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房产评估

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/280999/

sskxf : 2009-09-15#1
其实我都不知道我的房子能卖什么价，只是前段时间听我岳母说有个业主卖了二万一平米，可是今天上网一搜只搜到一个同物业的卖房消息，出价只有1。3万一平米，同地区的其他房子能搜到最贵的也只有1。7万的，可是我觉得几年前我这里就这价了呀，现在不可能还是这价！
我这里是温州瓯北，虽说不是市区，但房子和市区只有一江之隔。

所以来这里问下各位，我的房子是评估公司出的评估报告说了算的吗？说多少就多少？移民处会不会查的，如果评估高了怎么样办！

谢谢哪位知道的给我回个贴，为移民这事烦恼好久了！谢谢

jennyliulihua : 2009-09-15#2
回复: 房产评估

投资移民也自助办理吗？那你申请要面临的问题就多啦。

sskxf : 2009-09-16#3
回复: 房产评估

jennyliulihua 说:
投资移民也自助办理吗？那你申请要面临的问题就多啦。
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不是自助办理的，只是比较担心这上问题，所以请教下大家

bg4smw : 2009-09-16#4
回复: 房产评估

以评估公司的报告为准。

nyang : 2009-09-17#5
回复: 房产评估

sskxf 说:
其实我都不知道我的房子能卖什么价，只是前段时间听我岳母说有个业主卖了二万一平米，可是今天上网一搜只搜到一个同物业的卖房消息，出价只有1。3万一平米，同地区的其他房子能搜到最贵的也只有1。7万的，可是我觉得几年前我这里就这价了呀，现在不可能还是这价！
我这里是温州瓯北，虽说不是市区，但房子和市区只有一江之隔。

所以来这里问下各位，我的房子是评估公司出的评估报告说了算的吗？说多少就多少？移民处会不会查的，如果评估高了怎么样办！

谢谢哪位知道的给我回个贴，为移民这事烦恼好久了！谢谢
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在国内处理评估报告还是很轻松的:wdb9:

jennyliulihua : 2009-09-18#6
回复: 房产评估

sskxf 说:
不是自助办理的，只是比较担心这上问题，所以请教下大家
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[FONT=宋体]只要是有资格的评估师事务所出具的报告，都可以。[/FONT]
[FONT=宋体]评估师自己有标准的，不会太离谱。[/FONT]
[FONT=宋体]为什么要为这种问题烦恼很久呢？[/FONT]
[FONT=宋体]你的中介公司连这个问题都解答不了吗？[/FONT]

sskxf : 2009-09-18#7
回复: 房产评估

jennyliulihua 说:
[FONT=宋体]只要是有资格的评估师事务所出具的报告，都可以。[/FONT]
[FONT=宋体]评估师自己有标准的，不会太离谱。[/FONT]
[FONT=宋体]为什么要为这种问题烦恼很久呢？[/FONT]
[FONT=宋体]你的中介公司连这个问题都解答不了吗？[/FONT]
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不是的，我还没问他们呢，准备周日过去，平时都没有时间！

JACKYZHOU : 2009-09-19#8
回复: 房产评估

sskxf 说:
所以来这里问下各位，我的房子是评估公司出的评估报告说了算的吗？说多少就多少？移民处会不会查的，如果评估高了怎么样办！

谢谢哪位知道的给我回个贴，为移民这事烦恼好久了！谢谢
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1,不要烦恼。
2,价格可以和评估公司商量着定。人家只是做生意，不会无缘无故为难你，出的报告总要你认可才付钱的，本来同一个小区的房价也不会完全一样，不超出很离谱的话，移民局不会查也查不了。

sskxf : 2009-09-19#9
回复: 房产评估

JACKYZHOU 说:
1,不要烦恼。
2,价格可以和评估公司商量着定。人家只是做生意，不会无缘无故为难你，出的报告总要你认可才付钱的，本来同一个小区的房价也不会完全一样，不超出很离谱的话，移民局不会查也查不了。
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现在已经不烦恼了，谢谢各位！:wdb6:

wliu88 : 2009-10-08#10
回复: 房产评估

搭车问一下动拆迁的房子怎么算价值？

nyang : 2009-10-08#11
回复: 房产评估

wliu88 说:
搭车问一下动拆迁的房子怎么算价值？
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具体情况是怎样的呢？我觉得如果非要这套房产算上才够资产的话，那也只能把拆迁补充合同提供上，并且附上相关的产权证明等，有可能是算的。。。

离地10小时 : 2009-10-09#12
回复: 房产评估

一切房产皆以评估为准。

puzzleme@qq.com : 2010-02-22#13
回复: 房产评估

需房产评估，价格不会差别很大