加拿大家园论坛
买房仍需注意有毒建材!
原文链接:
https://forum.iask.ca/threads/254029/
多伦多嘉德置业-李丁 : 2009-05-15
#1
卫生部指出
RETROFOAM
是尿素甲醛类的热能绝缘泡沫,此类泡沫根据
1980
年的“危险物品法”已经被禁止使用。卫生部最近提醒公众此类泡沫已被安装如安省的一些房屋中了。
加拿大卫生部提醒消费者,尿素甲醛绝缘泡沫(
UFFI
)在加拿大境内仍有非法销售。一俟发现“危险物品法”遭遇挑战,卫生部已采取迅速行动,向
RETROFOAM OF CANADA
,(加拿大绝缘体进口商),
发出“停止即终止”的信函,明令要求其停止进口及销售
RETROFOAM
。卫生部同时指令
ENERLIV
,即
RETROFOAM
的加拿大批发商,停止所有有关产品的销售,广告宣传和进一步的安装活动,并召回所有未启用的产品。
RETROFOAM OF CANANDA
和
ENERLIV
被置于加拿大边防自动目标锁定系统,以防止其任何后续可能的进口企图。基于以上行动的结果,
RETROFOAM
已经从加拿大市场消失。
RETROFOAM OF CANADA
必须对其所进口,销售,或广告促销的产品的安全性是否符合“危险物品法”及相关法规负责。卫生部目前正在考虑其对其采取法律行动的可行性。
尿素甲醛绝缘泡沫(
UFFI
)之所以在加拿大被禁止,是因为该类产品会释放有毒的甲醛气体进入室内。卫生部正在采取进一步的规范措施,来帮助那些安装了
RETROFORM
的业主,为了他们的健康和安区,帮助他们检测其室内的空气质量。
卫生部向业主的建议中提供了很多信息,包括政府帮助他们检测室内空气的电话号码。卫生部更多的信息将可以很快在其网址获得
http://www.hc-sc.gc.ca/ahc-asc/media/advisories-avis/2009/2009 11-eng.php
.
与之相关的地产经纪的责任
据
RECO
三月在其网站上报道,安省在过去的
18
个月内,大约有
700
座房屋安装了此类被禁止的绝缘泡沫。地产经纪们必须意识到其严重性,并且保持警觉以保护他们的客人。
但是,仅仅意识到这点并不够,根据
RECO
的道德行为准则,地产经纪有义务必须披露有关物业的所有资料。
2002
的规则中第
21
条规定:
1.
一位地产经纪或销售人员,如果有一位想买或卖一处物业的客人,他
/
她应该采取合理的步骤,来确定相关物业的材质资料,并在最早时间内向客户披露。
2.
一位地产经纪或销售人员,如果有一位想买或卖一处物业的客人,他
/
她应该在最早时间内,向客户披露其知道或者应该知道的有关物业材质的信息。
OREA
在卖方物业资料表中加入了一份关于
UFFI
(尿素甲醛绝缘泡沫)的信息表。如果卖方的物业使用了尿素甲醛绝缘泡沫,则必须回答在“环境改进”和“结构”两项里关于环境问题和尿素甲醛绝缘泡沫的问题。
房屋买卖合同的第
23
条款中也规定:
“
UFFI
:卖方声明并向买方保证,在卖方拥有此物业期间,从未导致任何使用尿素甲醛绝缘泡沫
的绝缘,而且就卖方所知,该物业也没有或从来没有含有尿素甲醛绝缘泡沫
….
”
除此之外,尚有
6
条关于
UFFL
的知识,改正及检测的不同条款,请参阅
http://www.orea.com/index.dfm/ci id/167/la id/1.htm
.
如有垂询,请致电
416-648-3678
dingdingli@rogers.com
www.dingdingli.com
北京懒猫 : 2009-05-19
#2
回复: 买房仍需注意有毒建材!
。 请问其他省有没有这样的问题?如BC省?哪类房屋中易使用该种材料
多多宝贝1323 : 2009-05-19
#3
回复: 买房仍需注意有毒建材!
所以坚决不能买装修翻新的房子,一定要买西人出售的,并且他们还正在居住的房子。
戈壁胡杨 : 2009-10-22
#4
回复: 买房仍需注意有毒建材!
加拿大的木制房子做不到无毒!
1、室内墙板使用木硝版,不是锯末,而是树皮烂木掺胶水高压而成
室内表面墙板是夹板,也是掺胶水高压而成
2、室内都是用油漆涂装,大量甲醛!!!气味很大!
3、地毯下还有一层软垫,使用破碎海绵粘合而成。
要想无毒,除非原木!可能吗?
神木 : 2009-10-22
#5
回复: 买房仍需注意有毒建材!
什么都无法绝对,要看含量,楼上的能提示大家什么东西含量极有可能超标吗?我们要如何提防呢?
谢啦!
戈壁胡杨 : 2009-10-22
#6
回复: 买房仍需注意有毒建材!
神木 说:
什么都无法绝对,要看含量,楼上的能提示大家什么东西含量极有可能超标吗?我们要如何提防呢?
谢啦!
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1、未买房时可选上策:买一块地,自己找公司建房,按你的要求建,
a,比如外层用砖,内层用生土石灰,既保暖又环保。b,内层用原木
板,再贴石膏板,用水性漆,不用油漆。
2、买了房可用中策:检查地毯下面的海绵层是否达到环保要求,
如果达不到,只用木板层,拆去软地毯。
3、向你的上帝祷告吧,凡夫俗子帮不了你