这块地在pembina hwy上，一万平米，离曼大五点五公里，通了电，天燃气，前面是高速，有三条公交，到曼大和市中心，后面有条小河，没有上下水，想自己建房子，大家有什么好主意？

回复: 我在温尼伯买了一块地，想建房，大家有什么好主意

从照片上看，应该是Pembina HWY向南往美国方向，可能已经过了St Norbert。

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楼主是建房自住吗？

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想自建　那块地没有过那个St Norbert　公园

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楼主买这块地花了多少钱啊？

回复: 我在温尼伯买了一块地，想建房，大家有什么好主意

吉普赛人 说:

想自建　那块地没有过那个St Norbert　公园

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ST NORBERT 这个区的房价还很便宜，小温的城市的扩展方向目前向西和南，因此这边的发展还是会很不错的，只是不知道要等多少时间，也许10年，也许20年，在3-5年内是看不出大的动静的。

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不错啊，多大的 LOT 啊？要不做个 U-PICK，然后卖现炸油条吧，哈哈，还可以去那个 farmer's market 露个脸

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面积是两个半英亩　，十五亩，一万平米，其实是两块地，可以盖两个房子，全加起来近十四万买的，政府评估价是１５万，两个九十多的加拿大夫妇卖给我的。

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真是漂亮的地方！

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顶起来！

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离高速近，会很吵，多种树吧。

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bilong 说:

ST NORBERT 这个区的房价还很便宜，小温的城市的扩展方向目前向西和南，因此这边的发展还是会很不错的，只是不知道要等多少时间，也许10年，也许20年，在3-5年内是看不出大的动静的。

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东南呢，不是扩展方向吗

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学莲藕吧

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想学他们　但没有人家的两把刷子啊

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吉普赛人 说:

面积是两个半英亩　，十五亩，一万平米，其实是两块地，可以盖两个房子，全加起来近十四万买的，政府评估价是１５万，两个九十多的加拿大夫妇卖给我的。

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低于政府评估价的算是GOOD DEAL，每月要交的地税杂费多吗，如果不多，先屯地，缓建设。

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#60722，Pembina路上，交通相当方便，修房子时记得要用质量较好的隔音窗哦

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bilong 说:

低于政府评估价的算是GOOD DEAL，每月要交的地税杂费多吗，如果不多，先屯地，缓建设。

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政府不是禁止囤地吗？

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我今年十月去就想建个房子，现在地的税是一年一千，两块是两千

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好像前不着村，后不着店的感觉。

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边上有邻居

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吉普，建两栋房，到时候卖一栋给我吧。

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大哥　，我去了还想把自己的七大姑　八大姨　给担保过去啊。

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哦，地可真大啊，十五亩，折合成人民币也才100万左右，真便宜啊，老地主啊。
那条小河能游泳吗？

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吉普赛人 说:

大哥　，我去了还想把自己的七大姑　八大姨　给担保过去啊。

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支持，我也这样想。
温尼伯有那个什么亲属提名计划吗？

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大哥华 说:

吉普，建两栋房，到时候卖一栋给我吧。

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我记得bilong看过的那套样板房，令人垂涎啊，也只要40多万，不知这样买地自建一栋房成本要多少？我记得那套样板房装修很棒设施很全的。

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我只能买个十来万的　先住着，那条河能游泳

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老地主，包租公哦，周边生活设施方便么？

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方便　在高速上　想采购向北　有很多的超市的

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我有点担心要注意 flood 的问题，你有在夏天最严重的时期考核过那个地段吗？

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这个问过　邻居说９７年水最大的时候　只没到了后院　后来有一个当地的朋友说这块地在溢洪道　之内　反正边上也住着人

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支持楼主像莲藕姐姐一样自建房

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sowen 说:

我有点担心要注意 flood 的问题，你有在夏天最严重的时期考核过那个地段吗？

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小温开春化雪的时候，经常有洪水，但听说泄洪道在97年这场大水后已经修建完毕，对小温的城区洪水威胁已经解除，该工程还是名列世界的水利大工程之一。但你处在的地方在小温城外，的确要考虑洪水的影响。这也不难，询问一下当地的专业人士的意见就可以了。

如果建住房，噪音将是个问题，因为该公路相当繁忙，是大小货柜车进出小温的南大门。当然，习惯了也没有什么。

自建房的费用应该在20-30W左右吧，看不同的建筑公司和材料了。

你购买这块地时标有用途，用不同的ZONE来区别，不是你想盖什么就可以的。

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bilong,我很想知道　我那块地是不是在泄洪道　之内，那块是宅地，已经从政府网站上查到了

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吉普赛人 说:

bilong,我很想知道　我那块地是不是在泄洪道　之内，那块是宅地，已经从政府网站上查到了

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这你要问当地有关部门，他们才是权威答复。但既然可以买卖，一定是有规范的，特别是人居住的住宅，不可能乱来的。

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谢谢　bilong!

