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我买了农场下一步怎么办？

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/422701/

无剑侠客 : 2011-01-09#1

我在乔治王子市附近买了38英亩地，是荒地，想把里面的树干掉，然后种上果树盖上房子及配套设施，建个塑料大棚种新疆大枣和蔬菜。可我在买地前想到加拿大旅游并考察被拒签。
当时北京大使馆签证中心问我在农村承包土地后来怎么能应聘到工艺品公司？当时我实事求是地解释，因我户口从山东到另一省5年，相距140公里，一直两面跑着。后来老婆不让承包土地了所以才到户籍所在地找工作。当时我看工艺品公司有针对农村的柳编等业务，我就应聘为业务员，负责推广、开发柳条种植基地，到农村去找到乡镇、村领导说推广开发柳条种植的前景。
后来我在这家公司干了一年多升为副总经理，说白了就是自己拉出一摊子在北京驻扎，面向全国市场，将公司的涉农工艺产品、瓷器公司有的我都推销。他们打电话说不信，所以将我的旅游签证拒签。
请有类似经历的TX或加拿大律师告诉我下一步我怎么才能工签打理我的农场？谢谢！

wxhxt001 : 2011-01-14#2

回复: 我买了农场下一步怎么办？

拒签不是拒进，可以再签，但把你说的解释的理由写成书面（英文和法文），当然，所有这些需要有公司证明（并翻译，当然公正最好）。

无剑侠客 : 2011-01-15#3

回复: 我买了农场下一步怎么办？

wxhxt001 说:
拒签不是拒进，可以再签，但把你说的解释的理由写成书面（英文和法文），当然，所有这些需要有公司证明（并翻译，当然公正最好）。

衷心地谢谢弟兄！我把这些工作上的衔接和中国的规矩写成书面并翻译后教教他们，也让他们学学中国的文明。

fqcx8 : 2011-01-18#4

回复: 我买了农场下一步怎么办？

我有点不解，你人都没去加拿大是怎么买的农场？

sowen : 2011-01-18#5

回复: 我买了农场下一步怎么办？

是啊，我也觉得奇怪，呵呵，奇迹

googlebot : 2011-01-18#6

回复: 我买了农场下一步怎么办？

被忽悠了

无剑侠客 : 2011-01-19#7

回复: 我买了农场下一步怎么办？

看起来没见过世面的不止我一个。我没事忽悠你玩呢？我是找行家出主意我行打理我的农场，急着呢，荒着罚的是我。
人不去为什么就不能买？我在加拿大委托一个朋友，让朋友找的地和地产经济，地产经济给我找的律师，律师帮着过的户，这有什么不妥？

水上人家 : 2011-01-19#8

回复: 我买了农场下一步怎么办？

请问楼主，买地花了多少钱？

never_talk : 2011-01-19#9

回复: 我买了农场下一步怎么办？

I don't understand why you wanted to buy a property in Canada when you don't even know if you can get a visa? If you could get a visa, visitor visa is only good for 6 months (could be shorter). Even you can apply for extension, there is a good chance that you cannot get it.

Bingoye : 2011-01-19#10

回复: 我买了农场下一步怎么办？

敬佩楼主敢想敢干的精神！

无剑侠客 : 2011-01-19#11

回复: 我买了农场下一步怎么办？

水上人家说:
请问楼主，买地花了多少钱？

4万加元。现在地里看图片90%都是杨树有一般碗口粗。我到是不知这些树能不能卖，有没人要。我将来要种经济作物及特色作物，不将树干掉盖房后除了花园就没多少空间了。

无剑侠客 : 2011-01-19#12

回复: 我买了农场下一步怎么办？

never_talk 说:
I don't understand why you wanted to buy a property in Canada when you don't even know if you can get a visa? If you could get a visa, visitor visa is only good for 6 months (could be shorter). Even you can apply for extension, there is a good chance that you cannot get it.

说是可以的，并且现在也开始着手工签这块，可不是想早点去打理一下吗？虽说地里有树，但也只是一般野生的杨树，大多现在只有碗口粗细，不会太成材了。谢谢指教！

never_talk : 2011-01-19#13

回复: 我买了农场下一步怎么办？

无剑侠客说:
说是可以的，并且现在也开始着手工签这块，可不是想早点去打理一下吗？虽说地里有树，但也只是一般野生的杨树，大多现在只有碗口粗细，不会太成材了。谢谢指教！

I thought you need to have an employer to be able to apply for working visa. Yourself cannot be your own employer.

无剑侠客 : 2011-01-20#14

回复: 我买了农场下一步怎么办？

never_talk 说:
I thought you need to have an employer to be able to apply for working visa. Yourself cannot be your own employer.

