投资和[/FONT]12[FONT=宋体]万加元贷款投资差别不大，否则贷款投资更合算。[/FONT]

[FONT=宋体]以上是我的个人见解，希望大家都来说说自己的想法[/FONT]

支持，此见解非常好。假若5年间能利用资金做自己生意，赚回来的不自是12万元加币。

yoee163 : 2008-08-05#13

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

如果不考虑人民币升值，交40万也是可以的，保证5年都是7.4%（指固定收益）回报的投资也不是那么容易的，现在的人民币投资固定收益的好的也就是5%左右。不要看人民币对美元升值，对加币不一定，随着石油、水资源等价格上涨，资源丰富的加拿大的经济应该不会错，加币不一定贬值。

yoee163 : 2008-08-05#14

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

lionelzhang 说:
其实不是投资40万呀，那12万是早晚要付出去的。我觉得相当于是有一个机会买了加国的国债，买了28万，5年后返还40万。综合起来看，应该还是合算的，否则怎么会有傻子基金在做这个贷款生意呢？

关键是汇率风险，加币不贬值的话我也认为是合算的。如果打算长期在加居住，也可以认为是合算的，反正你要花加元，加的通胀风险比较低，保证7.4%的收益算很不错了。

yoee163 : 2008-08-05#15

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

zljan 说:
rmb是不可能贬值的，可能贬的一定是加元，

加元贬值是可能的，但是幅度很难说，下面是近2年加元和人民币的汇率图。

jasonzhang0702 : 2008-08-13#16

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

随着人民币的升值,现在投资12万刀.只需要花费人民币79多万,不知那个更划算点,疑惑中?

lionelzhang : 2008-08-13#17

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

汇率的问题应该考虑，但是我不认为有风险之说。从16楼的图表可以看出加币此时的汇率在近两年里面已经是很低的了，即时在5年里面，汇率的均线也是在6.5左右。人民币对美元升值不代表着对其他的货币也升值，汇率是两个国家之间的政治、经济之间的武器。回顾和分析加拿大和中国的政治历史、每年的贸易额度，中加之间不应该象中美一样的敏感。即使5年后汇率低于现在的汇率，也不会一直低于这个汇率，也许5年半，也许6年。。。还会回来的。再者说，谁敢说5年后的汇率一定是低于现在的，如果高呢？

lionelzhang : 2008-08-13#18

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

所以，是否对于多兑换28万的加币的理解，我觉得应该从配置自己资产的角度去考虑呀。要分散金融风险的话，多一个币种而已，币种多一些反而可以锁定汇率的影响。人民币升值再厉害，也不能把所有的金融资产（除去固定资产和生意投资以外的）都成留人民币吧，总是要配置一些美金或者欧元的，只不过是多是少的问题，否则办理移民还有什么意义？如果要配置一些外币的话，是配置美元还是欧元还是加元，个人考虑不同，仁者见仁，智者见智了。所以用40万的投资方法还是划算的，不一定比用12万的方法亏呀。

惴惴不安 : 2008-08-14#19

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

大约明年6。7月登陆现在换加元？

双胞胎 : 2008-09-27#20

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

yoee163 说:
如果不考虑人民币升值，交40万也是可以的，保证5年都是7.4%（指固定收益）回报的投资也不是那么容易的，现在的人民币投资固定收益的好的也就是5%左右。不要看人民币对美元升值，对加币不一定，随着石油、水资源等价格上涨，资源丰富的加拿大的经济应该不会错，加币不一定贬值。

我认为主要还是看自己投资的机会成本，如果自己资金的平均年收益超过7%，就是12万投资划算。

原因：40万加元-12万加元，剩余28万加元，年投资收益超过7%，5年后正好是40万加元，完全没有汇率风险。

如果能预测加元与人民币汇率变化的趋势，那么无论是否要移民，都应该根据这种趋势作出买入加元或者买入人民币的决定。

应该问问自己，如果不移民，会不会买入加元作为外汇投资，如果答案是否定的，那么就不要选择40万加元的投资形式

iamdoujie : 2008-09-27#21

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

加币跟紧美元，中长期来说，贬值是毫无疑问的

双胞胎 : 2008-09-27#22

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

iamdoujie 说:
加币跟紧美元，中长期来说，贬值是毫无疑问的

那现在买加元（也就是投资40万）就更不如贷款（花12万）划算了

云在青山 : 2008-10-24#23

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

lionelzhang 说:
其实不是投资40万呀，那12万是早晚要付出去的。我觉得相当于是有一个机会买了加国的国债，买了28万，5年后返还40万。综合起来看，应该还是合算的，否则怎么会有傻子基金在做这个贷款生意呢？

