想问一下，第一次报税是不是要把国内的房产都报上来了？？

以前，一直认为如果你不把国内的房产报上来，那么万一以后要在这里买房子就很难把资金弄进来了。可是，最近碰到一个人对我说，现在没人把国内资产报上来的。如果将来买房子，现在直接用国内的卡付都可以的。不知道这个人说的是不是有道理了。

另外，马上就要报税了，是不是有什么诀窍呢？？要注意些什么。请过来的人介绍介绍自己的体会。

只要给点建议的我都给加声望。

也想知道

顶

好心人 说:

顶

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想知道，认为我这个问题问得好的也得给我加点声望了。别让我只出不进。

我也好想知道关于报税的问题~~帮楼主顶下~~等解冻给楼主加SW

bjl3528 说:

我也好想知道关于报税的问题~~帮楼主顶下~~等解冻给楼主加SW

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不要等到明天还是都是给我加声望的和帮顶的，那可让我太太太失望了。我还指望我能给谁加点了。赶快把报税的事搞搞清楚，能占的便宜千万别不明不白地从指间给流走。

　用国内的卡付房子的钱应该不太行的吧。再说国内的卡在这里用也有限额。我在国内的时候问过银行，好象只能最多用5000美金。不知现在限额有没有提高。

第1年不报,国内房子是自用的不用申报,国内信用卡可以用但是买房子不太行.

看了提问俺觉得提得不错，也想知道，就送了一束花，没想到跟跟这贪心，呵呵，你再开个贴子，俺再加吧(无法对同一个贴子加两次声望)

海边老渔 说:

看了提问俺觉得提得不错，也想知道，就送了一束花，没想到跟跟这贪心，呵呵，你再开个贴子，俺再加吧(无法对同一个贴子加两次声望)

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我好久没上来混了，都不知道送花是什么意思了？？太落伍了。

不过我不喜欢这么多花样，时间都有限，还要加声望还要送花的。太浪费时间.其实什么都不送都无所谓，就想把一些事情搞明白点，这才是我的本意。

用国内的信用卡买房不太现实吧。国内的卡的限额一般是5000美元，根本不可能够首付的。
以前听过中侨的一个讲座，记录的东西都留在那边了，现在有点记不得了。看看中侨还有没有类似的讲座，可以去听听。另外那个女讲师说她写过一本关于新移民保税的书，中文的，可惜我忘了她的名字了。下次过去的再查查我的讲座纪录。

up

在第二次报税申报海外财产,至于你是否愿意申报房产看个人需要.申报也不一定要把钱转过来,不申报也不是没有方法转钱过来.买房子用几乎没有用信用卡的可能性.因为是你开户的银行直接把钱转给公证人,可能你认识的人说的是借记卡,就是国内存好钱在这里取钱的卡.这种好像没有上限.但是一旦你买房子用这种卡你面临的问题是,你在加拿大买房子不管花的哪的钱,你在加拿大的财产增值了,你需要解释增值部分的来源.

个人资产如果超过50万加元（房产除外）的第一次报税时需要申报，如果不到50万元就不用申报了！

你知要去剥了，他就换你！！！

我得到的信息是：
新移民第一套住房，珠宝首饰等属自用性资产，是不征税的。
第二套房产，股票，债卷，或房屋出租等属于投资性资产增值部分是要征税的。
第一年报税时你如果报上国内的第一套房产，将来就不需要征税，也有资金出处了。
第二套房产，股票，债卷，或房屋出租等投资性资产，如果要申报，就要在登陆一年内作资产评估，这样以后增值部分才交税。也有资金出处了。
当然，如果坚决不会把国内资产带到国外去，不申报也无妨。目前是查不到的。

跟跟 说:

我好久没上来混了，都不知道送花是什么意思了？？太落伍了。

不过我不喜欢这么多花样，时间都有限，还要加声望还要送花的。太浪费时间.其实什么都不送都无所谓，就想把一些事情搞明白点，这才是我的本意。

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也是新出来的方式，俺来没多久就赶上了。

看来跟跟是个讲究实际的人，声望、花什么的无非网站聚人气、活跃气氛的方法，但也确实起到了积极的作用，比如当你表示很赞同、很支持、很感激的时候，当然什么都有个度，假如用滥了反而不如没有，每个人都应该珍惜自己的权利。

俺也是开玩笑，真的对你的提问心有所赞，也知道你、还有坛子里的朋友内心根本对这些虚的东西根本不在乎，大家只是为了气氛。以前潜水的时候感觉不到，来了也就知道了，家园有的是欢声和笑语，这是最难得的，我们是一家人!我们不像其它很多坛子充满谩骂和污秽，感到移民幸甚、能来到家园幸甚、能认识大家幸甚!

跟跟, 你后来买了哪家的教育基金?

我觉得第一次报税可以花15块钱找个懂行的人代办, 以后的可以自己办.

galaxy 说:

个人资产如果超过50万加元（房产除外）的第一次报税时需要申报，如果不到50万元就不用申报了！

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谢谢你的信息.

博客侠 说:

跟跟, 你后来买了哪家的教育基金?

我觉得第一次报税可以花15块钱找个懂行的人代办, 以后的可以自己办.