不是有农场主自雇移民吗，农场主自雇移民或工签不是自己雇自己？

无剑侠客 : 2011-01-20#15

回复: 我买了农场下一步怎么办？

地是在BC乔治王子城南边不是很远，97号公路边。一条通往其他地方的公路把我的地冲开，路的一边是33点多英亩（200中国亩左右），马路另一边是5英亩（30多中国亩）。大面积的90%里面是杨树，小面积那块稀拉拉没多少树，可以建房和耕种经济作物、开动物旅馆、动物医院。我想方便时把小块给租出去。不知这些树能不能卖，有没人要。

Small.Rabbit : 2011-01-20#16

回复: 我买了农场下一步怎么办？

4万加币，这么便宜呀

无剑侠客 : 2011-01-20#17

回复: 我买了农场下一步怎么办？

Small.Rabbit 说:
4万加币，这么便宜呀

都说便宜，其实真的便宜。原农场主是一位87岁的老人，一直没有打理土地，所以地里都是杨树和一些一般的灌木丛，这块地也就是我们所说的荒地，下一步还要整理。整理后建房、化粪池、种植果树、种植经济作物，要投入近30万加元，3年后这片农场就应该价值100万左右了。
将所有树处理了，如果能卖了的话差不多买农场的钱就回来了，如果树不能卖的话就只有烧壁炉的份这些树能烧个几十年。种香菇、灵芝的话这些木材材质太软，比硬木种植产量会降低50%的产量。所以这些树是我的心病，我在国内也不知道那边林产品的市场及行情。

never_talk : 2011-01-20#18

回复: 我买了农场下一步怎么办？

杨树是什么？birch？如果是birch的话，估计卖不出什么钱，象你说的，因为是软木。

无剑侠客 : 2011-01-20#19

回复: 我买了农场下一步怎么办？

never_talk 说:
杨树是什么？birch？如果是birch的话，估计卖不出什么钱，象你说的，因为是软木。

杨树不同于桦木，也是落叶乔木的一个树种，在国内都是加工后用来做房子的装修装饰、造纸等。但有的长相与桦木相近。

Small.Rabbit : 2011-01-20#20

回复: 我买了农场下一步怎么办？

值啊，如果有我都要呀

sob1976 : 2011-01-21#21

回复: 我买了农场下一步怎么办？

Land in BC is heavily infected with beetles. That's why BC forest is like a WWI battlefield. 4万加币 for 38英亩...it is expensive if you use it for private purpose...try to develop the land to be a residential zone in future.

无剑侠客 : 2011-01-21#22

回复: 我买了农场下一步怎么办？

sob1976 说:
Land in BC is heavily infected with beetles. That's why BC forest is like a WWI battlefield. 4万加币 for 38英亩...it is expensive if you use it for private purpose...try to develop the land to be a residential zone in future.

I不明白YOU的意思，我不是开房地产，虽说是永久宅基地也只能建一次房子，好像连花园不能超过5中国亩。

never_talk : 2011-01-21#23

回复: 我买了农场下一步怎么办？

无剑侠客说:
I不明白YOU的意思，我不是开房地产，虽说是永久宅基地也只能建一次房子，好像连花园不能超过5中国亩。

这位朋友的意思是，看你能不能申请把你农场这块地的zoning换一下，到能盖住宅，因为BC的地的虫害(bettle甲壳虫)比较厉害，你要种东西的话，恐怕收成不好。

无剑侠客 : 2011-01-21#24

回复: 我买了农场下一步怎么办？

never_talk 说:
这位朋友的意思是，看你能不能把申请你农场这块地的zoneing换一下，到能盖住宅，因为BC的地的虫害(bettle甲壳虫)比较厉害，你要种东西的话，恐怕收成不好。

谢谢这么多朋友地关心！我表示感谢！这些都是我去了要请喝酒的哥们呀！
这块地在HiXon,PG Rural South, Prince George, BC
在97号公路边。
土地用途：目前只能建动物旅馆（翻译软件说的）、动物医院、宅基地、种植。

cisco123 : 2011-01-21#25

回复: 我买了农场下一步怎么办？

我查了查这个地方，楼主买的地是贵了，这地由于周边环境不好，如果开垦种粮食的话，估计你还没收成，动物们已经捷足先登了。类似这样荒芜的地方，在加拿大是不值钱的。所以移民官要拒绝你的签证了，他怀疑你不是想经营这个地方，而是去了后赖着不回来了。