复合回报率（IRR）9％，当然，没有考虑汇率因素。 :wdb32:

响铃当当 : 2008-10-26#24

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

目前加元汇率较低，只有1：5.3，我记得今年初时我的一个投资移民客户进行投资时汇率将近1：8，那时投资将近用了100万人民币，而现在只需65万人民币左右，只通过此一项可节省30万人民币，还是很合算的。
再算一笔帐，如果年初时投资40万加币需要320万人民币，而目前40万加币只值212万人民币了，哪个合适还是一目了然的。

惴惴不安 : 2008-10-29#25

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

响铃当当说:
目前加元汇率较低，只有1：5.3，我记得今年初时我的一个投资移民客户进行投资时汇率将近1：8，那时投资将近用了100万人民币，而现在只需65万人民币左右，只通过此一项可节省30万人民币，还是很合算的。
再算一笔帐，如果年初时投资40万加币需要320万人民币，而目前40万加币只值212万人民币了，哪个合适还是一目了然的。

汇率低就投40万.希望汇率继续跌跌不休 :wdb19:

fifish : 2009-01-20#26

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

汇率已经很低了，现在是40w划算还是12w划算呢？

lxyzy : 2009-01-24#27

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

查过近9年的汇率，目前虽不能说是最低点，但已经是较低的水平了。因此不管三七二十一，昨天先兑换10万加元放着，5.48，它再跌，我就接着换，它升，我就光看，呵呵。

昆虫 : 2009-02-15#28

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

:wdb11:

学习了，谢谢。

我也准备投12万加币。 :wdb6:

响铃当当 : 2009-02-25#29

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

我记得06年汇率是7.5，最高7.8，现在是09年2月，是5.5.可以考虑。。

南雁双飞 : 2009-02-25#30

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

请问是在国内换?怎样换?谢谢!

bg4smw : 2009-02-25#31

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

楼上的，应该是在国内兑换。

一般中行比较多，现在其它银行也能兑换了。

响铃当当 : 2009-02-27#32

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

有人开始换加币了，5.5换的，估计不会太亏

海怡宝贝 : 2009-03-01#33

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

我在HSBC换的，就是工作人员操作的程序很烦，还是自己开立帐户在网上换吧。揪准机会还能赚些汇率差呢！（小炒炒）

Luomi : 2009-03-02#34

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

test

Holmes : 2009-03-06#35

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

双胞胎说:
我认为主要还是看自己投资的机会成本，如果自己资金的平均年收益超过7%，就是12万投资划算。

原因：40万加元-12万加元，剩余28万加元，年投资收益超过7%，5年后正好是40万加元，完全没有汇率风险。

如果能预测加元与人民币汇率变化的趋势，那么无论是否要移民，都应该根据这种趋势作出买入加元或者买入人民币的决定。

应该问问自己，如果不移民，会不会买入加元作为外汇投资，如果答案是否定的，那么就不要选择40万加元的投资形式

惴惴不安 : 2009-03-09#36

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

踩踩

reedinwind : 2009-05-13#37

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

不错的帖子，收藏了。

zhinan : 2009-05-13#38

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

reedinwind 说:
不错的帖子，收藏了。

加拿大是众争之地,勿往!

gwg88 : 2009-06-17#39

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

就是玩说:
因为你是投资移民，无论怎么算都是贷款合算。40万加元5年的收益一定超过12万。不然还在中国做什么生意。

数字不是这么算的吧。应该是28万元5年的利息能超过12万才对！因为贷款也要付12万呢。

高树玛丽亚 : 2009-06-17#40

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

有米啊！ :wdb17:

