因为觉得温哥华的豪宅已经高得离谱了，8月中，直飞多伦多考察当地豪宅市场，发现无论是大多地区的中端豪宅（指土地面积10000尺以上，房子面积5000尺以上）还是多伦多劳伦斯区的高端豪宅（土地面积2英亩以上），相同的房子和土地，价格是温哥华西区豪宅的30%-50%，经对比和研究之后觉得：200-500万的豪宅，还是多伦多的有投资价值！

http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9574598&PidKey=1731231304这是最高端的豪宅，其实它的土地和建筑成本不会超过1000万

回复: 哪里的豪宅最有投资价值？多伦多！

相邻的一块带旧房子的地皮，面积也是10万平方尺，但是标价只是495万，加上15000尺房子的建筑费，即使土地按照标价成交，完工后成本不会超过900万，投资回报超过100%啊，这可比国内有风险的房地产开发好多了啊！GO,炒多伦多豪宅去！http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9574598&PidKey=1731231304

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卖给中国人吗？？？

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karl21 说:

卖给中国人吗？？？

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由于近来中国买家不断问津本地豪宅，位于劳伦斯（Lawrence Ave.）与湾景（Bayview Ave.）东北方的全加国最贵、最大豪宅区，目前已成为加国本地知名富豪、犹太裔，以及华裔人士三足鼎立抢进的局面，房价不仅叫价近2000万元，占地更超过2英亩。
某地产经纪指出，就在该豪宅区，2009年6月和10月，分别有出价1388万、1680万元的豪宅叫价，最后成交价则分别为1180万、1282万元，其中更不乏华人买家问津，或最终出手买下进住豪宅区。

该区加拿大知名富豪进驻，后来犹太人也跟进，现在该区华人住户亦所在多有，其中以香港移民为多，近来更有来自中国买家抢进，该豪宅区俨然成为加国人、犹太裔及华裔三足鼎立之势。该区近来也有少数来自中东的买家，区内也有少数的俄裔、印裔住民。其实豪宅区主要集中在Bridle Path、 Post Road、High Point Road、Park Lane等。1930年代时，为加拿大着有名望的富豪群聚，黄昏后便于Bridle Path骑马，因而得名。但该曾有中译名称为「新娘街」，可能因有许多新人于邻近的Edwards Gardens拍婚纱照，而有此「联想错误」。其实豪宅区内第一段是位于Bridle Path上约1号至46号的房子，占地多仅为四分之三英亩；第二段则是与Post Road相连结的Bridle Path上约50号至80号的房子，含High Point Rd.、Park Lane等地，占地约2英亩；第三段则为Larence Ave.以南的Bridle Path。，其实中国买家来大多地区看房持续不断，但组团看房之后，成交比例偏低；反倒是单独自中国前来本地看房的买家，成交比例极高。在Bridle Path豪宅区内的房价，也有叫价1300万元，最后却以相当于六折的价钱700万元成交，而该区待售的豪宅多超过千万元，但大多一推出即卖掉，目前待售的仅有两户。除了多市的豪宅区之外，一间位于密西沙加市密西沙加上的豪宅，面积1.8万平方尺，叫价1100万元，开价就破密西沙加市的纪录。（世界新闻网)

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那里太冷了。

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谁买得起？？十万分之一人

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我是游客 说:

谁买得起？？十万分之一人

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说得好！我们来看看平常的豪宅吧：
一样的房子，类似的地段，在温哥华西区估计要卖到500-600万！，但他只是280万开价！
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9513098&PidKey=330696142

其实这里不冷的，冬天出门是车，室内暖气，不象中国南方，冬天才是真的冷啊

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老虎的帖一定要顶

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老虎先生要买了多伦多豪宅, 可得让俺参观啊?

欢迎来多市投资.

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没钱人飘过

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养养眼！

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去多伦多的投资移民比来温哥华的投资移民多吗？

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俺要是有卖豪宅的钱，就天天周游列国，逍遥自在，投个P资。

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ray0424 说:

去多伦多的投资移民比来温哥华的投资移民多吗？

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就是没有，所以多伦多的房子比温哥华房子便宜一半

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通常是老虎去到哪房子涨到哪.....!