如果一定要去，楼主可以自己写或者请人写一个赴加后的经营计划，用充足的理由说服签证官你可以经营好这块地，不但你自己能活下来，而且你家庭能通过经营这块地能活下来。直接去走商务签证，不是旅游签证。你说的委托加拿大的律师申请work permit也可以，这种许可是有限制的，明确只能经营自己的农场。

无剑侠客 : 2011-01-21#26

回复: 我买了农场下一步怎么办？

cisco123 说:
我查了查这个地方，楼主买的地是贵了，这地由于周边环境不好，如果开垦种粮食的话，估计你还没收成，动物们已经捷足先登了。类似这样荒芜的地方，在加拿大是不值钱的。所以移民官要拒绝你的签证了，他怀疑你不是想经营这个地方，而是去了后赖着不回来了。

如果一定要去，楼主可以自己写或者请人写一个赴加后的经营计划，用充足的理由说服签证官你可以经营好这块地，不但你自己能活下来，而且你家庭能通过经营这块地能活下来。直接去走商务签证，不是旅游签证。你说的委托加拿大的律师申请work permit也可以，这种许可是有限制的，明确只能经营自己的农场。

:wdb43:

谢谢！TX帮忙。
我他们现在为我申请的灵芝种植加工，不知会怎样？
说到商签，我上次是旅游被拒签，紧接着买的地，12月30号过户完毕，31号土地厅查到档案中是我的名字。如果把土地的事写上，这样的话他们是不是更怀疑了？

sob1976 : 2011-01-22#27

回复: 我买了农场下一步怎么办？

无剑侠客说:
谢谢这么多朋友地关心！我表示感谢！这些都是我去了要请喝酒的哥们呀！
这块地在HiXon,PG Rural South, Prince George, BC
在97号公路边。
土地用途：目前只能建动物旅馆（翻译软件说的）、动物医院、宅基地、种植。

What is the postal code (is it V2N 5Z8)?

无剑侠客 : 2011-01-22#28

回复: 我买了农场下一步怎么办？

sob1976 说:
What is the postal code (is it V2N 5Z8)?

Postal Code:v0K 1s0

sob1976 : 2011-01-22#29

回复: 我买了农场下一步怎么办？

无剑侠客说:
Postal Code:v0K 1s0

Seems locating at middle of nowhere...Does your land come with "mining rights"? Is it a freehold land (永久业权) or a just lease (e.g. 99/999 years)?

无剑侠客 : 2011-01-22#30

回复: 我买了农场下一步怎么办？

cisco123 说:
我查了查这个地方，楼主买的地是贵了，这地由于周边环境不好，如果开垦种粮食的话，估计你还没收成，动物们已经捷足先登了。类似这样荒芜的地方，在加拿大是不值钱的。所以移民官要拒绝你的签证了，他怀疑你不是想经营这个地方，而是去了后赖着不回来了。

如果一定要去，楼主可以自己写或者请人写一个赴加后的经营计划，用充足的理由说服签证官你可以经营好这块地，不但你自己能活下来，而且你家庭能通过经营这块地能活下来。直接去走商务签证，不是旅游签证。你说的委托加拿大的律师申请work permit也可以，这种许可是有限制的，明确只能经营自己的农场。

TX,我了解委托人提供的几家周边农场，都是种植小麦和大豆，经营者都是本土人，没有像咱们说的动物、野兽出没。我想，如果真有野兽出没多好啊，将来考个枪照坐在阳台上或在自家树林里就可以打猎了。
哎，这现年在国内挣挣钱，看那边的情况吧。如果能过来看看我就知道将这块地怎么整理，可签证不敢去送了，给我们的拒签信都是一样，症结在哪儿都不知道。让国内的签证中介协助吧，他们总是让你走弯路骗人。

无剑侠客 : 2011-01-22#31

回复: 我买了农场下一步怎么办？

sob1976 说:
Seems locating at middle of nowhere...Does your land come with "mining rights"? Is it a freehold land (永久业权) or a just lease (e.g. 99/999 years)?

不好意思，看来我有时间真的不能玩了，我看英语像天书一样，真正地英盲。我出国就将一些常用语打印下来，用时连说带比划经常把老外都给说懵。
我让朋友当时找地时找了附近几块我选的这块，其他的都是西人种植的小麦或大豆。
政府文件上有这些：
permitted use: house/single family
title to land: freehold nonstrata
flood plain: No

sob1976 : 2011-01-22#32

回复: 我买了农场下一步怎么办？

无剑侠客说:
不好意思，看来我有时间真的不能玩了，我看英语像天书一样，真正地英盲。我出国就将一些常用语打印下来，用时连说带比划经常把老外都给说懵。
我让朋友当时找地时找了附近几块我选的这块，其他的都是西人种植的小麦或大豆。
政府文件上有这些：
permitted use: house/single family
title to land: freehold nonstrata
flood plain: No

了解...你的土地不是中国的75年租赁期,应该是永久业权(只要俄国不入侵加拿大)...