王晶 : 2009-08-01#41

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

汇率低，４０万合算，就当作投资加币，５年以后，可能１：７或大于７，这不是二次赚钱吗？
当你投资时候汇率高，千万不要选择４０万，在去年＼前年１：７，１：８的情况下，投资４０万，一定是亏钱，等他们可以归还４０万的时候，汇率一定小于１：７．
看来２００９年３月＼４月投资的人选择４０万的人最合算．５年以后汇率一定高于１：５．３，可以获得双丰收．

yamiyami : 2009-08-02#42

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

我在广东银行打款时，银行的人说大多数人投12万的。

响铃当当 : 2009-08-03#43

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

对，大多数还是选择12万投资，必竞大家多数都在做生意，流动资金还是不占用太多为宜。

geenen : 2009-08-03#44

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

看你在国内的投资渠道，28万约150万人民币，每年搞一个涨停板，五年就回来了。在国内投资股市还是有机会的。且人民币对外升值的可能性比较大。中国想要人民币贬值，提高出口，但美国佬、欧洲佬不同意啊，人民币再贬值，他们怎么复苏啊。我是选择付12万的。供参考！

nolimitation : 2009-08-05#45

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

我感觉40W更合适，又不是炒外汇，无息存款了

响铃当当 : 2009-08-10#46

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

到底哪个合算，还是根据个人的投资意向与习惯来看了，适合自己的是最合算的

gykemao : 2009-08-17#47

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

现在好像不止12万了

sallybj : 2009-10-04#48

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

王晶说:
汇率低，４０万合算，就当作投资加币，５年以后，可能１：７或大于７，这不是二次赚钱吗？
当你投资时候汇率高，千万不要选择４０万，在去年＼前年１：７，１：８的情况下，投资４０万，一定是亏钱，等他们可以归还４０万的时候，汇率一定小于１：７．
看来２００９年３月＼４月投资的人选择４０万的人最合算．５年以后汇率一定高于１：５．３，可以获得双丰收．

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目前6.3左右的汇率不知道该如何选择？

caiyueyun : 2009-10-05#49

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

顶

甲方乙方 : 2009-10-09#50

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

老天呀，人民币和加元的汇率都到1：6.5了!也忒快了吧！
照者趋势，还是赶紧动手吧！

响铃当当 : 2009-10-09#51

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

您觉得什么时候合适，什么时候就可以换

惴惴不安说:
大约明年6。7月登陆现在换加元？

yan8816 : 2009-12-02#52

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

谢谢楼主，致谢了

响铃当当 : 2009-12-02#53

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

yan8816 说:
谢谢楼主，致谢了

不客气，共同进步吧

yan8816 : 2009-12-05#54

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

不知道加元的后势如何啊？

wliu88 : 2009-12-05#55

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

yan8816 说:
不知道加元的后势如何啊？

10年3季度加元对美元应该开始重新进入下降通道

yan8816 : 2009-12-07#56

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

wliu88 说:
10年3季度加元对美元应该开始重新进入下降通道

为什么呢，请问你是如何得出这个结论的呢？要真是这样可就好了

sunny-5926 : 2010-01-04#57

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

近期石油需求强劲，并不是实际消耗需求如此的量，很大一部分用于储备，这推升了油价。由于加元随油价走势，所以近期加元渐升，而2010年经济或二次探低，加之石油需求降低油价和加元也会走入下降通道。个人观点，仅供参考！祝我们大家在新十年之初迎来好运！

sunny-5926 : 2010-01-04#58

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

wliu88 说:
10年3季度加元对美元应该开始重新进入下降通道

时间是如何掐算出来的？ :wdb17:

请教了！

我喜六月 : 2010-04-09#59

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

wliu88 说:
10年3季度加元对美元应该开始重新进入下降通道

我记下你的预言，看看对否？
我等待。

真心常在 : 2010-07-13#60

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

好贴子，学习了~

mmmhsh : 2010-07-13#61

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

很多人投12万,然后到加拿大全款买房.
为什么不投40万,然后贷款28万买房?

mmmhsh : 2010-07-13#62

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

建议那些一有签证就登陆,一登陆就全款买房的朋友不妨考虑投40万,然后贷款28万买房.
自己仔细算下吧,还顶划算的.

sherryxuabcd : 2010-08-05#63

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

mmmhsh 说:
建议那些一有签证就登陆,一登陆就全款买房的朋友不妨考虑投40万,然后贷款28万买房.
自己仔细算下吧,还顶划算的.

