zhouying : 2005-12-16
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A1. 主要有以下3种税收:
- Land Trasfer Tax
地产转让税:由买方在办理产权过户时缴纳.
- Property Tax
物业 税:由房产所有者每年按时缴纳.
- Income Tax Concering Capital Gain
当卖房者在销售房产后, 销售所得的增值部分, 计入 Capital Gain, 乘以相应的系数, 得到 Taxable Capital Gain, 然后考虑到 Recapture Captital Cost Allowance 及 Unamortized Expenses, 得到 Taxable Income, 最后乘以税率得到Tax Liability.
- Income Tax Concering Rent Incoming
房屋出租所得计入年收入, 所应缴纳的税.
- GST(Goods and Services Tax)
商品及服务税, 有多种情况可以免缴, 例如对二手的住宅房屋包括 House, Condominium, Summer Cottage 或 Apartment Building 都是免征GST的. 详情可向我们咨询.