这些年来BC省/乔治王子感染一种害虫(甲虫)。它吃树干。有许多森林的树因此死去。

乔治王子有麋鹿和熊. 如果你建造一所房子/农场,你需要有狩猎用的枪。我不熟悉BC省的法律,但在安省人们需要有狩猎证去狩猎(尽管在自己的土地上狩猎)。

假如你的土地没有采矿权(但其他公司有),他们可能会给你通知,然后在你的土地上活动和安装设备...

如果你在那里建造一所房子,附近有可能不会有任何设施(例如加油站,商店和学校等)。水、电、和污水连接安装可能是非常昂贵的。

无剑侠客 : 2011-01-22#33

回复: 我买了农场下一步怎么办？

sob1976 说:
了解...你的土地不是中国的75年租赁期,应该是永久业权(只要俄国不入侵加拿大)...

这些年来BC省/乔治王子感染一种害虫(甲虫)。它吃树干。有许多森林的树因此死去。

乔治王子有麋鹿和熊. 如果你建造一所房子/农场,你需要有狩猎用的枪。我不熟悉BC省的法律,但在安省人们需要有狩猎证去狩猎(尽管在自己的土地上狩猎)。

假如你的土地没有采矿权(但其他公司有),他们可能会给你通知,然后在你的土地上活动和安装设备...

如果你在那里建造一所房子,附近有可能不会有任何设施(例如加油站,商店和学校等)。水、电、和污水连接安装可能是非常昂贵的。

这就是亲弟兄啊！感动！
我准备在这块地上建房子，还要建化粪池，仅化粪池就3－4万加元好像。水电这块有，其他配套好像没有。学校离农场5分钟路程（小镇），旁边都是人家但不多。
看看如果这些甲虫捣乱我就种小麦和塑料大棚吧，一是灵芝，二是蔬菜。本来想着种果树后将来落实身份后将农场一卖就挣些钱，孩子在那里上大学就在那里再买一农场，看来这个想法有弟兄的提醒后我得变变了。

cisco123 : 2011-02-19#34

回复: 我买了农场下一步怎么办？

主要是先过去，全家，然后加拿大是随便买卖个人财产的

无剑侠客 : 2011-02-20#35

回复: 我买了农场下一步怎么办？

cisco123 说:
主要是先过去，全家，然后加拿大是随便买卖个人财产的

是啊！关键是我怎么过去呀？还希望各位多出出主意，我想将在这几年内种葡萄做冰酒等，到时候各位都是我的品酒师

cisco123 : 2011-02-21#36

回复: 我买了农场下一步怎么办？

无剑侠客说:
是啊！关键是我怎么过去呀？

据说yukon的PNP最快6个月就可以全家登录，不知先投奔yukon，再转BC是否可行？

无剑侠客 : 2011-02-21#37

回复: 我买了农场下一步怎么办？

cisco123 说:
据说yukon的PNP最快6个月就可以全家登录，不知先投奔yukon，再转BC是否可行？

能具体说说吗？我E-MAIL：gulong888@hotmail.com谢谢！

yaobuyaoyimin : 2011-02-22#38

回复: 我买了农场下一步怎么办？

为什么不能保留原生态呢，非要到处破坏？

无剑侠客 : 2011-02-23#39

回复: 我买了农场下一步怎么办？

yaobuyaoyimin 说:
为什么不能保留原生态呢，非要到处破坏？

哎，真是饱汉子不知饿汉子饥呀！人富的流油了也没有花钱买地让它原生态下去。可我是穷人更没有这个觉悟，因我买地要让这块将来还要靠这生活，让这块地真正体现价值。
再者说了，就如买鸡是让它给我下蛋一样，然后浮鸡养大再下蛋。而不是买群鸡没事就是养着让它吃好的，天天将它们拉出去溜溜转转，等鸡老了自然死亡了再来个风光大葬。
谢谢你提出的疑问，这对保护地球原生态有一定的好处！

mrd : 2011-02-27#40

回复: 我买了农场下一步怎么办？

楼主勇气可嘉,有志者事竟成!

sophycc : 2011-02-28#41

回复: 我买了农场下一步怎么办？

这个帖子太有意思了，支持楼主！！！

乡村 : 2011-03-01#42

回复: 我买了农场下一步怎么办？

支持楼主，希望心想事成！

无剑侠客 : 2011-03-01#43

回复: 我买了农场下一步怎么办？

mrd 说:
楼主勇气可嘉,有志者事竟成!