我觉的你讲的有道理，那你已经打款了吗？我正纠结着呢！！！

view canada : 2010-08-05#64

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

mmmhsh 说:
建议那些一有签证就登陆,一登陆就全款买房的朋友不妨考虑投40万,然后贷款28万买房.
自己仔细算下吧,还顶划算的.

新移民只能贷房款的50%。
有闲钱当然是40万的合算。

view canada : 2010-08-05#65

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

我投资时想改成40万的，中介不干，再说打40万出去要分8次打，头也晕了，只好选择12万的了。

view canada : 2010-08-05#66

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

sherryxuabcd 说:
我觉的你讲的有道理，那你已经打款了吗？我正纠结着呢！！！

和家人商量商量赶快决定吧，别自己耽误进度了，如果是魁投，投资完拿到CSQ还要40天呢，早点拿到签证比什么都重要。

sherryxuabcd : 2010-08-05#67

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

mmmhsh 说:
建议那些一有签证就登陆,一登陆就全款买房的朋友不妨考虑投40万,然后贷款28万买房.
自己仔细算下吧,还顶划算的.

还好找到这里，最近移民公司为说服我投12万，嘴皮都磨薄了，我只问了问40万的事，是不容许我有一点点40万的小想法。
请教大家，40万的投资，5年后归还有保障吗？移民公司说有人拿不回来钱，最后有损失，是基金公司出了问题，可当时介绍时说的是有加拿大政府担保的吗？ :wdb17:

，请指点一下吧，谢谢啦

view canada : 2010-08-05#68

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

钱是政府担保的，肯定拿的回来，就是有些手续！以前是不担保的，后来哪年开始忘了，一定是可以拿回来的了。不过你要说服中介改，可是要费些口舌的，因为签合同时不就确定了12万还是40万了吗！

sherryxuabcd : 2010-08-05#69

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

view canada 说:
钱是政府担保的，肯定拿的回来，就是有些手续！以前是不担保的，后来哪年开始忘了，一定是可以拿回来的了。不过你要说服中介改，可是要费些口舌的，因为签合同时不就确定了12万还是40万了吗！

呵呵，真幸运，我没签这个文件，去香港面试时，辅导律师和面试官都问我是哪个基金公司，我都不知道是什么东西，说我回上海问移民公司吧，现在想想，是当时和移民公司签约时我说没决定呢，就没签。所以，这个东东不是必签的，估计是移民公司先让你定下12万，后面他们没麻烦啦。象我没签，他们现在就得跟在我后面磨嘴皮子了。 :wdb6:

mmmhsh : 2010-08-12#70

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

12万当中有一部分是可以落入移民公司口袋里的,交40万是全部给了加拿大政府,你明白人家为什么跟你磨嘴皮子了吗.

laozhang : 2010-10-10#71

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

我认为rmb对美元是联系汇率，加币会坚挺的，还是全款划算

青岛啤酒 : 2010-10-29#72

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

等加币升到5你再算一下，还是12万合算：40X7=280，12X7=84,12X5=60,40X5=200,等升值后用零头就够了，哈哈。所以现在大家不用急，越慢越好（但是3年左右就行，也别太慢），在再国内挣几年钱，到时候去就不用急着找工作，先把英语提高，再学一个好的专业，再找一个好工作一直干到退休。

忽然之间mww : 2010-11-29#73

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

view canada 说:
新移民只能贷房款的50%。
有闲钱当然是40万的合算。

严重同意！！哈哈！！ :wdb44:

笛晨 : 2010-12-21#74

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

mmmhsh 说:
很多人投12万,然后到加拿大全款买房.
为什么不投40万,然后贷款28万买房?

40万无息存钱，然后自己贷款高利息买房？？嘎嘎
那更应该付了12万，28万买房才对呀

imbackthree : 2011-11-03#75

回复: 12万和40万投资哪个合算？？

看看

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