加拿大抵押及住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.CMHC）最新作出的年度报告显示，随着加国老年人数量增多，独立式住宅（single-family detached house）的销售量逐渐降低，小型复式住宅,包括分户式公寓(Condominiums)最为受宠。同时报告还指出，虽然自90年代中期房价大幅下跌，但全国仍有150万家庭买不起房。其中单亲家庭、独身人士、新移民及土著家庭比其他加拿大人更迫切需要住房。

65岁以上家庭多有属于自己的住房

报告显示，1991年～2001年间，全国65岁以上老年人口增加了两倍，而且这一数字与日俱增。四分之三的老年家庭拥有自己的住房，这之中又有六分之五家庭已还清房贷。

当然移民及土著人口的大规模增加也是房屋销售量上升的原因之一。目前，移民占加拿大总人口的18％，70％的移民聚居在多伦多、温哥华及蒙特利尔三地。

租屋空置率提高 租金有增无减

观察家称，2004年居民用于房屋方面的消费增长了7.7％，远远超过其它方面的开支（约为5.7％），房屋销售量打破历史记录，而且这一数字还在持续增长，到今年底有望再次创下新销售记录。04年，新建房屋超过233,400套，比1987年的最高记录增加了6.9％。市区公寓空置率由2.2％上升到2.7％，更多人放弃租房转而买房。虽然租屋空置率提高，但租金有增无减，两卧室公寓房租金上涨最高，为2.3％。

居民房贷数额减少

2004年，房屋抵押贷款占家庭总债务的68.7％，比1993年的74.5％大幅下降。

报告还指出，2001年加拿大中产阶级家庭一般将税前收入的五分之一用于住房开支。70％的加拿大家庭能负担起较为宽敞的住宅，另有16.3％的家庭将税前收入的30％用于偿还房贷。

住房总面积增加 居民能源消耗未增长

报告中还提到了能源消耗问题。2003年，民宅能源消耗量占全国总能源消耗的17％，温室气体占全国总排量的16％。虽然加拿大住宅面积越来越大，但因居民节能意识增强，能源消耗总量并未增加。观察家认为，1990年～2003年间，如按住房面积增加值估算，居民能源消耗量应比现在增加60％。

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弄花香满衫 说:

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给楼主加SW了，好文！

wingwing,俺哪儿能这么不够意思呀,可是我再一次给你添加声望之前,必须对周围其他会员添加声望^_^木办法哦~~~凑合拿朵花得了,顺便帮你顶顶!!!!!!

弄花香满衫 说:

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花花,SW我都爱,多多益善.积少成多,声望就会增加.

刚刚给你加了SW请查收.

呵呵~~~说到做到.

我也想收SW呀！先送SW给LZ了，再慢慢等回礼的SW.....呵呵要求是不是有不丁点的过分呀？哈哈

emilia710 说:

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没关系,没关系.

要求一点也不会过头.

等一下银行开门了,马上奉上SW.

绿绿和花香筒子一样，只好先送朵花花了

支持，好文！
可惜我没资格加声望

这个帖子不错~但也只能送花啦,银行关门.

谢谢wingwing gg/mm的信息
加拿大的房价折成人民币和上海的房子差不多，可能贷款加拿大还要更加核算一些
所以我一直在想，与其上海买房还不如直接买到加拿大去

sinoroc 说:

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不能加SW可以送花嘛.送花也有10点SW的.

要买房，不能太贵

haowen.jiafen.