生命不息，战斗不止。谢谢鼓励！

无剑侠客 : 2011-03-01#44

回复: 我买了农场下一步怎么办？

乡村说:
支持楼主，希望心想事成！

感谢支持！有您的支持我会成功地。并且把这块地建成咱华人自己的“开心农场”。以后有机会了再买地做一个狩猎农场。

无剑侠客 : 2011-03-01#45

回复: 我买了农场下一步怎么办？

sophycc 说:
这个帖子太有意思了，支持楼主！！！

感谢您的支持，您的支持给了我无穷地动力。

yglwxl : 2011-03-01#46

回复: 我买了农场下一步怎么办？

支持楼主!

泰迪宝贝 : 2011-03-01#47

回复: 我买了农场下一步怎么办？

好！只是我打算到安省搞一搞。

无剑侠客 : 2011-03-02#48

回复: 我买了农场下一步怎么办？

泰迪宝贝说:
好！只是我打算到安省搞一搞。

祝一切顺利！

无剑侠客 : 2011-03-02#49

回复: 我买了农场下一步怎么办？

yglwxl 说:
支持楼主!

有您和大家的支持我也就不再感到孤单了。

cisco123 : 2011-03-03#50

回复: 我买了农场下一步怎么办？

好像在加拿大有财产的人士，如果没其它原因，两年内加拿大不得拒发你的商务签证，去打理你的物业本身就是最好的赴加理由。

无剑侠客 : 2011-03-03#51

回复: 我买了农场下一步怎么办？

cisco123 说:
好像在加拿大有财产的人士，如果没其它原因，两年内加拿大不得拒发你的商务签证，去打理你的物业本身就是最好的赴加理由。

如果您说的准确，无疑是给我打了鸡血。谢谢！

lfangzhou : 2011-03-03#52

回复: 我买了农场下一步怎么办？

学习！

tina_li1234 : 2011-03-04#53

回复: 我买了农场下一步怎么办？

你那在哪？离多伦多远么？听得我都想去了~

fieldmarshal : 2011-03-05#54

回复: 我买了农场下一步怎么办？

nike广告宣传的结果啊，呵呵

无剑侠客 : 2011-03-05#55

回复: 我买了农场下一步怎么办？

tina_li1234 说:
你那在哪？离多伦多远么？听得我都想去了~

不知道离多伦多多远，我是土地离温哥华800公里的97号公路边,BC。

Superintender : 2011-03-11#56

回复: 我买了农场下一步怎么办？

:wdb37:

:wdb37:

无剑侠客说:
不知道离多伦多多远，我是土地离温哥华800公里的97号公路边,BC。

LZ,可以搞个农家乐啊, 做温哥华富人的生意

cisco123 : 2011-03-12#57

回复: 我买了农场下一步怎么办？

Superintender 说:
LZ,可以搞个农家乐啊, 做温哥华富人的生意

加拿大的农家乐一般很安静的，不会象国内一样，野味吃光。如果胆敢吃掉周边的野味，估计够你蹲两三辈子监狱的。

一般所谓农家乐也就是品品酒，赞叹一下自然美了。保证薯条和汉堡与城镇一样价格，甚至更低点。靠卖商品基本上无更多钱可赚。

无剑侠客 : 2011-03-12#58

回复: 我买了农场下一步怎么办？

Superintender 说:
LZ,可以搞个农家乐啊, 做温哥华富人的生意

英雄所见略同。可离温哥华太远，主要我目前不能达到去加拿大的目的。

kevin6096 : 2011-03-12#59

回复: 我买了农场下一步怎么办？

你的经历可以申请农场主自雇呀（你曾经的土地承包）

无剑侠客 : 2011-03-12#60

回复: 我买了农场下一步怎么办？

cisco123 说:
加拿大的农家乐一般很安静的，不会象国内一样，野味吃光。如果胆敢吃掉周边的野味，估计够你蹲两三辈子监狱的。

一般所谓农家乐也就是品品酒，赞叹一下自然美了。保证薯条和汉堡与城镇一样价格，甚至更低点。靠卖商品基本上无更多钱可赚。

收藏，起来，看来用处很大。谢谢！

无剑侠客 : 2011-03-12#61

回复: 我买了农场下一步怎么办？

kevin6096 说:
你的经历可以申请农场主自雇呀（你曾经的土地承包）

开始是这样想的，可计划书现在我还没看到，不知结果会是什么。

cisco123 : 2011-03-18#62

回复: 我买了农场下一步怎么办？

kevin6096 说:
你的经历可以申请农场主自雇呀（你曾经的土地承包）

现在的VO，对中国大陆农民有偏见的，据说北京使馆，现在看到厨师就背调。看到农场主自顾，除非能牛叉的实力，否则VO会满腹猜疑的。

fqcx8 : 2011-04-17#63

回复: 我买了农场下一步怎么办？

支持楼主！勇气可嘉！

sysysy : 2011-04-20#64

回复: 我买了农场下一步怎么办？

太佩服了，开眼界了，期待下文

franco : 2011-04-27#65

回复: 我买了农场下一步怎么办？

好!