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你到另外一个论坛上看有关儿童基金的帖子，那里记载了很详细。

我已经有人帮我报了，但是因为自己一点都搞不明白，所以还是想搞明白点，因为有些小结的地方还是要靠自己把握的。别人不会太为你来着想--特别是在有擦边球可以踢的时候。

xianzijj 说:

你知要去剥了，他就换你！！！

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什么地意思了？？

harmony_liu 说:

我得到的信息是：
新移民第一套住房，珠宝首饰等属自用性资产，是不征税的。
第二套房产，股票，债卷，或房屋出租等属于投资性资产增值部分是要征税的。
第一年报税时你如果报上国内的第一套房产，将来就不需要征税，也有资金出处了。
第二套房产，股票，债卷，或房屋出租等投资性资产，如果要申报，就要在登陆一年内作资产评估，这样以后增值部分才交税。也有资金出处了。
当然，如果坚决不会把国内资产带到国外去，不申报也无妨。目前是查不到的。

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你的信息也很有用，谢谢

好贴~~~

顶~

现在就报税了吗,不是每年的1~4月吗?

加SW

顶

博客侠 说:

我觉得第一次报税可以花15块钱找个懂行的人代办, 以后的可以自己办.

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花15块钱就可以找个懂行的人代办？怎么找？又没有好的推荐、介绍一下？多谢！

短登后回中国是否要报税？

我短登后就回来了，如今已近3年，其间从未向加拿大报税，现计划明年初再出去，是否有影响，出去后如何报税？

真的没有什么诀窍了吗？？？

跟跟 说:

真的没有什么诀窍了吗？？？

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1、有很多童子通过到香港旅游，在那里开立花旗或汇丰等银行账户将巨额资金转出去的。偶没有试过。
2、有很多童子有加国护照的直系亲属，通过他们的乙汇帐户转出去不受限制。这种方式信任很重要。我们是中国护照，丙类汇户，受中国外汇管理限制，不能汇超出额度的外汇。
3、按规定到外汇管理局申请，说明理由审核通过后，每次汇10万元的额度，但是不能超过房产的50%（？？忘记具体数据了！）
4、三年后入籍了，你就是乙汇帐户了，就可以轻轻松松转款啦！

小敏 说:

　用国内的卡付房子的钱应该不太行的吧。再说国内的卡在这里用也有限额。我在国内的时候问过银行，好象只能最多用5000美金。不知现在限额有没有提高。

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目前到国外定居半年以上的已经增加到8000美金或等值外币。
今年8月4日中国外汇管理局公布的：http://forum.iask.ca/showthread.php?p=241986#post241986
我今天已经去换汇了，每个人9400加元。汇率6.8232。

harmony_liu 说:

1、有很多童子通过到香港旅游，在那里开立花旗银行等将巨额资金转出去的。偶没有试过。
2、有很多童子有加国护照的直系亲属，通过他们的乙汇帐户转出去不受限制。这种方式信任很重要。我们是中国护照，丙类汇户，受中国外汇管理限制，不能汇超出额度的外汇。
3、按规定到外汇管理局申请，说明理由审核通过后，每次汇10万元的额度，但是不能超过房产的50%（？？忘记具体数据了！）
4、三年后入籍了，你就是乙汇帐户了，就可以轻轻松松转款啦！

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谢谢你的信息，很有用啊。可是我不能给你加声望了。你教教我怎样给你送花吧。

哈哈,你在这里.我估计是卖教育基金给你的人,将来帮你报税,对不对?

咳,我来总结2句

1.移民前的资产是免税的
2.海外超过10万加元的资财要申报的
3.报税最好自己报,quicktax很方便的,好处很多
4.国内划卡加拿大买房不可能的

羽球发烧友 说:

哈哈,你在这里.我估计是卖教育基金给你的人,将来帮你报税,对不对?

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卖教育基金的人也说帮我报税呢，每人２０，优惠价二人２０，有什么问题吗？

galaxy 说:

个人资产如果超过50万加元（房产除外）的第一次报税时需要申报，如果不到50万元就不用申报了！

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不是10万加元吗?怎么改50万了?

johnson1968 说:

不是10万加元吗?怎么改50万了?

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不好意思，笔误写错了，是10万加币。

在税务申报表上会有这样一栏：

Did you own or hold foreign property at any time in 200X with a total cost of more than CAN$100,000?(read the "Foreign income" section in the guide for details)...............Yes No

If yes, attach a completed Form T1135.

太实用了!

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BURNABY-BC 说:

1.移民前的资产是免税的
2.海外超过10万加元的资财要申报的
3.报税最好自己报,quicktax很方便的,好处很多
4.国内划卡加拿大买房不可能的

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可以理解为国内如有超过10万加元的房地产在第一次报税时最好申报，对吗？

harmony_liu 说:

1、有很多童子通过到香港旅游，在那里开立花旗或汇丰等银行账户将巨额资金转出去的。偶没有试过。
2、有很多童子有加国护照的直系亲属，通过他们的乙汇帐户转出去不受限制。这种方式信任很重要。我们是中国护照，丙类汇户，受中国外汇管理限制，不能汇超出额度的外汇。
3、按规定到外汇管理局申请，说明理由审核通过后，每次汇10万元的额度，但是不能超过房产的50%（？？忘记具体数据了！）
4、三年后入籍了，你就是乙汇帐户了，就可以轻轻松松转款啦！

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如果小孩拿加籍护照，可以按第4条理解汇款吗？