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哇,这么大地方可以种多少菜啊!

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我终于找到这条溢洪道了
在google地图上看不出来,但从google卫星图上 显示出来了

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真不错，建套内置游泳池花圃的豪宅吧。

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真便宜啊。

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真好啊~
半个板凳坐着慢慢听房主和专家们讲课~

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那边是个好地方，LZ有什么好的IDEA了吗？

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哈哈，找到吉普车了！

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种菜啊？可不是那么容易，都是盐碱地。我家后院只种了几棵西红柿，我还得挖个坑把买来的土填里面。如果只是住宅地，养三五只宠物鸡在院子里溜达着可以，养多了还得小心邻居告发。

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好多有钱人是住在城外，院子大得惊人。一般都是政府规划的两英亩，合大约十二亩。里面种花种树，象个小庄园，而且地税便宜，市里的地税可就贵多了，而且在市里也不可能有这么大的地方让你建房子。

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桑林之舞 说:

支持，我也这样想。
温尼伯有那个什么亲属提名计划吗？

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有，给你个网址：http://www2.immigratemanitoba.com/browse

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真棒啊，羡慕哦。不过也要费好多精力了，加油哦。

回复: 温尼伯有盐碱地?

hello 说:

种菜啊？可不是那么容易，都是盐碱地。我家后院只种了几棵西红柿，我还得挖个坑把买来的土填里面。如果只是住宅地，养三五只宠物鸡在院子里溜达着可以，养多了还得小心邻居告发。

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很强大！羡慕中！

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hello 说:

有，给你个网址：http://www2.immigratemanitoba.com/browse

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好的，谢谢。

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一万平方米？买这么大的要种地？

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一万平米...妈呀..要这来干啥用的..

回复: 上月有去的朋友去照了张相 那块地确实很大啊

上月有去的朋友去照了张相 那块地确实很大啊，竟然有鹿

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很漂亮的地方，建房子一定不错。恭喜你了。

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房子开建了吗？

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没建　在打听价格

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人工费很高？

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人工费用在加拿大本来就高，看了一个2206平方尺的房子，基本价要21万加元，杂七杂八要25万加元包括地下室装修

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我就等着第二个莲藕出现！

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我可成不了人家莲藕，一是我没摸过挖掘机，二是我自己找人建，打听的价可能比建筑商都高。

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吉普赛人 说:

我可成不了人家莲藕，一是我没摸过挖掘机，二是我自己找人建，打听的价可能比建筑商都高。

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有价格对比了吗？说说看，价格合适自己买地建房子真的很不错！

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强人

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好大的一块地呀，羡慕！
楼主有联系方式么？MSN或QQ。

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牛人！！！

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看起?很不邋..只是要小心洪水,?竟住在城外就是在FLOODWAY以外.

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好地方，等我来了就买

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那块地在FLOODWAY以内

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买地啦，真正的地主了啊，能透露下价格不？

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非常漂亮的地方！
建议还是找建筑商，这样成本会低一些。

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是的，已经签合同了．买地建房有个好处，不用向银行交首付，地可以抵作首付．但开始要交二万五，以后　全部银行付款．但我还是要一共花个七八万的．
包括这两万五，水井和化粪池各一万多，地下室自己装修约二万．再加杂七杂八，少不了七八万的

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恭喜恭喜! 能透露一下修多大面积的房子吗？什么结构？

吉普赛人 说:

是的，已经签合同了．买地建房有个好处，不用向银行交首付，地可以抵作首付．但开始要交二万五，以后　全部银行付款．但我还是要一共花个七八万的．
包括这两万五，水井和化粪池各一万多，地下室自己装修约二万．再加杂七杂八，少不了七八万的

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加拿大的住宅一般是 水泥地下室 上层木结构
我建的房子是2400尺 上下层

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期待看你的温馨家园。

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这片土地太美了 前几天我拍了几张后院的照片 后院占地三分之一

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羡慕，可否问下，你买这么大片地，是准备自住吗?住得比较偏方便吗？

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自住 其实这块地就在城市边上,二百米有公交站

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真爽啊，这么大块地，后面还有河，都可以养猪了。
我只担心会不会离路太近，吵。

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离着路近 有点声音 但离商业区也近
靠河养猪方便？

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吉普赛人 说:

这片土地太美了 前几天我拍了几张后院的照片 后院占地三分之一

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不错不错

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吉普赛人 说:

离着路近 有点声音 但离商业区也近
靠河养猪方便？

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不，我的意思是地儿大，可以养猪。
原话河后面应该用句号。

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真不错...

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