moni6666 : 2011-05-20#66

回复: 我买了农场下一步怎么办？

好，我也想到加拿大买块地种。

zhlf0219 : 2011-05-20#67

回复: 我买了农场下一步怎么办？

你在做什么梦？你人不在，又没人管，你不知道加拿大要交土地管理税等费用的。
这里的地和豪宅就是白给你，你也承受不起的，因为这是加拿大，土地可以是个人财产。

无剑侠客 : 2011-05-24#68

回复: 我买了农场下一步怎么办？

zhlf0219 说:
你在做什么梦？你人不在，又没人管，你不知道加拿大要交土地管理税等费用的。
这里的地和豪宅就是白给你，你也承受不起的，因为这是加拿大，土地可以是个人财产。

我的这块地每年税是119元。现在正想卖掉。

lloottuuss : 2011-05-24#69

回复: 我买了农场下一步怎么办？

楼主敢想敢干，而且很可爱啊！

pandacat : 2011-05-27#70

回复: 我买了农场下一步怎么办？

佩服，这样都可以的。bless

charming : 2011-05-27#71

回复: 我买了农场下一步怎么办？

sob1976 说:
了解...你的土地不是中国的75年租赁期,应该是永久业权(只要俄国不入侵加拿大)...

这些年来BC省/乔治王子感染一种害虫(甲虫)。它吃树干。有许多森林的树因此死去。

乔治王子有麋鹿和熊. 如果你建造一所房子/农场,你需要有狩猎用的枪。我不熟悉BC省的法律,但在安省人们需要有狩猎证去狩猎(尽管在自己的土地上狩猎)。

假如你的土地没有采矿权(但其他公司有),他们可能会给你通知,然后在你的土地上活动和安装设备...

如果你在那里建造一所房子,附近有可能不会有任何设施(例如加油站,商店和学校等)。水、电、和污水连接安装可能是非常昂贵的。

家园的高人真多啊，觉得有趣，旁观可以吗O(∩_∩)O~

charming : 2011-05-27#72

回复: 我买了农场下一步怎么办？

cisco123 说:
好像在加拿大有财产的人士，如果没其它原因，两年内加拿大不得拒发你的商务签证，去打理你的物业本身就是最好的赴加理由。

我也觉得有道理。楼主真正能代表中国新生代农民，专业敬业令人钦佩！不过楼主一会儿想种灵芝一会儿想种葡萄，这块地的气候、土壤、降水、气温之类的条件都适合种这些东西吗？

yindd : 2011-05-27#73

回复: 我买了农场下一步怎么办？

我买过farm在美国，我感觉这个投资没什么价值，你很难再那里住很久，再说处理这些树林的钱可要不少，farm也讲位置的。

cisco123 : 2011-06-02#74

回复: 我买了农场下一步怎么办？

无剑侠客说:
我的这块地每年税是119元。现在正想卖掉。

是啊，加拿大好几个省的私人土地随你买卖，不分国籍，但是有一条：税费一分不少。

gjaf : 2011-06-04#75

回复: 我买了农场下一步怎么办？

围观+支持

lindaken : 2011-06-04#76

回复: 我买了农场下一步怎么办？

现在的移民公司越来越厉害，跟地产公司合作经营。
忽悠着让人先买地，赚一笔中间差价。再赚一笔移民代办费。

移民官也不是傻子。对加拿大农业不了解，英文也不会的人来说，成功移民之后更可能会是一场悲剧。
移民官不让你来，也是帮忙你。
成天让移民公司忽悠着，满怀希望赚钱。投资个30万，几年后可以卖一百万？？别傻了。

