我带的是3.55%浮动利率，25年。首付30%。加1万额定贷款。利率是可以选浮动可以选固定，固定的话银行说给我只能4.5%，选的浮动利率是他们的一项优惠活动推出的，属于较低的（这点我去了另几家大银行了解了一下，还是真的比较低）。浮动利率在一年后就可以锁定为固定利率。实际上本地有好多人都可以贷到4.25%的固定利率，甚至更低，但是我谈了几家都不行。城市银行存款的话利率比较高，贷款就可以较低；我感觉汇丰在贷款方面要方便点，不是限得很死的。而且一般在银行存了10万以上就可以要求额度贷款，贷款后MASTER卡就不需信用抵押存款了，以后买车就有了本地的信用。学生贷款的时候在前4个月内银行存款不能高于4还是5千，而且买的车不能超过5000（可以LEASE一辆，就不算财产了）。报纸上那些职业的经理人可以贷很多，可以低利率，但是我不了解他们。

你说的4.5%是固定5年的吧,我觉得你可以选择一半浮动一半固定,因为现在已经是最低点了,加息早晚的事.如果一样一半,又可以保证现在还款不算太多,又可以保证将来还款不会涨的离谱

但是我觉得一年一内浮动利率是加不到4。5%以上的，而且一年后就可以锁定了。我想问一下，好象浮动利率也可以锁定3个月什么的，然后可以再决定浮动还是固定？

下雨天 说:

你说的4.5%是固定5年的吧,我觉得你可以选择一半浮动一半固定,因为现在已经是最低点了,加息早晚的事.如果一样一半,又可以保证现在还款不算太多,又可以保证将来还款不会涨的离谱

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俺就是这么选的。俺倒是没有想到利息的问题，俺是想如果手上有了钱，就可以多还点，呵呵，俺还是老观念。

等你浮动涨起来的时候固定利率也涨了,到时候就不是4.5%了