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乡村 说:

通常是老虎去到哪房子涨到哪.....!

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嘿嘿

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问问哈，房子价格比温哥华便宜，交易量和频繁度比较结果怎样呐。
别积压手里不就惨了

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Aim 说:

问问哈，房子价格比温哥华便宜，交易量和频繁度比较结果怎样呐。
别积压手里不就惨了

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所以，只能投资顶级豪宅

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美国更便宜了

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深圳老虎先生 说:

所以，只能投资顶级豪宅

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买到顶级的要留给自己享受

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Aim 说:

买到顶级的要留给自己享受

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Aim姐，能搭一下“顺风车”吗？

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乡村 说:

Aim姐，能搭一下“顺风车”吗？

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不如一起打劫老虎致富快~~~~~~

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Aim 说:

不如一起打劫老虎致富快~~~~~~

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多伦多的房价只有温市的50%，美国部份地区的房价也只有多伦的50%，我们对温市比较熟悉，生活又不是过不去，一次移民让我们精疲力尽，再一次移民不是要俺们的命。

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继续啊老虎先生！

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顶上。老虎定在多了？

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Flying Dragon 说:

顶上。老虎定在多了？

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没有，明天夏天，看多的房市情况再考虑

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六月荷 说:

继续啊老虎先生！

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明年夏天继续

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多伦多的房子，现在如火如荼，不知道当初有几个人，是看了我的帖子之后去行动了的呢？

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老虎不发威猴子成霸王

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短期内交易价格并非由所有人决定,也不是由内在价值决定(人口密度与人均收入\长期供应量),而是由短期交易量决定,短期交易量具有非常明显的放大效应,华人虽然数量不大,但其观念对短期交易量的提升和价格的提升具有决定性的作用.但同样,在提高利息和国内移民数量减少或者国内经济出现困难的时候,其下跌也具有非常明显的放大效应.

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晚顶也给力！

cji8 说:

老虎的帖一定要顶

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請問樓主 今年多倫多還有哪裡豪宅區值得投資?謝謝!

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晕，麻烦老虎先生还是不要来多伦多了。你到哪里就涨到那里，还让不让我们百姓活啊。

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深圳老虎先生 说:

因为觉得温哥华的豪宅已经高得离谱了，8月中，直飞多伦多考察当地豪宅市场，发现无论是大多地区的中端豪宅（指土地面积10000尺以上，房子面积5000尺以上）还是多伦多劳伦斯区的高端豪宅（土地面积2英亩以上），相同的房子和土地，价格是温哥华西区豪宅的30%-50%，经对比和研究之后觉得：200-500万的豪宅，还是多伦多的有投资价值！

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深圳老虎先生 说:

相邻的一块带旧房子的地皮，面积也是10万平方尺，但是标价只是495万，加上15000尺房子的建筑费，即使土地按照标价成交，完工后成本不会超过900万，投资回报超过100%啊，这可比国内有风险的房地产开发好多了啊！GO,炒多伦多豪宅去！http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9574598&PidKey=1731231304

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在坛子待久了。

可以肯定目前此老虎非彼老虎。要说话，何必带人家的面具穿别人的马甲呢？man一点吧。

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这大多房市成交量急剧下跌，把假老虎都跌出来了。

继续看地产及相关人士抬轿表演.

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jjamesw 说:

短期内交易价格并非由所有人决定,也不是由内在价值决定(人口密度与人均收入\长期供应量),而是由短期交易量决定,短期交易量具有非常明显的放大效应,华人虽然数量不大,但其观念对短期交易量的提升和价格的提升具有决定性的作用.但同样,在提高利息和国内移民数量减少或者国内经济出现困难的时候,其下跌也具有非常明显的放大效应.

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现在木有机会暴涨了，现在有机会暴涨，是国内的A股市场

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深圳老虎先生 说:

现在木有机会暴涨了，现在有机会暴涨，是国内的A股市场

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A股该涨，但是国内房地产不跌A股想涨起来很难。

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无非就是温哥华房价太高，而且买家人傻钱多而已。

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深圳老虎先生 说:

现在木有机会暴涨了，现在有机会暴涨，是国内的A股市场

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