泰迪宝贝 : 2011-06-04#77

回复: 我买了农场下一步怎么办？

不管怎么说，我的地块基本落实了，400多亩荒地，但位置还不错，不到20万刀，在渥太华以西40KM，地税大概每月100刀，等最后通牒了！

karenmeng : 2011-06-05#78

回复: 我买了农场下一步怎么办？

大开眼界，佩服，继续关注

u2pl : 2011-06-16#79

回复: 我买了农场下一步怎么办？

大开眼界！话说我也想去当农民....登录了再议

pizzamakeruk : 2011-08-20#80

回复: 我买了农场下一步怎么办？

这和在月球上买块地效果差不多，就算是有商务签证，也是愚蠢的行为，不知道将来人家是否还会给你签证，你那边的朋友和律师为了挣你的买地的佣金，坑了你一把，要不你试着申请BC的投资移民吧，也许是个出路。

simonwang : 2011-08-30#81

回复: 我买了农场下一步怎么办？

我也是买了渥太华的一块地。自雇办理中，FN已经下来了。北京，主要的是考查你地的位置，和你的商业计划。以及你以前的经验。如果按照西方人的理解你能经营好。就没太大的问题，信息来至已经登陆的童鞋

touteng : 2011-08-30#82

回复: 我买了农场下一步怎么办？

不知这哥们结果怎样？去成了吗？

simonwang : 2011-09-02#83

回复: 我买了农场下一步怎么办？

我也想知道这个哥们最后去成了没有

无剑侠客 : 2011-09-05#84

回复: 我买了农场下一步怎么办？

有一段时间没上来了，看到各位的留言我很感动。可我已经决定把我这农场出售了，不让过旅游签证？我告诉签证官大爷不去加拿大了，改去瑞典了，什么时候我的瑞典绿卡拿到手甚至换了瑞典护照，我到加拿大下了飞机尿一泡坐飞机回国。
农场我会出售55000加元，这样也好打住我花费的费用。如果有兴趣的朋友可以联系我：gulong888@163.com

simonwang : 2011-09-05#85

回复: 我买了农场下一步怎么办？

不让过，不会吧。没那么严格把！

googlebot : 2011-09-05#86

回复: 我买了农场下一步怎么办？

被忽悠了，

无剑侠客 : 2011-09-07#87

回复: 我买了农场下一步怎么办？

被在加拿大的中国人给忽悠了，说的买地后帮着工签移民，后来被他收了所谓的写报告费骗去了1W加元，至今也没为我办任何手续。伤心了。上面的地价是报价，最终还可少些。

sherry-sherry : 2011-09-08#88

回复: 我买了农场下一步怎么办？

同情楼主，这事也为大家提了醒：不靠谱的事不能做。

gardenia : 2011-09-08#89

回复: 我买了农场下一步怎么办？

LZ应该通告骗你的人和中介，让其他人也引以为戒。

无剑侠客 : 2011-09-09#90

回复: 我买了农场下一步怎么办？

哎，总之出去的人没有正式职业英语也不好只有骗国人。等我的地卖了就写大篇文章发上来。

cisco123 : 2011-12-17#91

回复: 我买了农场下一步怎么办？

楼主的地是不是买成了？如果买了，又没有打理和交税，会被强制收回的

sunnyfish2001 : 2011-12-23#92

回复: 我买了农场下一步怎么办？

这个贴子真开眼真有趣。这块可怜的土地在各位有识之士的最终已经被蹂躏折磨了N次，归根到底还是难以摆脱荒地的命运。

楼主的勇气实在可钦可佩，我们农民有力量！祝你早日把土地处理掉，并早日拿到通往瑞士的通行证。如果非要到加拿大下了飞机尿一泡，说不定土地上会长出灵芝来，哈哈哈！

果果快跑 : 2012-01-03#93

回复: 我买了农场下一步怎么办？

从头看到尾，天堂到地狱。。。 :wdb5:

:wdb5:

m9999 : 2012-01-03#94

回复: 我买了农场下一步怎么办？

加拿大买地也算一种投资，不过买地赌博的性质有点大。可能这块地10或者20年后，升值了10到100倍，也有可能还贬值了。不过地在你没有在上面造房子之前，地税都很低。而且买地还牵涉以后可不可以改Zoning，还有周围是不是可以有Facility的问题。去年去Lake Superior看过一个岛，岛上化成N块在卖，就已经开发的挺成熟的。当时有点心动，回来找朋友查了一下，一年就卖出去过一块，想想风险还是有点高，就放弃了。

吉普赛人 : 2012-01-07#95

回复: 我买了农场下一步怎么办？

我在加拿大　买过地　
如果这块地是通过中介买的，我估计十有八九是想通过这个移民，但是，真正在加拿大的人知道，这块地是没有什么用的。
加拿大的农业不是三十几亩的事，在加拿大种灵芝，说实话，不如你在中国租块地挣的多。要是种小麦，你这么大的地连租设备的钱都租不起。
这块地，楼主能原价出手就不错了。

yanux77 : 2012-01-08#96

回复: 我买了农场下一步怎么办？

瑞典移民更不靠谱。四年下来生意没起来税没少交，还是德系语言区比英文更难，安家费还贵，建议楼主坚持下去。

你可以考虑到我们的群里雇几个有兴趣的人进行帮忙！

吉普赛人 : 2012-01-08#97

回复: 我买了农场下一步怎么办？

另外，　你可以投诉中介和帮你买地的人，因为根据加拿大的法律，如果你不在加拿大，你签署的买地法律文件是无效的

无剑侠客 : 2012-01-25#98

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哎，好长时间没上来了看到各位朋友留言这么多非常激动。首先祝各位春节愉快！一切顺利，心想事成！
首先我这块地去年交税118加元，别人帮着交的我给她1000元人民币，在北京请人家吃顿饭。毕竟人家为我办事还要跑不是。
说到买地投资这块，我觉得这块地可以做家庭旅馆或什么的，因是97号公路边上。要是只是买了等着升值，我认为到了猴年马月了，因它只是在一个镇的边上，不像国内今天房子没看住晚上就给你拆了，给你开发了。
哎，现在瑞典那边也遇到了麻烦，当局查了进入瑞典的中国公司200家就一家正常经营的，其他都是投机取巧。所以现在想去真正做事的反而因此受连累。瑞典公司成立至今半年多了，移民局签证还没过。
有朋友说我可以利用我的这块地做投资移民加拿大，我现在还敢信哪位大爷？

xukejun : 2012-01-25#99

回复: 我买了农场下一步怎么办？

你这块土地有建房许可吗？我有兴趣

我2月上旬到温哥华旅游，请问怎么联系你（或者你的朋友）看地？

已经给你发邮件了

email: xukejun@hotmail.com

吉普赛人 : 2012-01-30#100

回复: 我买了农场下一步怎么办？

能不能盖房要看这块地的zoning　也就是属性　如果是农业用地　能盖一套房子　，住宅用地一般会是Ｒ１，但要看这块地上通不通水电，要是盖家庭旅馆，门也没有，家庭旅馆一般是在市中心。这里的地可不能与中国比，这里几百英亩的地，有时也就卖个几万加币。

cisco123 : 2012-01-31#101

回复: 我买了农场下一步怎么办？

中介找洋人比较靠谱点。

无剑侠客 : 2012-01-31#102

回复: 我买了农场下一步怎么办？

土地说明可以建汽车旅馆、动物医院等。可通水电。就是其他排污必须是自己想法。

无剑侠客 : 2012-02-02#103

回复: 我买了农场下一步怎么办？

cisco123 说:
中介找洋人比较靠谱点。

现在被国人是中介也好，不是中介看着中介做工签及移民挣钱的，去充当中介的也好，骗的很怕了。原来非常相信人，只要觉得对方比较守信用就行。
有一点，委托老外做移民交流起来倒是个问题。

cisco123 : 2012-03-23#104

回复: 我买了农场下一步怎么办？

楼主现在什么状况？转手掉了？

无剑侠客 : 2012-03-24#105

回复: 我买了农场下一步怎么办？

不好意思，有一段时间没上来了。我现在想着保留这块地，如果那位朋友想租用的话我免收5年的租金，承租者只需交政府所有税金。再者就是别给我种大麻等违法的作物就行了。如果用来开汽车旅馆的话我们5年后可以以合作方式经营。请大家相互转告，谢谢！

cisco123 : 2012-06-22#106

回复: 我买了农场下一步怎么办？

要住在这块地附近的童鞋才可能租用的。

无剑侠客 : 2012-06-26#107

回复: 我买了农场下一步怎么办？

是的

cisco123 : 2012-11-15#108

回复: 我买了农场下一步怎么办？

有些偏僻了，没有环境的话，很难做起来。加拿大主要就是人少，要是个把月下来，才几位潜在的客流，什么生意都不好做。还有就是加拿大人喜欢宅在家里，这点和美国人喜欢出去户外有天壤之别。宅居的习性，使得生意更面临萧条的局面。

cisco123 : 2013-06-07#109

回复: 我买了农场下一步怎么办？

楼主不见了？

cisco123 : 2013-10-07#110

回复: 我买了农场下一步怎么办？

实在不行就旅行签证过加拿大来，然后想办法赖着不走，直到转换身份成功。

cisco123 : 2014-12-05#111

楼主好像没消息了？这地是不是转手掉？还是你如愿到了加国？

吉普赛人 : 2014-12-06#112

基本上是上了一大当